جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000054300
شماره پرونده:140001920000776265
تاریخ صدور:1402/04/15
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده نیابت اجرایی به کلاسه 0101333 صادره از شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج محکوم له رضا پور حیدری فرزند جواد و محکوم علیه نوراله مومن کیائی فرزند ذکریا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20/000/000/000 ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له ، شامل تعداد 155 مترمربع مشاع از 9160/68 مترمربع ششدانگ پلاک 1014 فرعی از 162 اصلی به آدرس فردیس- رزکان نو- بلوار نماز- ابتدای جاده مشکین دشت- روبروی مجتمع تجاری اکومال- کوچه گلایل 2- پلاک 11 تحت مالکیت عرصه و اعیان مرحوم آقای ذکریا مومن کیائی به عنوان مورث محکوم علیه فوق الذکر توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/04/31 راس ساعت 09:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده (یک چهارم از هفت هشتم مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر) که (به نسبت سهم الارث محکوم علیه) از قیمت 13/562/500/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بررسی مستندات ابرازی: 1- مطابق تصویر نامه به شماره 140185631010026428 که در تاریخ 1401/12/23 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک فردیس تنظیم گردیده مراتب بازداشت تعداد 155 مترمربع مشاع از 9160/68 مترمربع ششدانگ پلاک 1014 فرعی از 162 اصلی تحت مالکیت عرصه و اعیان آقای ذکریا مومن کیائی با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105831010002554 در دفتر بازداشتی، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
2- به استناد تصویر گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 9609973023601087 که در تاریخ 1396/10/05 توسط قاضی محترم شعبه 7 شورای حل اختلاف کرج اصدار یافته شادروان ذکریا مومن کیائی در تاریخ 1394/03/05 درگذشته و ورثه حین الفوت ایشان به تعداد 6 نفر شامل بانو راضیه مومن کیائی به عنوان همسر با سهم الارث یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول به همراه دو دختر به اسامی زهرا و مریم هر یک با قدرالسهم یک هشتم از مابقی ترکه و آقایان وحید، حسین و نوراله به عنوان سه فرزند ذکور هر یک با سهم الارث یک چهارم از مابقی ترکه بوده اند.
اجرای قرار بازدید: طی عزیمت مورخ 1402/03/02 در معیت خواهان به محل به نشانی فردیس- رزکان نو- بلوار نماز- ابتدای جاده مشکین دشت- روبروی مجتمع تجاری اکومال- کوچه گلایل 2- پلاک 11 ، وضعیت با جزئیات زیر رویت گردید:
الف) عرصه اختصاصی با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل که بصورت محصور درآمده با موقعیت ویژه دو بر در حد شمالی محدود به فضای کوچه بن بست و از سمت جنوبی مشرف به گذر بن بست مجاور (گلایل 3) می باشد که هر دو معبر منتهی به فضای سبز شهری می باشد و براساس وضعیت ساختمانهای نوساز مجاور عرصه از سمت جنوبی به علت طرح تعریض گذر از 5 متر به 8 متر میزان 1/5 متر عقب نشینی خواهد داشت که در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی، مراتب از شهرداری منطقه استعلام گردد.
ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 35 سال با اسکلت دیوار باربر و نماسازی هر دو طرف از جنس سنگ مرمر مشتمل بر یک باب منزل ویلایی همکف به زیربنای حدود 120 مترمربع به انضمام زیرزمین احداث گردیده و در هنگام مراجعه کسی در ملک حضور نداشت ولیکن برابر قرائن و تحقیقات به عمل آمده و استماع اظهارات مطلعین و همجواران تحت تصرف و سکونت شخصی وراث مرحوم ذکریا مومن کیائی قرار دارد و دارای پنجره آهنی با شیشه تک جداره، زنگ اخبار معمولی و حیاط با محوطه سازی به همراه امتیازات آب، برق و گاز اختصاصی می باشد
نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 62/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می شود.
- لذا ارزش قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان یک چهارم از هفت هشتم مشاع از ششدانگ به مبلغ 13/562/500/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان محاسبه می گردد./
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش تعداد 155 مترمربع مشاع از 9160/68 مترمربع ششدانگ پلاک 1014 فرعی از 162 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6060455 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.