جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000048022
شماره پرونده:140168920004122493
تاریخ صدور:1402/04/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی0101050 شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری شهید بهشتی تهران موضوع کلاسه پرونده 0101638 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: فرشته شاه میرزا لو با وکالت آقای مرتضی قاسمی علیه آقای بنیامین عنبرانی سیاح با وکالت خانم فروزان خوارزمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/348/452/636ریال در حق محکوم له و مبلغ 100/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/4/20 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده 9/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0101638 در خصوص ارزیابی وکارشناسی پلاک ثبتی 9/8960 در معیت نماینده پاسگاه انتظامی ماهدشت و وکیل محکوم له از محل ملک به آدرس ماهدشت بلوارامام خمینی شهرک افرا گلستان 5 پلاک 27 طبقه دوم جنوبی
به موجب نامه شماره 0101738 تاریخ 1401/11/25 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید بهشتی تهران نیابت قضایی ارزیابیو فروش پلاک ثبتی فوق با قرار کارشناسی شماره 140101440000838756 برا ی اینجانب صادر گردیده است پلاک ثبتی فوق الذکر در وضعیت موجود به صورت یک واحد آپارتمانی در سمت جنوب طبقه 2 ساختمان شش طبقه مسکونی به آدرس فوق الذکر است شامل همکف به صورت پارکینگ و انباری و مشاعات و 5 طبقه بر روی آن در هر طبقه 2 واحد به صورت شمال وجنوب جمعا 10 واحد مسکونی است اسکلت ساختمان فولادی سقف تیرچه و نما جنوبی سرامیک و شمالی آجر و پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده کف حیاط موزائیک و دیوار سرامیک کف راه پله سنگ و دیوار سرامیک دراای آسانسور عرصه پلاک اصلی از ضلع شمال به معبر عمومی دسترسی دارد .
واحد موصوف دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و هود روشن و سینک توکار و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و کف سرامیک و دیوار سفید و درب واحد با روکش اچ دی اف و سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش پکیج با رادیاتور و دارای کنتور آب مشترک و گاز وبرق مستقل است در زمان بازدید در استفاده مستاجر به نام آقای ایمان کوره داردیوشلی قرار داشت بنا به اظهار مستاجر به مبلغ یکصد میلیون تومان ودیعه .
طبق وضعیت موجود و راهنمایی مدیر ساختمان آقای محمد اسماعیلی تایید مستاجر واحد موصوف در طبقه دوم جنوبی است ولی در سند مالکیت واحد 4 واقع در طبقه اول جنوبی قید گردیده است همچنین انباری واحد زیر زمین یک قید گردیده ولی ساختمان فاقد زیر زمین است شایان ذکر است مدیر ساختمان و مستاجر واحد طبقه دوم را تایید نمودند در صورت لزوم مغایرت های فوق الذکر از ناحیه دو حوزه ثبت ملک کرج استعلام گردد .به موجب مدارک مندرج در پرونده ثبتی و پاسخ استعلام شماره 140185631057004276 تاریخ 1401/8/7 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک کرج پلاک ثبتی 9/8960 مفروز از 2712 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 93/56 مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه یک که 2/32 متر مربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3 مترمربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت سپس به موجب توضیحات نقل و انتقال ظهر اسناد مالکیت طی سند انتقال قطعی شماره 41187 تاریخ 1394/6/3 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 9 شهریار به نام آقای بنیامین عنبرانی سیاح منتقل گردیده است .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب گزارش فوق و موقعیت مکانی وزمانی و ابعاد و مساحت وضعیت موجود و کیفیت و کمیت موجود راههای دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزش پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با کاربری مسکونی با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 9/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 9/8960 مفروز از 2712 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6004238 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.