مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140203460000236539
شماره پرونده:9809982764300773

تاریخ صدور:1402/08/15

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان گنبد کاووس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

نظر به اینکه آقای فرشاد حیدری محکوم است به پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 8/993/500 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله به مبلغ 8/400/000 ریال و تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید 1398/11/12 تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له آقای محمد صادق ممشلی. (اصل خواسته و تاخیر تادیه و سایر هزینه ها جمعاً 962/570/665 ریال ) و پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 15/000/000 ریال در حق صندوق دولت می باشد.و آقای تاج قلی آق ارکاکلی فرزند محمد منگلی در شعبه دوم حقوقی گالیکش و در پرونده اعسار اقدام به تودیع وثیقه به مبلغ 1/000/000/000 ریال برای نامبرده نمود و علی رغم ابلاغ واقعی به وثیقه گذار و انقضاء مهلت قانونی و عدم تحویل مضمون عنه و عدم اعتراض وثیقه گذار ظرف مهلت مقرر 10 روز به ضبط وثیقه ، ملک شماره 56558 فرعی از 1-اصلی به مبلغ یک میلیارد ریال توقیف ، و ملک از طریق مزایده تا سقف مبلغ مورد وثیقه (یک میلیارد ریال) به فروش و مبالغ حاصل از فروش را معادل مبلغ محکوم به در وجه محکوم له و مازاد مبالغ حاصل از فروش به وثیقه گذار مسترد می گردد . و ملک مذکور توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.محل وقوع ملک به آدرس گنبد-روستای نورآباد خیابان شهیدمعمی هلاکو-کوچه شهیدمعمی هلاکو 5 .مشخصات ثبتی ملک:الف: عرصه: عرصه ملک  دارای  پلاک ثبتی به شماره 1/56558اصلی مفروز ومجزی از4155وشماره سریال 102450الف1400 واقع در بخش 10 ناحیه 02قطعه - ثبت در اداره ثبت و اسناد شهرستان گنبدکاووس با وضعیت ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای تاجقلی آق ارکاکلی نام پدرمحمدمنگلی به شماره ملی4869445621، دارای مساحت کل 519 مترمربع می باشدثبت درتاریخ 1401/01/14.مختصات UTM زمین : E335342 = X و  N4125985 = Y  می باشد. کدپستی:4976186645 ب:اعیانی ها:یک ساختمان دوطبقه و به انضمام یک باب اطاق خواب و راهرو واقع در طبقه دوم و با ساختار دیوار باربر آجری وبخش اندکی ازآن درسمت جنوب شرقی باساختاراسکلت بتن آرمه وسقف تیرچه وبلوک نمای اصلی شمال ونمای جنوبی فاقدپوشش نازک کاری و  در طبقه همکف مشتمل بر دو باب فضای مسکونی به مساحت مجموع حدود 110 مترمربع و راهرو به مساحت حدود 33 مترمربع و طبقه اول به انضمام اطاق خواب و راهروی واقع در طبقه دوم و به مساحت مجموع حدود 175  مترمربع.سرویس بهداشتی و حمام در دو سمت شرقی و غربی حیاط مجموعاٌ به مساحت حدود 20 مترمربع انباری و با پوشش سقف ورق ایرانیت و واقع در ضلع جنوبی عرصه و به مساحت حدود 90  مترمربع ج- کوچه مجاورملک جدول کشی شده وفاقدآسفالت بوده ودارای عرض دروضعیت موجودحدود12 متری می باشد.نظریه  کارشناسی :باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسنادومدارک منضم در پرونده وابرازی  وتوضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد ومدارک  ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، میزان ومبلغ روز عرصه واعیان ملک موضوع کارشناسی باامتیازات منصوبه بصورت تخلیه مجموعا به مبلغ  42/140/000/000 ریال (چهل ودو میلیاردویکصد وچهل میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.

لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد:

1-مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 42/140/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و نظر به فروش ملک تا سقف مبلغ مورد وثیقه (یک میلیارد ریال) مقدار 5/69 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/09/07 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.