جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000207
شماره پرونده:140104006091000259
تاریخ صدور:1402/09/25
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140107940 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 42446 مورخ 1400/05/31 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 82 مشهد علیه آقای جواد تشکری بافتی فرزند غلامرضا متولد 1334/01/01 با کد ملی 0944061788 و شماره شناسنامه 7 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه شماره 140107940 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 25/853/000/000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه و سه میلیون ریال ) تا مورخه 1401/08/12 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1401/08/16 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1523 ( یک هزار و پانصد و بیست و سه ) فرعی از 737 ( هفتصد و سی و هفت ) فرعی از 191 ( یکصد و نود و یک ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد ملکی آقای جواد تشکری بافتی به آدرس مشهد - بلوار پیروزی - کوثر جنوبی 22 - پلاک 77 برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 202 / ج / 1402 به مبلغ 238/000/000/000 ریال ( دویست و سی و هشت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته است که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : مطابق مشاهدات ساختمان جدید الاحداث در شش سقف ( پیلوت + ۵ طبقه روی پیلوت ) با نمای سنگ ( از سمت خیابان ۱۰ متری و بدون نما از سمت دیگر ) ، دارای آسانسور و ۵ واحدی در محل مشاهده گردید که بدین ترتیب وضعیت فعلی ملک ، ملاک ارزیابی اینجانب قرار گرفته است . به استناد پاسخ استعلام شهرداری به شماره ۶۱۱۳/۱۴۰۲/۹ مورخ 1402/02/30 پلاک مذکور دارای پروانه تجدید بنا به شماره ۱۸۹۵۰۲۸/۱۹۲ مورخ 1396/07/12 به صورت ۴ طبقه روی همکف در دو واحد مسکونی بوده که پس از آن پروانه تغییرات بنا به شماره ۲۲۱۲۶۵۱/۹ مورخ 1397/04/30 به صورت ۵ طبقه روی همکف در ۳ واحد مسکونی صادر شده است و پروانه توسعه بنا بابت پیشروی و پیش آمدگی به شماره ۲۷۸۸۸۲۴/۹ مورخ 1400/08/20 صادر شده است و دارای درخواست جاری عدم خلاف به شماره ۴۵۹۹۶۸۲ و در مرحله نقشه برداری میباشد طبق گزارش بازدید سال ۱۴۰۰ این درخواست متراژ زیربنای موجود ۹۲۷/۶۰ متر مربع و زیربنای مجاز ۸۸۰/۶۸ متر مربع میباشد . در بازدید به عمل آمده طبقه پنجم به صورت یک واحد مسکونی و مشتمل بر آشپزخانه اپن بدون کابینت ، هال ( با کف سرامیک و بدون رنگ آمیزی ) ۲ عدد اتاق خواب ( یک خواب دارای مستر ) است ، سرویس بهداشتی و حمام ( سرامیک و کاشی ) است . سرمایش با کولر گازی و گرمایش با گرمایش از کف تامین میگردد . طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی که مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف طرح چوب بدون جزیره ، هال ( با کف سرامیک ) ، 3 عدد اتاق خواب ( یک خواب دارای مستر ) است . سرویس بهداشتی و حمام ( سرامیک و کاشی ) است . سرمایش با کولر گازی و گرمایش آن مطابق اظهارات متعهد توسط سیستم گرمایش از کف تامین میگردد . همچنین پیلوت با کف موزاییک و بدون انجام سقف کاذب و گچ و خاک گچ ( دیوارها ) مشاهده گردید . واحدهای مسکونی دارای انشعاب آب و برق مستقل و انشعاب گاز مشترک هستند و تمامی واحدها در ید متعهد است که به اتفاق فرزندانشان در آن ساکن هستند و حدود اجمالی سند با عرصه محل بازدید مطابقت دارد . بدین ترتیب با عنایت به پاسخ استعلام شهرداری به شرح پیش گفته و بازدید عینی از ملک مورد تعرفه ، ملک مذکور دارای تخلفاتی از جمله افزایش واحد مسکونی از ۳ به ۵ واحد مسکونی و افزایش متراژ طبقات مسکونی است لذا با عنایت به وقوع تخلفات ساختمانی به شرح فوق و عدم دریافت پایانکار نهایی از شهرداری تا کنون ، ارزیابی انجام شده فارغ از تخلفات رخ داده و در حد آخرین مجوز صادر شده از شهرداری (( اصلاح پروانه )) به شرح مشخصات پاسخ استعلام شهرداری انجام پذیرفته است . نهایتاً با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی چگونگی استقرار ، دسترسی ها مصالح به کار رفته در ساخت ، در نظر گرفتن نقایص اجرایی و مطروحه به شرح فوق و به طور کلی لحاظ کلیه عوامل دخیل در ارزیابی ، ارزش روز شش دانگ ملک مورد تعرفه با پلاک ثبتی فوق الذکر و با فرض عدم وجود معارض ثبتی و عدم واگذاری منافع ملک و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و سایر ادارات و ارگانها با وضع موجود و تا حد مجوز صادره ( پروانه ) به مبلغ ۲38/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل بیست و سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 00 / 9 ) نه متر به خیابان به عرض ده متر . شرقاً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به شماره یک هزار و پانصد و بیست و چهار فرعی . جنوباً : پی است بطول ( 00 / 9 ) نه متر به خیابان به عرض سی و پنج متر . غرباً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به شماره یک هزار و پانصد و بیست و دو فرعی . محدودیت های پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606272006533 مورخ 1402/09/06 ثبت منطقه شش مشهد فاقد بازداشت می باشد . ضمناً برابر استعلام مذکور پلاک ثبتی مرقوم برابر اسناد رهنی شماره 42447 مورخ 1400/05/31 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 82 مشهد نیز در رهن بانک ملی ایران می باشد که بستانکار برابر 1402/850094/01/1204689/د مورخ 1402/09/08 اعلام نموده است که در حال حاضر درخواست مزایده ای در خصوص این سند ندارد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1523 ( یک هزار و پانصد و بیست و سه ) فرعی از 737 ( هفتصد و سی و هفت ) فرعی از 191 ( یکصد و نود و یک ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه 238/000/000/000 ریال ( دویست و سی و هشت میلیارد ریال ) در تاریخ 1402/10/11 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1523 ( یک هزار و پانصد و بیست و سه ) فرعی از 737 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6780382 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.