جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000099321
شماره پرونده:9809982610100426
تاریخ صدور:1402/06/28
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی نیابت واصله از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج محکوم له مهرداد حیدری فرزند حسنعلی و محکوم علیه امیر ارسلان رجبی فرزند غلامعلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/759/214/151 ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 337/960/707 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف ملک به پلاک ثبتی 163/85692 به آدرس فردیس-جاده ملارد-جنب پل ارتش-خیابان گلستان4-پلاک101 متعلق به وثیقه گذار: آقای محمدرضا مهرآرا فرزند صفدر توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/07/23 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده نسبت به 17/7 سهم از کل 100 سهم ملک فوق الذکر که از قیمت 7/097/174/858 ریال طبق مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مشخصات پرونده: سند ارائه شده به نام: آقای محمدرضا مهرآرا
گردش کار پرونده: با عنایت به نیابت واصله از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان کرج مبنی بر ضبط وثیقه شامل پلاک ثبتی 163/85692 موضوع پس از بررسی اولیه در آن شعبه به منظور ارزیابی به کارشناسی ارجاع و پس از وصول نظریه کارشناسی نسبت به آن از سوی محکوم علیه اعتراض و مراتب به منظور ارزیابی مجدد به این هیئت ارجاع گردیده است.
موضوع و قرار کارشناسی: قرار صادره عبارت است از : " با عنایت به جهات و موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح، نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده و در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه ضمن پذیرش اعتراض مذکور، قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر و اعلام مینماید تا کارشناسان منتخب مطابق قرار کارشناسی شماره مورخ 1402/05/16 - 12:41 نسبت به اجرای قرار صادره اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را ارزیابی در خصوص پلاک ثبتی 163/85692 (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 10 روز از تاریخ ارجاع امر کارشناسی به این دادگاه تسلیم نمایند. "
وضعیت ملک: ملک معرفی شده توسط متقاضی به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم مجتمع مسکونی شش طبقه بوده که همکف به صورت پارکینگ و انباری، طبقات به صورت دو واحدی و مجموعاً ده واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد. واحد مورد نظر به صورت سه خوابه با کف سرامیک و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج بوده اسکلت ساختمان به صورت بتنی اجرا و مجتمع دارای آسانسور می باشد.
مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی: براساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره چاپی 462977 سری الف/96 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) به شماره هشتاد و پنج هزار و ششصد و نود و دو فرعی مفروز و مجزی از شصت هزار و سیصد و هفتاد و یک فرعی از یکصد و شصت و سه اصلی قطعه شش تفکیکی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 129/05 مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه سوم با پارکینگ و انباری اختصاصی به نام آقای محمدرضا مهرآرا سند صادر شده است. سند ارائه شده دارای سابقه بازداشتی بوده که آخرین وضعیت در خصوص مالکیت و رفع و یا عدم رفع بازداشتی مستلزم اعلام نظر اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه می باشد.
اقدامات انجام شده توسط هیئت کارشناسی: هماهنگی با متقاضی و مراجعه به محل جهت بازدید در معیت ایشان و اخذ اطلاعات مورد نیاز برای امر ارزیابی - بررسی فنی و تخصصی در خصوص موضوع ارزیابی و عکس برداری از موضوع کارشناسی.
جمع بندی و ارایه نظریه کار شناسی: با عنایت به بررسی های انجام شده در نظر گرفتن جهات متداول در امرکارشناسی ، لحاظ دسترسی های پیرامونی ، میزان عرصه ، موقعیت محلی ، کاربری املاک مجاور، بافت محل ،هندسه ، ابعاد و منظر و چشم انداز و نحوه بهره برداری پلاک ، با توجه به ویژگی ها و وضعیت بازار در زمان ارزیابی ؛
نظریه کار شناسی: در صورت بلامانع بودن معامله ملک از نظر قوانین ثبتی ، شهرداری و صرف نظر از بدهی بانکی احتمالی ، بازداشتی و یا سایر تعهدات محتمل به افراد حقیقی و حقوقی ، صرف نظر از اصالت مدارک ابرازی و عدم اظهار نظر در خصوص مالکیت ، ارزش ششدانگ واحد مسکونی بازدید شده به میزان چهل میلیارد ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی و تقویم می گردد./
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 163/85692 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6374289 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.