جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000054333
شماره پرونده:140091920004198345
تاریخ صدور:1402/04/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت د وم
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0101049 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له حمید رضا رضایی نظری با وکالت از آقای محتشم خانی علیه آقای غلامرضا رضایی نظری با وکالت اقای محسن محمدی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 8/119/426/632 ریال در حق محکوم له و مبلغ 405/971/321 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1402/05/7 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد.( مزایده پ ثبتی 4975/152) از قیمت پایه ارزیابی (کارشناسی سه نفره ) شده و به مبلغ 44/000/000/000 ریال مورخ 1402/02/06 شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به قرار کارشناسی شماره 111 مورخ 1402/02/06 پیرامون موضوع فوق به استحضار می رساند کارشناسی سه نفره
نشانی ملک کرج خیابان شهید بهشتی بین میانجاده و 45متری گلشهر ضلع شمالی خیابان بخشی از عرصه در جبهه سوم از کل زمین پارکینگ ولیعصرواقع میباشد
مدارک و موضوع ارزیابی مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 246/35 مترمربع قطعه 29 تفکیکی پلاک ثبتی 4975 ضلع میانه فرعی از 152 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1113 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه یک حوزه ثبتی کرج با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت لازم به ذکر است سند مالکیت به صورت یک فقره سند تک برگ با مشخصات فوق با شماره سریال 014864 سری الف 95 به نام آقای غلامرضا رضایی نظری فرزند محمد با شناسه ملی 0043872433 به تاریخ 1395/12/26 صادر گردیده است وعرصه معادل 246/35 متر مربع میباشد نکته به استناد بند 2 صفحه 61 ضوابط و مقررات گسترده دفترجه طرح تفظیلی مصوب 88 کرج در گستره های که بیش از یک قطعه زمین با مالکیت ای متفاوت را در بر می گردد هیج قطعه ملکی به تنهایی و جدا از قطعه یا قطه های دیگر مجاز به بهربرداری از مفاد ضوابط و مقر رات و هیج گونه ساخت و ساز جداگانه نیست
توصیف اجمالی ملک قطعه زمین مذکور به عنوان قواره سوم جبهه پشت محور اصلی تجاری ضلع شمالی خیابان شهید بهشتی قرار گرفته است و با توجه به مندرجات سند مالکیت نوعیت پلاک مذکور به صورت باغ می باشد که مطابق ضوابط جاری طرح تفصیلی صرفا در صورت تجمیع با پلاک های بر جبهه تجاری قابلیت احداث بنا بصورت تجاری و اداری خواهد داشت
با عنایت به اینکه پلاک مذکور در حال حاضر تجمیع نگردیده و فاقد مشخصات مذکور می باشد لذا قابلیت احداث بنا بصورت تجاری و اداری را ندارد همچنین پلاک مورد نظر فاقد اعیانی و انشعابات شهری میباشد
این گزارش براساس تصویر مدارک ابرازی و اطلاعات موجود تنظیم شده است بررسی صحت و اصالت مدارک در صلاحیت مراجع مربوطه می باشد در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید موثر در کارشناسی با تشخیص مراجع محترم قضایی موضوع مجددا قابل بررسی خواهد بود کارشناسی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده و برای انجام هرگونه نقل و انتقال اخذ استعلام از مراجع ذیصلاح ضروری می باشد
ظریه با توجه به مراتب فوق در خصوص نوعیت و کاربری پلاک و همچنین محل و موقعیت ملک مقطع زمانی مساحت راه دسترسی فاصله تا امکانات شهری و سایر جهات موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ قطعه زمین موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت میسر بودن انجام معامله و قابلیت انتقال مبلغ 44/000/000/00ریال ارزیابی می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 246/35 مترمربع قطعه 29 تفکیکی پلاک ثبتی 4975 ضلع میانه فرعی از 152 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6097735 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/07
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.