جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000078137
شماره پرونده:9609982160200982
تاریخ صدور:1402/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی982316 شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 982067 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: شرکت تولیدی ونوس شیشه با وکالت آقای حمید رضا شاه چراغی علیه شرکت راه سازی و ساختمانی هنزا با وثیقه گذاری آقای ا اشکان ناظمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 63/527/469/674 ریال در حق محکوم له و مبلغ 3/176/373/483 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/6/7 ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده 2/48 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 170/47927 شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:حتراما در خصوص پرونده کلاسه 982067 موضوع کارشناسی در خصوص تعیین و ارزیابی پلاک ثبتی 170/47927 به ادرس کرج مهرشهر خیابان 111 مجتمع تجاری مبنا نبش شمال غربی درب ورودی همکف کارشناسی و به شرح ذیل می باشد
پلاک ثبتی فوق الذکر قطعه 21 تفکیکی در وضعیت موجود به صورت یک واحد تجاری واقع در نبش شمال غربی درب ورودی همکف مجتمع تجاری مبنا است طبق سند مالکیت دارای یک راه دسترسی از ضلع شمال است در وضعیت موجود دیوار مابین این پلاک و واحد تجاری ضلع جنوب به شماره پلاک ثبتی 170/47926 قطعه 20 تفکیکی از سنوات ماضی برچیده شده و هر دو پلاک در همکف به یک باب مغاره تبدیل شده است که به واسطه این تبدیل از درب ورودی جنوبی پلاک قطعه 20 نیز دارای دسترسی است هر دو پلاک به مالکیت آقای اشکان ناظمی است .
طبقه همکف به واسطه راه پله داخلی نیز به واحد تجاری طبقه اول ارتباط دارد تصویر از سند طبقه اول در دسترس قرار نگرفت و مجموعه طبقه همکف و اول به یک باب تجاری تبدیل شده است بنا به اظهارات مالک انبار های واقع در زیرزمین منضم به اسناد مالکیت واحد های تجاری فوق الذکر نیز به صورت مشاعی به اشپز خانه و سرویس بهداشتی و سردخانه تبدیل شده است و طریق بالایر به محل آشپزخانه همکف و اول ارتباط دارد .قطعه 21 تفکیک دارای سالن همکف و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و کف ودیوار سرامیک و سیستم گرمایش و خنک کننده مرکزی و کنتور آب مشترک و برق وگاز مستقل می باشد در زمان بازدید فاقد فعالیت و بهره برداری ودر ید مالک متن سند مشاهده گردید
مطابق تصویر سند تک برگ طلق به شماره 978647 سری الف سال 1396 پلاک ثبتی 170/47927 مفروز از 1488 قطعه 21 تفکیکی ناحیه 2 سری دفتر 4 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری به مساحت 93/77 متر مربع مفروز از 1488 قطعه 21 تفکیکی ناحیه 2 سری دفتر 4 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز ششدانگ عرصه واعیان یک یاب واحد تجاری به مساحت 93/77 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 8/74 مترمربع انباری قطعه 4 به مساحت 8/86 مترمربع و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 7/5 مترمربع انباری قطعه 32 تفکیکی به مساحت 3/98 مترمربع انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 4/92 مترمربع انباری قطعه 33 تفکیکی به مساحت 3/97 مترمربع و پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع تماما واقع ر زیر زمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت تبدیل اسناد مشاعی شماره 60755 تاریخ 1396/11/23 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 106 تهران به نام اقای اشکان ناظمی ثبت و سند صادر گردیده است .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب گزارش فوق و شرایط وموقعیت مکانی وزمانی و راهای دسترسی و کمیت و کیفیت و اخذ ارزش معاملاتی املاک مشابه محل و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده تمامی ششدانگ مغازه موصوف با کاربری تجاری با وضعیت موجود طبق مشخصات و منضمات مندرج در سند مالکیت در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد وبلامعارض باشد وسرقفلی آن واگذر نشده باشد بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی های که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 162/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش تمامی ششدانگ مغازه موصوف با کاربری تجاری برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6258205 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/05/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/06/07
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.