مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140201460000052544
شماره پرونده:140091920000662303

تاریخ صدور:1402/04/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده اجرایی به کلاسه 0101848 و به موجب دادنامه شماره 140101390003237307 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ مبنی بر دستور فروش اموال مرحوم جانعلی کیاحیرتی فرزند یداله به شرح نظریات کارشناسان از طریق واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم ماحصل آن فی مابین وراث خانم ها و آقایان 1-ماه بانو کیاحیرتی فرزند علی اصغر2-فاطمه کیاحیرتی فرزند جانعلی3-کلثوم کیاحیرتی فرزند جانعلی 4-مانی کیاحیرتی فرزند جانعلی 5-شهربانو کیاحیرتی فرزند جانعلی 6- زینب کیاحیرتی فرزند جانعلی 7-سمیرا کیاحیرتی فرزند جانعلی به نسبت سهم الارث هر یک از آن ها طبق قانون ارث ملکی به نشانی هشتگر-خیابان معلم-نبش کوچه ابوذر-پلاک 28 جهت ارزیابی و تقسیم ترکه معرفی شده است، ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامد علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1402/05/04 راس ساعت 10 الی 11 صبح به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و یا شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقداً در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ثبتی ملک : وضع موجود و اعیانی ها: با توجه به معاینه محلی انجام گرفته، در حال حاضر ملک مذکور بصورت یک باب ساختمان دو طبقه نیمه اسکلت فلزی با نمای سنگ، شامل یک واحد مسکونی در طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام و دو واحد مسکونی در طبقه زیرزمین ملاحظه گردید که طبقه همکف و یکی از واحد های زیرزمین در روز بازدید حسب الاظهار در ید مستاجر و واحد دیگر زیرزمین حسب الاظهار محکوم لها در ید همسر متوفی قرار دارد. لذا بررسی موضوع خارج از صلاحیت اینجانب می باشد. *) با عنایت به نوسانات شدید بازار مسکن، ارزیابی بعمل آمده صرفاً جهت تاریخ ارائه نظریه معتبر و در قبال هرگونه افزایش یا کاهش نامتعارف قیمت ملک موضوع ارزیابی، مسئولیتی بر عهده اینجانب نمی باشد.نظریه: با توجه به موقعیت ملک، وضعیت دسترسی و خیابانهای موجود، مساحت عرصه، اعیانی ها با مشخصات فنی به شرح توضیحات فوق، و بطور کلی لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزش روز ملک و حال حاضر بازار مسکن و فارغ از شرایط و نوسانات احتمالی قیمتها در بازار مسکن که مسئولیتی بر عهده اینجانب نمی باشد، برای مقصود ارزیابی به شرط اصالت داشتن مستندات و صحت مندرجات آن و نداشتن بازداشتی و هرگونه معارض و به شرط عدم بدهی ملک به هر مرجع ذیصلاح و بلامانع بودن انجام معامله ملک بصورت شش دانگ از هرحیث و نداشتن سایر اشکالات قانونی، در حال حاضر روز شش دانگ ملک به نشانی هشتگرد-خیابان معلم-نبش کوچه ابوذر-پلاک 28، بمیزان 116.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان اعلام می گردد. توضیح : این گزارش صرفاً براساس تصاویر مستندات ارائه شده تا روز تنظیم گزارش و در راستای دستور صادره از ناحیه مقام محترم قضایی و حسب تعرفه از سوی متقاضی انجام شده است که درصورت ارائه مدارک دیگر موضوع با دستور دادگاه محترم قابل بررسی می باشد. همچنین تصدیق صحت و اصالت مستندات ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و اعلام آخرین وضعیت ثبتی و مالکیت و ... از هر حیث منوط به اعلام از ناحیه اداره ثبت اسناد و املاک می باشد. با توجه به عدم ارائه سند مالکیت نسبت به ملک تعرفه شده گزارش صرفاً درخصوص ارزیابی بوده و تایید مالکیت تلقی نمی گردد که برهمین اساس پذیرش انجام امر کارشناسی جهت اقدامات بعدی منوط به تشخیص مقام محترم قضایی می باشد.