مزایده فروش زمین ؟

شماره آگهی: 140235460000116205
شماره پرونده:140135920002496286

تاریخ صدور:1402/07/16

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0200249                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 0200249  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای حمیدرضا محمدزاده محکوم گردیده است به  پرداخت مبلغ 790.000.000 ریال بابت بعنوان اصل خواسته (ثمن معامله ) و پرداخت مبلغ 26.702.000 ریال بابت هزینه دادرسی  و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت مبلغ 56.120.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و  اجرا و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401.08.11 لغایت اجرای حکم در حق محکوم له آقای رامین رجبی و نیز پرداخت نیم عشر دولتی که از این بابت شخص ثالث به نام رضا محمدزاده یک قطعه زمین مزروعی فاقد پلاک ثبتی واقع در اراضی قریه برگشاد، واقع در حد شمالی جاده برگشاد (آرامستان سلماس) معرفی نموده است که ملک مذکور توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

قطعه زمین مورد معرفی از سوی متقاضی آقای رضا محمدزاده مشهور به" قیزیل بورنی "فاقد هرگونه سابقه ثبتی بوده که با مختصات جغرافیایی مرکزی در فرمت UTM درنقطه  4231998- 482348 وحد شمالی جاده آرامستان برگشاد واقع می باشد.مطابق تصویر اوراق مبایعه نامه بنگاهی ابرازی به شماره ثبت 16015890 مورخه 1396/11/22 آقای رضا محمد زاده عرصه ملک مورد معرفی بمساحت 10000مترمربع رااز برادر خود آقای رحیم محمدزاده ابتیاع نموده است. ملک موصوف در وضعیت موجود بصورت یک قطعه زمین زراعتی و فاقد اعیانی بوده که طی چندین سال اخیر کشت و زرعی در متن آن صورت نگرفته است. مطابق مفاد مندرج درمبایعه نامه یاد شده ، حدود اربعه قطعه زمین مذکورشمالا"به جوی عمومی جنوبا" به جاده آسفالته به طرف امام زاده برگشاد و شرقا" مشرف به زمین مرتضی علیزاده و غربا" به ملک منتسب به دلشاد عظیمی محدود و مساحت عرصه  10000متر مربع قید گردیده که طی معاینات انجام شده نیز مشخص گردید در وضعیت موجود ،حدود اربعه ملک در موقعیت محل با حدود اربعه مقید در مبایعه نامه ابرازی نامبرده مطابقت دارد . مساحت عرصه ملک با حدو مرز مورد معرفی  از سوی متقاضی بادستگاه GPSدستی نیز مساحی وحدود 10000 مترمربع محاسبه  گردید.

*از سوی متقاضی در خصوص مالکیت بر عرصه مورد معرفی صرفا" مبایعه نامه فوق الاشاره ارائه گردید که با توجه به عدم وجود حدود متراژی و مختصات جغرافیایی امکان جانمایی دقیق میسر نبوده لذا تعیین ارزش ریالی قطعه زمین مورد ارزیابی صرفا" بر طبق حدومرز معرفی شده از سوی آقای رضا محمد زاده مورد لحاظ قرار گرفته است.

*هیچگونه مدارک و مستنداتی دال بر اختصاص حقابه به ملک مورد معرفی از چاه های عمیق منطقه  تحویل اینجانب نگردید .

نتیجه گیری: با توجه به موقعیت محل وقوع ،ارزش ریالی املاک مشابه ،مرغوبیت خاک زراعی ونوع کاربری ملک وجمیع عوامل موثر در ارزیابی ومساحت عرصه قطعه زمین یاد شده در حدود 10000متر مربع ، نهایتا"ارزش ریالی عرصه قطعه زمین مورد معرفی با مشخصات فوق الذکرحدودا" به مبلغ پنج میلیارد ریال( 5.000.000.000 ریال)  براورد و تقویم گردید .

که  مورد فوق در مورخه  1402.07.27  روز پنجشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی