مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140225460000230896
شماره پرونده:140025920003271039,140125920006754398,9509985168600430,9509985168600534,9609985168600666,9609985168600893

تاریخ صدور:1402/08/06

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بردسکن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال (نوبت اول)

به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 950201 و پرونده های لف شده تجمیعی محکوم علیه مهرداد اردکانی فرزند علی  ساکن شهرستان بردسکن محکوم است به پرداخت دین در حق محکوم لهم 1. خانم زهره نریمانی (کلاسه 0100297) 2.حسام اصلاحی (کلاسه 950201) 3.علی پوراکبر (کلاسه 970104 و 970105) 4.ابوالفضل پوراکبر (کلاسه 950163) و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در پرونده های مذکور در حق صندوق دولت، که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، از سوی محوم لهم سهم الارث محکوم علیه از مورث وی بی بی فاطمه اسلامی، عبارت از ملک واقع در شهرستان بردسکن خیابان عدالت،  تمامی یک سهم وپانزده چهلم سهم از کل هفتاد سهم ششدانگ یک قطعه محوطه 772 فرعی بردسکن از 4 اصلی بردسکن توقیف، به کارشناس ارجاع و مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: 1.دو مغازه جنب بانک ملت که به یک مغازه تبدیل شده اند بمساحت 20 / 72 متر مربع از قرار هر متر مربعی ویک مغازه مجاور شرقی وصل به این دو مغازه بمساحت 32 / 47 متر مربع جمعا به متراژ 02 /120 متر مربع بشرح کروکی پیوست مساحی گردیده که نظر به مالکیت اشاعه و تصرفات مفروزی درغالب مالکیت مشاعی در عرصه و اعیان دو مغازه بنام مورث و نیز مالکیت اشاعه انتقالی قهری محکوم علیه مهرداد اردکانی از تصرفات مالکانه مفروزی مورث همگام با سایر ورثه و اینکه ملک در اجاره غیر بوده و نظر به امتیازات منصوبه و متعلقه به این دوباب مغازه و موقعیت و نوع مالکیت و استهلاک سازه وسایر جمیع عوامل موثر در ارزیابی مراتب میزان مالکیت قهری محکوم علیه مهرداد اردکانی قیمت سهم الارث کل ورثه بی بی فاطمه اسلامی عرصه و اعیان دوباب مغازه جنب بانک ملت، عرصه و اعیان  02 / 120 متر مربع از  قرار هر متر مربع 110/000/000  ریال جمعا بمبلغ  132/022/000/000  ریال یکصد و سی و دو میلیارد و سی و دو میلیون ریال براورد که قیمت سهم الارث محکوم علیه از این دو مغازه جنب بانک ملت 24 مترمربع بر اساس قیمت پایه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 26/404/400/000 ریال (بیست و شش میلیارد و چهارصد و چهار میلیون وچهارصد هزار ریال) میباشد.

برآورد قیمت سهم الارث کل ورثه بی بی فاطمه اسلامی عرصه زمین پشت مغازه ها، عرصه و اعیان  405  متر مربع از  قرار  هر متر مربع  120/000/000 ریال  جمعا بمبلغ  48/600/000/000 ریال که برآورد قیمت سهم الارث محکوم علیه از زمین پشت مغازه ها به مساحت 81 مترمربع بر اساس قیمت پایه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 9/720/000/000 ریال می باشد که قرار است سهم الارث محکوم علیه به صورت مشاعی از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده در مورخه 1402/08/17 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای (سهم الارث محکوم علیه به صورت مشاعی) و انتقال رسمی آن به خریدار پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود.

شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند.

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن