جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000160
شماره پرونده:139704006091000615
تاریخ صدور:1402/08/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9705606 بانک سامان به استناد سند رهنی شماره 182785-1393/05/14 و سند متمم رهنی غیرمالی 187429-1394/12/05 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد علیه شرکت نیک سازان توس بشناسه ملی 10380297439(بعنوان وام گیرنده) و نی ناز عصاران دربان فرزند علی بشماره ملی 0937747211 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9705606 در قبال مبلغ 3/101/666/115 ریال (سه میلیارد و یکصد و یک میلیون ششصد و شصت و شش هزار و یکصد و پانزده) ریال تا تاریخ 1397/05/17 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1397/07/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 138/86(صد و سی و هشت ممیز هشتاد و شش) مترمربع دارای پلاک ثبتی 10964(ده هزار و نهصد و شصت و چهار) فرعی از 702(هفتصد و دو) فرعی از 5(پنج) اصلی بخش 9(نه) مشهد قطعه 5 تفکیکی به انضمام انباری قطعه4 به بمساحت 1/36 مترمربع واقع در همکف که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد خیابان آبکوه تقاطع باباطاهر و عطار پلاک 26 طبقه دوم واحد 5 به مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : موضوع ارزیابی ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان در معیت نماینده محترم بانک و برادر مالک به ادرس مشهد خیابان ابکوه تقاطع باباطاهر و عطار پلاک 26 طبقه دوم واحد 5 مراجعه و بازدید کامل فنی شامل عرصه، اعیان، مشاعات و انشعابات بعمل آمد. مشخصات ثبتی:مطابق تصویر غیر مصدق سند ابرازی آپارتمان مسکونی عبارت است از ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان بمساحت 138/86 متر مربع واقع در طبقه دوم جنوبی به شماره پلاک 10964 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 702 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش 9 مشهد که عرصه ان موقوفه بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی بمساحت 1/36 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان، به مالکیت خانم نی ناز عصاران دربان فرزند علی. حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد.شماره سند مالکیت 580284 سری ب سال 91 می باشد. مشخصات اعیانی:در بازدید انجام شده، مشاهده شد آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه دوم بالای همکف ساختمانی 5 طبقه سرنبش با طرح شکسته (همکف با کاربری پارکینگ مشاع و یک واحد مسکونی)و مجموعا 8 واحد میباشد.اسکلت ساختمان فلزی، نما آجر 5 سانت زرد و قدمت بنا بیش از 30 سال است . ساختمان فاقد آسانسور و سیستم آتش نشانی است . آپارتمان مورد بازدید دارای نشیمن – اشپزخانه – سه اتاق خواب – سرویس بهداشتی – حمام و تراس است.کف واحد سرامیک – بدنه ها و سقف ها گچ کاری – کابینت ها ام دی اف ، پنجره ها upvc دو جداره ، دربهای چوبی – درب اصلی واحد معمولی – آیفون تصویری – سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر ابی است.آپارتمان در اختیار و تحت تصرف متعهد بوده و در روز کارشناسی نامبرده در آن حضور داشت.آپارتمان دارای انشعابات برق – آب – گاز مجزاست. نظریه کارشناسی:مطابق میانگین نظرات هیات کارشناسی ارزش حقوق استیجاری عرصه و اعیان آپارتمان فوق الاشاره با مشخصات عنوان شده و با توجه به موقعیت قرارگیری – مساحت-طبقه وقوع – قدمت کیفیت مصالح و ساخت – نورگیری-مشاعات – انشعابات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرضه و تقاضا و صرف نظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی – سازمانها – ادارات – ارگانها –بانکها - شهرداری و .... به هر مبلغ و هر بابت و با در نظر گرفتن اینکه اپارتمان قابلیت نقل و انتقال در دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد، به مبلغ 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: اول بطول 4/70متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شمالی دوم بطول 1/25 مترسوم بطول 2/80مت پنجره به نورگیر اشتراکی چهارم بطول 1/80متر پنجم بطول 2/80متر ششم بطول 3/25 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی هفتم بطول 5/40متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شمالی شرقا: اول بطول 3/35 متر دوم بطول 1/25 متر درب و دیوار به تراس اختصاصی که مساحت آن 4/18 متر مربع است سوم بطول 3/40متر چهارم بطول 0/60متر پنجم بطول 0/10متر ششم بطول 1/90متر هفتم بطول0/35مترپنجره و دیوار به فضای خیابان جنوبا: اول بطول 1/60متر دوم بطول 0/35 متر سوم بطول 0/10 متر چهارم بطول 0/95 متر پنجم بطول 0/10 متر ششم بطول 0/35مترهفتم بطول 1/90متر هشتم بطول 0/35متر نهم بطول 0/10متر دهم بطول 1/5متر یازدهم بطول 0/10دوازدهم بطول 0/35متر سیزدهم بطول 1/90متر چهاردهم بطول 0/35متر پانزدهم بطول 0/10متر شانزدهم بطول 1/70متر هفدهم بطول 0/10متر هجدهم بطول 0/35مترنوزدهم بطول 1/95متر بیستم بطول 0/35متر بیست و یکم بطول 0/10متر بیست و دو بطول 2/25متر پنجره و دیوار به فضای حیاط غربا: بطول 9/15متر دیوار به دیوار اعیان 703فرعی ابراهیم صادقی. همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد : انباری قطعه 4 به مساحت 1/36 مترمربع. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606003009760 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) در روز یکشنبه تاریخ 1402/08/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 138/86 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6548832 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/21
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.