مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140225460000225283
شماره پرونده:140025920006678066

تاریخ صدور:1402/08/02

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مه ولات

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده))

 به موجب مفاد پرونده اجرایی صدرالذکر و اجراییه 140225420000311117صادره از شعبه اول دادگاه عمومی  حقوقی مه ولات مقرر گردیده  اموالی به شرح ذیل از محل ترکه مرحوم غلامحسین نظمی  به فروش رسیده و وجوه حاصله بین وراث تقسیم گردد:

1- املاک واقع در چاه  معروف به محمد حسن یعقوب زاده در اراضی شادمهر در پلاک ثبتی مشاعی45 اصلی  فاقد سند مفروزدر تصرف وراث  : مرحوم غلامحسین نظمی شادمهری در این چاه موتور مالک 5 ساعت و 20 دقیقه آب(320 دقیقه آب) و به میزان حدودا 38800 متر مربع یک قطعه زمین کشاورزی که حدود اربعه آن شمالا به اراضی رضا محبی و نصرت آبادی، جنوبا به اراضی علی پو عباس، شرقا به راه خاکی و باغ زردآلوی آقای سبحان و اراضی اسحق نظمی و غربا به راه خاکی محدود می گردد. ارزش و بهای روز هر ساعت آب این چاه موتور به همراه اراضی و زمینهای متعلقه از قرار هر ساعت 60000000 تومان (شصت میلیون تومان) که جمعا ارزش کل سهم آب چاه موتور و اراضی مربوطه جمعا به مبلغ 320000000 تومان (سیصدو بیست میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد که از مبلغ ارزش کل برآورد شده مبلغ 155200000 تومان بابت سهم ارزش و بهای اراضی و زمین مربوطه می باشد.

2- املاک واقع در چاه  معروف به نوریان در اراضی روستای ظهیرآباد در پلاک ثبتی مشاعی 46 اصلی فاقد سند مفروزدر تصرف مستاجر  : مرحوم غلامحسین نظمی شادمهری در این چاه موتور مالک 4 ساعت و 18 دقیقه آب(378 دقیقه آب) و جمعا به میزان حدودا 29405 متر مربع زمین زراعی در 6 قطعه جداگانه و حدودا به میزان 12706 متر مربع باغ مخلوط پسته و انار در دو قطعه جداگانه و همچنین از یک قطعه زمین دیمزارمشاعی حدودا به مساحت 22424 متر مربع به میزان  11212 متر مربع مالک می باشند. ارزش و بهای روز هر ساعت آب این چاه موتور به همراه اراضی و زمینهای آبی متعلقه از قرار هر ساعت 390000000 تومان (سیصدو نود میلیون تومان) که جمعا ارزش کل سهم آب چاه موتور و اراضی مربوطه جمعا به مبلغ 2457000000 تومان (دو میلیارد و چهارصد پنجاه و هفت میلیون تومان) تعیین و برآوردو تامهر ماه  سال 1404  تحت تصرف  مستاجر خواهد بود.

مشخصات و حد و حدود  قطعات زمینهای زراعی و باغات و ارزش ریالی و بهای روز آنها در اراضی چاه موتور معروف به نوریان:

1-باغ مخلوط درخت پسته و انار شماره یک ( آقای اسحق نظمی مدعی اعیان  می باشد): این باغ مخلوط پسته و انار در کنار زمین های آقایان علی صداقت، مشهدی و علی شاهی به مساحت حدودا  6864 متر مربع واقع گردیده است و  باغ فوق دارای 25 ردیف درخت مخلوط پسته و انار که جمعا درختان پسته 189 و انار 331 اصله درخت می باشند و درختان پسته و انار حدودا 7 سال سن دارند که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 126984000 تومان برآورد شده است.

2- باغ مخلوط درخت پسته و انار شماره دو(  آقای علی اکبر نظمی مدعی اعیان می باشد): این باغ پسته در کنار زمین های آقایان احمد صداقت، محمد برزگر و کال ظهیر آباد به مساحت حدودا  5860 متر مربع واقع گردیده است و باغ فوق دارای 10 ردیف درخت مخلوط پسته و انار که جمعا درختان پسته 278 و انار 351  اصله درخت می باشند و درختان پسته و انارحدودا بین 7سال سن دارند که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 108410000 تومان برآورد و تعیین .

3- زمین زراعی کنار باغ مخلوط پسته شماره یک به مساحت حدودا 1600 متر مربع به واقع گردیده است که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 11200000 تومان برآورد شده است.

4- زمین زراعی کنار باغ مخلوط پسته و انار شماره دو به مساحت حدودا 4700 متر مربع  واقع گردیده است که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 32900000 تومان برآورد و تعیین می گردد..

 5- زمین زعفران حاشیه راه خاکی روستای زرنوخ و شرکت طوس مسیر( قطعه زمین زعفران شماره 1): این زمین به مساحت حدودا 4100 متر مربع در کنار زمین های آقایان احمد صداقت ، رضا مشهدی و حاشیه جاده آسفالت روستای ظهیر آباد واقع گردیده است و توسط آقایان علی اکبر و اسحق نظمی زعفران کشت شده است که ارزش و بهای روز آن بدون پیاز های زعفران داخل آن به مبلغ 28700000 تومان برآورد و تعیین گریده است. 

6- زمین زعفران کنار تپه ماهورها ( قطعه زمین زعفران شماره 2): این زمین به مساحت حدودا 5550 متر مربع درکنار زمین های آقایان محمد بخشی، معصومی و برزگر واقع گردیده است و توسط آقایان علی اکبر و اسحق نظمی زعفران کشت شده است که ارزش و بهای روز آن بدون پیاز های زعفران داخل آن به مبلغ 38850000 تومان برآورد و تعیین گردیده است.

7-زمین زراعی حاشیه جاده آسفالت روستای ظهیر آباد: این زمین زراعی حدودا به مساحت6555 متر مربع درحاشیه جاده آسفالت ظهیر آباد و کنار زمین آقای محمود صداقت و باغ پسته آقای رضا مشهدی واقع گردیده است که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 45885000 تومان برآورد  شده است. 

8- زمین زراعی کنار تیغ قلعه کهنه: این زمین زراعی حدودا به مساحت 6900 متر مربع درکنار زمین های آقای علی صداقت، محمد سرگرد و محمد برزگر به واقع گردیده است که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 48300000 تومان برآورد شده است.  

9-زمین دیمزار بازه یادگار(زمین دیمزار ): این زمین دیمزار در بازه معروف به یادگار به مساحت حدودا 22425 متر مربع در سمت غرب اراضی چاه موتور نوریان در بین تپه ماهورها واقع گردیده است بطوریکه شمالا و شرقا به کالچه ، غربا به تپه ها و جنوبا به بند خاکی آقای رضا مشهدی محدود و  این زمین دیمزار بنا به اظهارات نماینده چاه آقای رضا مشهدی متعلق به مرحوم غلامحسین نظمی شادمهری و محمد برزگر بصورت دو سهم مساوی و مشاع به میزان حدودا 11212 متر مربع برای هر کدام از مالکین می باشد که هنوز بین مالکین آن تقسیم و مشخص نگردیده است که ارزش و بهای روز آن به مبلغ 28030000 تومان برآورد و تعیین می گردد.

لذا با تعیین مورخه 1402/08/16 ساعت 9:00 الی 10صبح  اعلام می گردد اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید؛ طالبین به خرید می بایست در موعد اعلامی با در دست داشتن مدارک شناسایی معتبر در دفتر این اجرای احکام حاضر گردیده و در صورتی که متقاضی رویت ملک توقیفی هستند حداقل پنج روز قبل از موعد مزایده مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان داده شود مزایده از نرخ کارشناسی شروع و به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید واگذار خواهد شد.

سعیدی

اجرای احکام مدنی دادگستری مه ولات

محل برگزاری مزایده : دادگستری مه ولات - دفتر اجرای احکام مدنی