مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140222460000109629
شماره پرونده:140122920001211668

تاریخ صدور:1402/04/20

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

در راستای اجرای پرونده کلاسه0200076 شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه  حمید کریمی محکوم است به پرداخت مبلغ 300/000/000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجرائیه صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق خانم ساناز وفائی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ  1402/05/22روزیکشنبه راس ساعت10صبح  در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک  ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش  برساند

مشخصات مال مورد مزایده:

3 دانگ از ششدانگ ملک با مشخصات ذیل متعلق به آقای حمید کریمی

- ملک مورد نظر آپارتمانی است بنا به اظهار خوانده واقع در مجموعه ای 16 واحدی با قدمت بالای 15 سال که با اعلام نشانی خواهان در نشانی قزوین، خیابان منتظری قدیم، خیابان خامدا، کوچۀ کبابیان، پلاک 35 و بنا به بازدید از بیرون دارای کیفیت ساختی متوسط و قابل قبول می باشد. بنا به اعلام خواهان این ملک دارای پلاک ثبتی 16 فرعی از 1796 اصلی بخش 2 قزوین واقع در طبقه سوم و به متراژ تقریبی 40.22 مترمربع است.

2- با بررسی میدانی و لحاظ همه عوامل موثر، و نیز با اندکی تقریب به دلیل عدم امکان بازدید از درون واحد و دریافت نکردن اطلاعات تکمیلی، ارزش ملک مورد نظر در حدود هفتصد میلیون تومان برابر هفت میلیارد ریال برآورد می گردد.

گزارش بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به هر شخص حقیقی و حقوقی، عوارض، مالیات، رهن ... و هر گونه عواملی که منجر به خدشه و مانع در معامله و نقل و انتقال آزادانه ملک یا کاهش ارزش ریالی آن گردد تنظیم گشته است.لازم به ذکر است که صرفا سه دانگ ملک متعلق به آقای حمید کریمی بفروش می رسد.

شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                     

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.     

                                                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی