مزایده یکباب خانه مسکونی ویلایی ؟

شماره آگهی: 140234460000066523
شماره پرونده:9809981848200688

تاریخ صدور:1402/04/06

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خمام

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت  اول )

در پرونده 0100225  خواهان ها هاجر یحیائی زادچوکامی - غلامرضا یحیائی زادچوکامی - لیلا یحیائی زادچوکامی محکوم خواندگان حسین یحیائی زادچوکامی - کاظم یحیائی زاد با  موضوع  تقسیم ترکه و فروش اموال  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.

قطعه اول محوطه ای به مساحت حدود 2000 مترمربع مشتمل بر یکباب خانه مسکونی ویلایی با قدمت حدود 40 سال و دارای امتیازات انشعاب آب، برق و المک گاز با دروازه آهنی و چاه آب، واقع در محدود با حدود اربعه شمالاً وصل به کوچه عمومی و زمین آفای دارپا جنوباً وصل به شالیزار آقای غلامرضا یحیائی شرقاً به زمین آقای اسماعیل یحیائی و شالیزار آقای غلامرضا یحیائی غرباً وصل به کوچه دسترسی مزارع و در ورای آن شالیزار آقای خلیل برهانی می باشد. قیمت پایه این قطعه با توجه به جمیع جوانب موثر در ارزش همچون دسترسی به راه و غیره کلاً به مبلغ 55.000.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه دوم: زمین پشته­(صیفی کاری) به مساحت حدود 310 مترمربع واقع در محدوده با مختصات جغرافیایی x=374352 y=4135763 و حدود اربعه شمالاً وصل به جاده دسترسی مزارع جنوباً وصل به شالیزار خلیل برهانی شرقاً وصل به شالیزار غلامرضا یحیائی غرباً وصل به شالیزار خلیل برهانی. می باشد، قیمت پایه این قطعه مشتمل بر اعیانی مسکونی با توجه به جمیع جوانب موثر در ارزش ملک همچون دسترسی به راه و غیره کلاً به مبلغ 3.100.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه سوم: زمین پشته­(صیفیکاری) که با احتساب حریم نهر به مساحت حدود 150 مترمربع واقع در محدوده با حدود اربعه شمالاً و جنوباً وصل به نهر آبرسان عمومی شرقاً وصل به شالیزار آقای اسماعیل یحیائی غرباً وصل به شالیزار و در ادامه به صیفی کاری آقای غلامرضا یحیائی می باشد، قیمت پایه این قطعه با توجه به جمیع جوانب موثر در ارزش ملک همچون عدم دسترسی به راه مناسب، کاربری و غیره کلاً به مبلغ975.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه چهارم: زمین پشته­ مشجر با درختان بومی و جنگلی به مساحت حدود یک دهم هکتار (1000 مترمربع) واقع در محدوده با حدود اربعه شمالاً وصل به نهر عمومی آبرسان و در ورای آن زمین صنوبرکاری آقای علی پورتقی و انباری(مرغداری متروکه) وراث مرحوم رحیمی، جنوباً وصل به شالیزار آقای اعتمادی و نهر عمومی آبرسان، شرقاً وصل به زمین پشته علی پورتقی و در ورای آن شالیزار آقای اسماعیل یحیائی غرباً وصل به زمین پشته آقای علی پورتقی و در ورای آن شالیزار آقای اسماعیل یحیائی می باشد، قیمت پایه این قطعه با توجه به جمیع جوانب موثر در ارزش ملک همچون عدم دسترسی به راه ماشین رو، نوع کاربری و غیره کلاً به مبلغ 11.000.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید. جمع کل ارزش اموال تعرفه شده 70.075.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد.

مکان برگزاری مزایده  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام  و زمان مزایده  روز دوشنبه مورخه 26/ 4/ 1402  ساعت 09:00 الی 10:00 

مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضیان شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که محل ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند.

دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – مجید برهانی