مزایده فروش ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی قدیمی و بصورت مستهلک و کلنگی  با عرصه به مساحت  6. 331 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140235460000095829
شماره پرونده:140135920003478490

تاریخ صدور:1402/06/09

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0101552                                    بسمه تعالی                                     

آگهی مزایده نوبت چهارم

بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0101552 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی53فرعی از771اصلی بخش12سلماس واقع در سلماس خیابان چمران جنوبی نرسیده به تقاطع استقلال کوچه بن بست 8متری شهید ابراهیمی ، پلاک 16 وبا موقعیت مرکزی38S X=479336.Y=4226384  وتقسیم بها حاصله به نسبت سهم شرکا بانضمام کلیه خسارات دادرسی صادر شده و ملک مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.

ملک مورد مزایده عبارتست از: ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی قدیمی و بصورت مستهلک و کلنگی  با عرصه به مساحت  6. 331 مترمربع (سیصد و سی و یک متر و شصت دسیمترمربع) با بر8 متر مشرف به کوچه بن بست 8متری منشعب و با فاصله حدود 100 متری ازخیابان اصلی شهید چمران  جنوبی. عرصه ملک تقریبا به  شکل هندسی مثلث بوده  و فاقد یکی از حدود اربعه(شمال ) می باشد . ملک با اعیانی قدیمی کلنگی در طبقه همکف وزیرزمین (با احتساب قسمت سرپوشیده با ایرانیت )مجموعاَ با زیربنای حدود 230مترمربع بوده که از اعیانی فوق حدود 130 مترمربع  در دو قسمت مجزا ودر طبقه همکف ، حدود40 مترمربع بصورت انباری در قسمت حیاط  با پوشش ایرانیت و بدون نازک کاری بوده و حدود 60 مترمربع زیرزمین می باشد. محل ورود به زیرزمین نیز از قسمت انباری می باشد. از نظر سازه ای اعیان همکف وزیرزمین بصورت ساختمان با مصالح بنایی با پوشش سقف چوبی احداث شده و قدمت ساخت آنها حدود 45 سال وبصورت مستهلک وکلنگی و درزمان بازدید خالی از سکنه  می باشد، ضمناَ ملک با چهار دیواری مستقل بوده ودارای امکانات رفاهی شهری ازقبیل امتیازآب ،برق ،گازلوله کشی می باشد.

با عنایت به مستندات ابرازی، مالکیت خواهان در پلاک ثبتی 53فرعی از 771 اصلی به استناد سند مالکیت بشماره چاپی 341127  99.ج به میزان دودانگ مشاع از ششدانگ بوده ومیزان مالکیت مرحوم اسماعیل ابراهیمی(مورث آقایان ایرج ،عباس ،رضا ،اصغر (به قیومیت فاطمه قهرمانی سلطان احمدی ) و خانمها فاطمه ،لیلا و زهرا  ابراهیمی حیدرلو) به استناد سند شماره17888 مورخه 03.08.1390 دفتر اسناد رسمی شماره 6سلماس 718 سهم مشاع از 2501 سهم چهاردانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 53فرعی از 771 اصلی ومالکیت مرحوم لطیف ابراهیمی(مورث خواهان و خانمها علویه ، عصمت و پریزاد همگی ابراهیمی ) به میزان 1783 سهم مشاع از2501 سهم چهاردانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 53فرعی از 771 اصلی می باشد.

  بنابراین  با درنظر گرفتن جهات  موثر درارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک،متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذر دسترسی آن و قدمت وکیفیت مستحدثات، بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری و با درنظر گرفتن شرایط متلاطم و متغیر روز بازار، ارزش ششدانگ بشماره پلاک ثبتی 53فرعی از 771 اصلی بخش 12 سلماس با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدون احتساب دیون ممکنه و با لحاظ قیمتهای روز جمعا" به مبلغ 16.500.000.000ریال (شانزده میلیارد وپانصد میلیون ریال)  تقویم و اعلام میگردد.

ملک موصوف در تاریخ 1402.07.04 روز سه شنبه در ساعت 10 در دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید.مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند.                         
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی