مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140212460000185284
شماره پرونده:9709980705601093

تاریخ صدور:1402/06/01

شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه0000572 اجرای احکام مدنی هشتم  شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه ششم  دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: رامین جعفری زاده محکوم علیه: اسکندر خرم دل که محکوم له  تقاضای فروش  سهم محکوم علیه  معادل 35/4686 سهم از 100 سهم از سه دانگ متعلق به اسکندر خرم دل در پلاک ثبتی 13528 فرعی از 8 اصلی به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ  7.093.739.025ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز یکشنبه مورخ 19/6/1402 از ساعت 8:30. الی 9. صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  28/2/1402  به مبلغ 7.093.739.025  ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای  مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی ( 709.373.902  ریال با شناسه پرداخت : 966108158100019709980705601093 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند

در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./ 

مشخصات مورد مزایده :

محل ملک واقع در فاز دو شهر صدرا بلوار کتاب بلوار امیر کبیر کوچه بختگان 16 سمت چپ پلاک سوم که بصورت یکباب منزل مسکونی دو طبقه با نمای سنگ سفید میباشد بازدید وبا توجه به نامه شماره 140185611035009627مورخ 6 / 5 / 1401اداره ثبت اسناد و املاک شیراز صفحات32و33پرونده پلاک مزبور دارای 280مترمربع عرصه میباشد که بصورت مشاع سه دانگ ان متعلق به اقای عبد الله اراسته وسه دانگ دیگر ان متعلق به اقای اسکندر خرم دل است که هر دو دارای سند ثبتی ملکی میباشند .حسب پاسخ شهرداری در طرح تعریض نمی باشد و دارای پروانه ساختمانی که تمدید نشده و فاقد پایانکار است.

لهذا حسب دستور مبنی بر ارزیابی پلاک مزبور با توجه به اینکه در عرصه پلاک نسبت به احداث یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت اجری ونمای سنگ وسقف تیرچه بلوک به مساحت حدود 380مترمربع با عمر بالغ بر 10سال اقدام گردیده با توجه به وضعیت و موقعیت ملک نوع ساخت و ساز مصالح مصرفی وعمر ساختمان ومشاع بودن ودیگر عوامل موثر در موضوع با احتساب حق انشعابات اب برق وگاز ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر مبلغ 40000000000ریال (چهل میلیارد ریال ) تعیین وسهم هر یک از مالکین دو میلیارد تومان میباشد .ویاداور میگردد که حسب اظهار ساکنین هر دو طبقه در حال حاضر در ید اقای عبدالله اراسته بوده و در اجاره مستاجرین بصورت جداگانه میباشد . و مورد مزایده معادل 35/4686 سهم از 100 سهم از سه دانگ متعلق به اسکندر خرم دل در پلاک ثبتی 13528 فرعی از 8 اصلی  معادل مبلغ  7.093.739.025ریال برآورد گردیده است.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار

شیراز-خیابان ملاصدرا-انتهای خیابان شهید جمالی