جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000070937
شماره پرونده:140001920002555587
تاریخ صدور:1402/05/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100957 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له رسول یارلو فرزند غلامعلی و محکوم علیه پرویز هیجانی فرزند حسن مبنی بر دستور فروش ملک با پلاک ثبتی 92638 فرعی از 163 اصلی تحت نظارت واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن آن بین محکوم له و محکوم علیه به نسبت سهم هر یک و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له ملک با پلاک ثبتی 92638 فرعی از 163 اصلی واقع در فردیس کانال غربی خیابان شهریاری روبروی مجتمع باغ شهر پلاک 345 ساختمان امید طبقه اول توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/05/25 راس ساعت 08:30 در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 27/500/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مدارک و مستندات ارائه شده توسط آقای پرویز هیجانی ( محکوم علیه ) : تصویر سند رسمی مالکیت تک برگی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به مساحت 138.50 متر مربع دارای پلاک ثبتی 92683 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9450 فرعی قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول به انضمام انباری قطعه 6 به مساحت 5.08 متر مربع واقع در طبقه اول با شماره سریال 719594 بنام آقای علی اکبر نادری فرزند رجبعلی مورخ 21/9/1397 صادر گردیده است . در ظهر سند تک برگی آمده است که طبق سند قطعی بشماره 32528 مورخ 27/9/1397 از مالکیت فروشنده خارج و به اقای پرویز هیجانی درفترخانه 194 شهر کرج منتقل گردیده است .
وضعیت ملک در مورد تنازع در محل : یک واحد مسکونی بمشاحت 138.50 متر مربع دارای پلاک ثبتی 92683 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9450 فرعی قطعه 2 تفکیکی با مختصات مرکز ملک ( X=498564 و Y=3953997 ) در وضعیت موجود یک ساختمان با کاربری تجاری – مسکونی که در شش طبقه تک واحدی با کاربری مسکونی و همکف با کاربری تجاری و یک طبقه منفی زیر زمین بصورت موتور خانه و مشاعات می باشد که واحد مسکونی در طبقه اول قرار دارد.
نظریه کارشناسی : 1-محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 138.50 متر مربع در یک ساختمان با کاربری تجاری – مسکونی دارای شش طبقه تک واحدی با کاربری مسکونی و طبقه همکف با کاربری تجاری و یک طبقه منفی زیر زمین بصورت موتور خانه و مشاعات می باشد واقع در فردیس بلوار کانال غربی خیابان شهریاری روبروی مجتمع باغ شهر پلاک 345 ساختمان امید طبقه اول می باشد. 2-تعیین اینکه آقای محل محل سکونت یا کسب و پیشه و تجارت یا زراعت می باشد یا خیر؟ ملک بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد. 3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ بله یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 138.50 متر مربع دارای پلاک ثبتی 92683 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9450 فرعی قطعه 2 تفکیکی می باشد. 4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن؟ خیر مدارکی از طرفین دعوای در خصوص اجاره ملک نظر ارائه نشده است. 5-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند؟ ( هیچگونه مدارکی دال بر واگذاری واحد آپارتمان مسکونی به هیئت کارشناسی ارائه نشده است ) 6- قیمت عادله روز ملک توصیفی با ذکر مساحت عرصه و اعیان به تفکیک اعلام شود . با عنایت به موقعیت محلی ملک دارای سند رسمی مالکیت ، نوع کاربری مسکونی، فاقد پارکینگ ، عرض خیابان موجود ، عرصه ملک با پلاک ثبتی 9450 فرعی از 163 اصلی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز ، سال اتمام ساخت بنا ، تعداد طبقات و تعداد واحد های مسکونی و دسترسی به معابر شهری و وضعیت بازار املاک و مستغلات ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و اداره مالیات و امکان انتقال بلا معارض سند مالکیت با لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزیابی ، ارزش روز کل ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 138.50 مترمربع با پلاک ثبتی 92683 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9450 قطعه 2 تفکیکی معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد./
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به مساحت 138.50 متر مربع دارای پلاک ثبتی 92683 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 9450 فرعی قطعه 2 تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6171878 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/05/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.