جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
6631944
شماره آگهی
140201460000129224
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/15
تاریخ درج
1402/08/24
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/07
منبع
سایت 1402.8.24
عنوان آگهی
مزایده فروش دو دستگاه آپارتمان قولنامه ای, مزایده فروش دو دستگاه آپارتمان قولنامه ای
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000129224
شماره پرونده:140027920000127511

تاریخ صدور:1402/08/15

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0000389 نیابت واصله از شعبه اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیروان محکوم له پروین غلام زاده دوآب فرزند نایب علی با وکالت مرجان ولی نژادگلیان و حسین مجردورگ و محکوم علیه مهدی محمدیان دوآب فرزند قاسمعلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 412 سکه بهار آزادی بابت مهریه ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف دو دستگاه آپارتمان قولنامه ای به نشانی مشکین دشت – شهرک احسانیه – بلوار شهید آخوندی – انتهای خیابان نسیم 2 – قطعه 85 – ملک شمالی دو نبش انتهای کوچه – واحد شماره یک از طبقه اول و واحد شماره 11 در طبقه چهارم متعلق به محکوم علیه توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/09/07 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده واحد یک در طبقه اول از مبلغ 17/000/000/000 ریال و مزایده واحد طبقه چهارم شماره 11 از مبلغ 21/600/000/000 ریال که هر دو ملک جمعاً از قیمت 38/600/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

شرح مالکیت: به موجب تصویر مبایعه نامه شماره 11725 مورخ 97/2/20 فروشندگان آقای قاسمعلی محمدیان و مهدی محمدیان و خریدار خانم حیات نوروزی و مورد معامله ششدانگ دو واحد آپارتمان در طبقات اول و چهارم به ترتیب به مساحت 100 مترمربع و 120 مترمربع به انضمام پارکینگ شماره 3 و انباری شماره 2. توضیح اینکه صحت و سقم قولنامه در صلاحیت کارشناس نمی باشد و طبق مبایعه نامه مرقوم مالک قولنامه ای دو دستگاخ آپارتمان مذکور خانم حیات نوروزی می باشد.

شرح مجتمع محل وقوع دو دستگاه آپارتمان: مجتمع آپارتمانی محل وقوع آپارتمان ها در 5 طبقه روی همکف و هر طبقه سه واحد جمعاً 15 واحد مسکونی حدود سال 1399 ساخته شده است. مجتمع بصورت دو نبش در شمال خیابان نسیم 2 و کوچه ضلع غربی مجتمع می باشد. همکف بصورت پارکینگ و انباری و 5 طبقه شامل 15 واحد مسکونی است دارای سازه بتونی با پوشش سقف تیرچه بلوک و نمای ترکیبی از سنگ و پله های سنگی و فاقد نرده و دارای آسانسور می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است.

شرح آپارتمان شماره یک: آپارتمان شماره یک طبق قولنامه فوق الاشاره (به مالکیت خانم حیات نوروزی) در طبقه اول به مساحت 100 مترمربع در قسمت جنوب و غرب و در نبش ساختمان قرار گرفته درب ورودی آپارتمان در ضلع جنوب آسانسور می باشد از سمت جنوب و از سمت غرب نورگیری دارد. طبق اعلام خواهان دارای انباری و پارکینگ است – کف ها سرامیک – آشپزخانه دارای کابینت – هود و سینک – دو خوابه و سرمایش کولر و گرمایش آب گرم کن و بخاری گازی است.

*مستاجر آقای محمدرضا گرمابی با رهن کامل به مبلغ 2.700.000.000 ریال معادل دویست و هفتاد میلیون تومان از تاریخ 1402/3/30 لغایت 1403/3/30 است. طبق اظهار مستاجر 4 رادیاتور منصوبه و کولر مربوط به مستاجر است.

شرح آپارتمان واقع در طبقه چهارم: آپارتمان مذکور به مساحت 120 مترمربع در طبقه چهارم جنوب آسانسور واقع شده دو نبش است که از جنوب و غرب نورگیری دارد. تحت شماره 11 اعلام شده در صورتیکه صحت شماره گذاری قابل تشخیص نیست و در مبایعه نامه هم شماره قید نشده لذا موقعیت مکانی آن آپارتمان دو نبش است که دارای پارکینگ در همکف و انباری در پشت بام است. کف ها سرامیک – آشپزخانه دارای کابینت و هود و سینک و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای هال و دو خوابه و انشعابات آب و برق و گاز می باشد مساحت واحد 120 مترمربع اعلام شده است.

*مستاجر واحد مرقوم در اجاره آقای مهدی نجفی است که طبق اظهار وی از خانم حیات نوروزی به مبلغ دویست میلیون تومان رهن و ماهیانه 1.5 میلیون تومان اجاره کرده است. تاریخ پایان اجاره اعلام نگردید.

ارزیابی: واحد شماره یک در طبقه اول با مشخصات فوق الذکر به مساحت 100 مترمربع با انباری و پارکینگ با عنایت به موقعیت مکانی و با توجه به نورگیری کامل از سمت جنوب و غرب و با در نظر گرفتن قدمت و نداشتن کیفیت مصالح مصرفی و نحوه مالکیت قولنامه ای مشروط به نداشتن هرگونه منع قانونی و نداشتن بدهی و با ملاحظه امتیازات و با توجه به اکثر جهات مؤثر در ارزیابی کل قیمت روز آپارتمان مذکور به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.    

واحد طبقه چهارم به شماره 11 جنوب آسانسور به مساحت 120 مترمربع با انباری و پارکینگ و با توجه به موقعیت مکانی – دسترسی – انشعابات و امتیازات و کیفیت مصالح ساختمانی و قدمت و با ملاحظه کیفیت نورگیری مناسب از سمت جنوب و غرب و دو نبش بودن واحد و با در نظر گرفتن اکثر جهات مؤثر در ارزیابی و مشروط به نداشتن هرگونه منع قانونی از نظر مالکیت و بدهی و غیره، ارزش روز آپارتمان مرقوم را جمعاً به مبلغ 21.600.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می دارد.

پاسخ سؤالات مطروحه در قرار صادره عبارتست از: محل دقیق ملک و توصیف آن مشروحاً در متن به استحضار رسید. ملک محل سکونت است. در خصوص اینکه آیا ملک ثبت شده است یا خیر؟ در این خصوص مدارکی ارائه نگردید و حتی پلاک فرعی ملک نیز برای خواهان مشخص نبود و جهت پاسخ این سوال اداره ثبت اسناد صرفاً پاسخ مقام محترم قضایی را اعلام می نماید که در صورت نیاز با معرفی پلاک و استعلام از ثبت اسناد پاسخ مشخص خواهد شد. در پاسخ به سؤال 4 اعلام می دارد که واحد طبقه اول در اجاره آقای محمدرضا گرمابی با رهن کامل دویست و هفتاد میلیون تومان است و واحد طبقه چهارم در اجاره آقای مهدی نجفی با دویست میلیون تومان رهن و 1.5 میلیون تومان اجاره ماهانه می باشد. تعیین حقوق اشخاص در دو واحد مرقوم هیچ مدرکی ارائه نگردید و در صلاحیت کارشناسی نیز نمی باشد و از طرفی طبق مبایعه نامه ارائه شده مالک دو باب آپارتمان خانم حیات نوروزی می باشد./

دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش دو دستگاه آپارتمان قولنامه ای
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش دو دستگاه آپارتمان قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6631944 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/07 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی