مزایده فروش یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140203460000074292
شماره پرونده:9909981765000359

تاریخ صدور:1402/03/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(( آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول))

درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره 9900766 محکوم علیهم-1:آقای سهراب معززی فرزند علیقلی و خانم مریم معززی فرزند عبدالله و آقای علی معززی فرزند محمد ؛ محکوم هستند به پرداخت تعداد هزار قطعه سکه بهار آزادی از محل ماترک مرحوم محمد معززی به نسبت سهم الارث در حق محکوم لها:خانم سمیه فوجردی فرزند حسینعلی ؛ و پرداخت نیم عشر دولتی ؛ با توجه به اقدامات بعمل آمده و معرفی یک قطعه زمین ( سندی راجع به آن ابراز نگردیده است ) که متعلق به وراث مرحوم محمد معززی می باشد ( وراث شامل آقای سهراب معززی فرزند علیقلی و خانم مریم معززی فرزند عبدالله و آقای علی معززی فرزند مرحوم محمد) ؛ واقع در شهرستان علی آباد کتول - خیابان طالقانی جنوبی - چهار راه باهوش به شرح و اوصاف ذیل که مورد توقیف از طریق مرجع انتظامی قرار گرفته است و سپس توسط هیئت ارزیابان محترم دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و مصون از اعتراض موجه باقی مانده است ، حسب تقاضا محکوم لها از قطعه زمین موصوف که طبق گزارش مرجع انتظامی و نظر هیئت کارشناس محترم کل ملک 1631.83 متر مربع میباشد ؛ مقدار 1131.83 مترمربع به صورت مشاع از کل ملک به مساحت  1631.83 مترمربع از طریق مزایده به فروش میبرسد ، طالبین خرید می توانند در روز و ساعت و مکان تعیین شده در دفتر واحد اجرای احکام مدنی حاضر و پیشنهاد خرید خود را ارائه نمایند ، و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت از قیمت پایه کارشناسان را ارائه و قبول نمایئد .

((توصیف مال))

 یک قطعه زمین واقع درعلی آباد – خیابان طالقانی جنوبی – نبش جنوبی شرقی چهارراه باهوش - زمین موصوف فاقد حصار ، اعیان، انشعاب و امتیاز میباشد؛ به مساحت 1631.83 مترمربع می باشد که 150.65 مترمربع آن در طرح تعریض قرار گرفته است.کاربری ملک مورد ارزیابی مسکونی می باشد - برابر نقشه ترسیمی پیوست ، ملک مورد ارزیابی به مساحت 1481 مترمربع با حدود اربعه؛ شمالا: بطولهای 3.55 متر و 8.38 متر به خیابان پاسداران(کمربندی سابق) . شرقا بطولهای 30.78 متر و 39.54 متر که شمالی است و 12.42 متر و 10.08 متر که جنوبی است و 30 متر به متصرفی معززی و نعمتی . جنوبا بطولهای 23.92 متر و 4.7 متر به کوچه شفق 13 . غربا بطول 68.7 متر به خیابان طالقانی جنوبی ؛ با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری ازجمله کاربری و موقعیت مکانی ملک ، مساحت عرصه ، بر زمین و عرض معبر و بدون در نظرگرفتن بازداشتی و دیون احتمالی ملک  به کلیه اشخاص حقیقی  و حقوقی ارزش کل  ملک مذکور( 1481 مترمربع پس از کسر تعریض ) مجموعا به مبلغ  ( 205.000.000.000  ) دویست و پنج میلیارد ریال  ارزیابی می گردد، لذا ارزش مقدار 1131.83 مترمربع از1631.83 مترمربع ( 1481 مترمربع پس از کسر تعریض )  به مبلغ  ( 156.667.000.000  ) یکصد و پنجاه و شش میلیارد و ششصد و شصت و هفت میلیون ریال ارزیابی می گردد.

1-زمان مزایده :روز شنبه مورخ 1402/04/17 ساعت 09 الی 10

2:مکان مزایده:دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول

((شرایط مزایده))

1-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.2-کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد .3-مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار