مزایده فروش ملک پلاک ثبتی  300فرعی از525اصلی ؟

شماره آگهی: 140209460000255604
شماره پرونده:140109920008399724

تاریخ صدور:1402/09/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت اول)

درپرونده اجرایی به کلاسه0200938  در راستای نیابت اعطائی از شعبه پنجم  اجرای احکام مدنی اصفهان و بابت محکومیت آقای  علیرضا بکرانی فرزند  علیرضا به پرداخت  2/920/000/000ریال بابت  اصل خواسته و  مبلغ 3/427/000 ریال هزینه دادرسی درحق  شرکت ستاره درخشان صنعت زاینده رود با وکالت آقای محمد هادی ظریفی  و  پرداخت مبلغ  146/171/350ریال بابت  حق الاجرای دولتی که جمع مبالغ فوق 3/069/598/350ریال می باشد ،اموال محکوم علیه شامل  پلاک ثبتی  300فرعی از525اصلی از بخش9ثبتی اصفهان که طبق نامه 140209990003137312مورخ1402/01/31اداره ثبت اسناد و املاک در مالکیت محکوم علیه بوده و اصل ملک توقیف شده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری آقای شهرام بذر افکن به شماره 14022200973028193مورخ1402/07/06ملک فوق به نشانی  فلاورجان-پیربکران ، خیابان مطهری ، کوچه شهید حسین بکرانی ، کوچه شکوفه ، بن بست پنجم ، کد پستی 8454135165 الی 8454135164 به  موقعیت مکانی utm39s : X=552865 Y=3592282  و دارای شرایط (متن کامل نظریه قیدشود)و به قیمت27/600/000/000ریال ارزیابی شده و نظریه ارزیابی به طرفین ابلاغ شده و مصون از ایراد و اعتراضی بوده است و طبق گزارش مورخ 1402/05/10ماموراعزامی به محل ملک به صورت موقت به متصرف تحویل و متصرف ملک خانم زهرا بکرانی بوده و با احتساب میزان محکوم به و حق الاجرا و مبلغ 9/000/000ریال بابت دستمزدارزیابی کارشناس ومبلغ ...ریال دستمزد حافظ اموال که مبالغ فوق توسط محکوم له پرداخت و به عنوان هزینه های اجرایی به محکوم به اضافه می شود ،مقدار 7/626حبه از 72 حبه  بابت  محکوم به ومقدار 381/ هزارم حبه از 72 حبه  بابت حق الاجرا   که جمع حبه ها 8/007می باشد  مالکیت محکوم علیه در پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1402/10/12در اتاق شماره 232واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان  راس ساعت 10 صبح  در معرض مزایده قرارمی گیرد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و طالبین خرید باید مبلغ ده درصد مزایده به مبلغ 292/342/700ریال به شناسه واریز 952108161100111401099200083997 و حساب IR110100004061012907670593را به حساب سپرده دادگستری واریز و در صورت همراه داشتن فیش واریزی امکان شرکت در جلسه دارد و مال موضوع مزایده به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهادکند فروخته می شود.برنده مزایده باید ده درصد مبلغ نهایی مزایده را به همراه داشته تا مابقی را حداکثرظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این اجرا مراجعه و پس از هماهنگی با این اجرا ،ملک را بازدید نمایند.محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید ولی در صورت برنده شدن در مزایده مکلف است حق الاجرای دولتی را پرداخت نماید.آگهی علاوه بر انتشار ،در قسمت اجرا و در محل فروش و در محل ملک هم الصاق می شود.

نظریه کارشناسی:

ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

با سلام و عرض ادب

احتراماً : بازگشت به ابلاغ 140209100032134459 و شماره پرونده 140109920008399724 و شماره بایگانی 0200938 مورخ 1402.06.02 بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر (( در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 300 فرعی از 525 اصلی ، بخش 9 فلاورجان ، به مالکیت آقای علیرضا بکرانی بالانی به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان )) ، اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد نظر واقع در پیربکران ، خیابان مطهری ، کوچه شهید حسین بکرانی ، کوچه شکوفه ، بن بست پنجم ، کد پستی 8454135165 الی 8454135164 به موقعیت مکانی utm39s : X-552865 Y-3592282    بازدید به عمل  آوردم ، ضمن بررسی محل وبنا ، بررسی قیمتها و سایر موارد لازم گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم میدارم : مشخصات پلاک  : عبارت است از یک منزل مسکونی 2 طبقه دارای عرصه ای به مساحت 224 مترمربع و اعیانی به مساحت 344 مترمربع ، دارای اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک با نمای آجر نما در سمت گذر و حیاط ، کف حیاط موزاییک و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . مشخصات طبقات : کف سرامیک ، بدنه سرامیک و گچ پرداختی و رنگ ، بدنه در قسمت هایی نمای سنگ آنتیک ، کناف کاری و نور پردازی سقف و قسمتی از بدنه ، دارای خواب و حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی ، دربهای داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیوم و پروفیل آهن ، سرمایش کولر آبی می باشد . مشخصات ثبتی : شماره ملک    شماره چاپی    بخش    مالک    میزان مالکیت 525.300    380221  1400/ج    9 اصفهان فلاورجان    علیرضا بکرانی بالانی    شش دانگ عرصه و اعیان نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر ، نوع کاربری ، قیمت منطقه و کیفیت ساخت و قدمت بنا و انشعابات و عوامل تاثیر گذار در قیمت ، ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان ، مبلغ 27/600/000/000 ریال ( مبلغ بیست و هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال ) براورد و اعلام میگردد .