جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000070948
شماره پرونده:140101920001427631
تاریخ صدور:1402/05/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0101523 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له زهرا احمدی فرزند احمدعلی و محکوم علیه محمد ایمانی فرزند آقاخان محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/469/189/453 ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 73/459/475 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له پلاک ثبتی 104452 فرعی از 163 اصلی حوزه ثبت ملک فردیس به مساحت 285 متر مربع تحت مالکیت 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان بنام آقای محمد ایمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/05/29 راس ساعت 08:30 در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده به نسبت 3.89 سهم از 100 سهم از 1/5 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر از قیمت 1/542/648/928 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بررسی مستندات ابرازی : مطابق تصویر نامه بشماره 140285631010001300 که در تاریخ 1402/01/28 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک فردیس صادر گردیده مراتب بازداشت پلاک ثبتی 104452 فرعی از 163 اصلی حوزه ثبت ملک فردیس به مساحت 285 متر مربع تحت مالکیت 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان بنام آقای محمد ایمانی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 378687 سری الف سال 1401 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14025831010000125 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .
اجرای قرار بازدید : طی عزیمت مورخ 1402/04/05 در معیت خواهان به محل نشانی فردیس حد فاصل فلکه چهارم و پنجم خیابان 44 شرقی پلاک 67 وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید :
الف ) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بردر حد جنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است .
ب) در هنگام مراجعه قطعه زمین مورد نظر با پلاک فرعی همسایه سمت غربی با مشخصات مشابه تجمیع شده و به منظور آغاز عملیات اجرایی مجتمع طبقاتی نوساز با کاربری مسکونی ضمن تخریب کامل مستحدثات قدیمی تحت گود برداری با ماشین آلات سنگین قرار دارد .
نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع موارد صدر الذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله درسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه متعلقه وضعیت اعیانی مستندات مالکیت تراکم و تعداد طبقه مجاز طبق طرح تفصیلی مصوب شهرداری همچنین امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالع رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل شش دانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 158/400/000/000 ریال معدل پانزده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان برآورد می شود .
لذا ارزش قدر السهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 39/600/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان محاسبه می گرد./
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 104452 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6171939 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/05/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.