آگهی مزایده عرصه و اعیان یک باب هتل ؟

آگهی مزایده 
اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی بقائم مقامی از شرکت گردشگری هتل عتیق قوچان در نظر دارد عرصه و اعیان و اموال ذیل متعلق به شرکت فوق را که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است را با شرایط مندرج در انتهای آگهی از طریق مزایده در روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۲.۰۴.۲۹ ساعت ۱۰ صبح بفروش و اجاره برساند.
عرصه و اعیان یک باب هتل با نام عتیق و واقع در قوچان ضلع جنوب غربی میدان آزادی و شامل دو پلاک ثبتی مجاور هم به شماره ۶۴ فرعی از ۱۷۰ اصلی در بخش ۲ حوزه ثبتی قوچان به مساحت ۸۷۲.۲۱ متر مربع دارای سند مالکیت تک برگی شماره ۹۹۴۴۷۵۱۴.ج و شماره ۶۳ فرعی از ۱۷۰ اصلی واقع در بخش ۲ حوزه ثبتی قوچان به مساحت ۳۶۷.۷۷ متر مربع دارای سند مالکیت تک برگی ۹۹۴۴۶۳۹۷.ج است. نتیجتا عرصه آن طبق اسناد مالکیت فوق کلا دارای مساحتی معادل ۱۲۳۹.۹۸ متر مربع میباشد که ساختمان هتل در محدوده این پلاکها مستقر است. ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی شماره ۱۲۱۷۲ مورخ ۱۳۸۱.۵.۲۳ و گواهی پایان کار شماره ۹۵.۲۴۲۸۹ مورخ ۱۳۹۶.۷.۵ صادره از شهرداری قوچان میباشد و با توجه به متن پایانکار مذکور دارای زیربنایی معادل ۷۳۴۳ متر مربع با کاربری تجاری گردشگری است.
مشخصات کلی و امکانات ساختمانی
ساختمان دارای سازه اسکلت فلز، نمای سیمانی بارنگ اپوکسی پنجره ها دو جدار، کفسازی سنگی گرانیتی در تالارها و سالن ها و راهروها و بدنه دیوارها نقاشی و بعضا آیینه کاری است و بطور کلی دارای فضاها و امکانات ذیل می باشد. مغازه ها تجاری ۲۰ باب در همکف و اول ساختمان - لابی هتل بمساحت تقریبی ۲۰۰ متر مربع - چهارباب سالن مراسم به ظرفیت تقریبی ۱۰۰۰ نفر - سالن غذاخوری به ظرفیت ۲۰۰ نفر - سالن صبحانه خوری به ظرفیت ۱۵۰ نفر - سالن چایخانه سنتی به ظرفیت تقریبی ۱۵۰ نفر - مجموعه تاسیسات آبی شامل سونا و جکوزی به ظرفیت ۷۰ نفر که بصورت ناتمام میباشد و مورد بهره برداری قرار نگرفته است ۵۴ باب اتاق دارای سرویس بهداشتی - ۱۶ باب سوئیت اقامتی شامل آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی - نانوایی سنتی سر درب ورودی هتل به طول ۱۴ متر و عرض ۵.۵ متر - آسانسور نفربر و آسانسور خدماتی و آسانسور حمل غذا کلا ۵ دستگاه سردخانه های زیر صفر و بالای صفر به ظرفیت ۵ تن
ارزش عرصه و اعیان و امتیاز تجاری بمبلغ ۷۲۸.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال معادل هفتاد و دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان می باشد.
بر آورد تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در وضعیت فعلی: حق الامتیاز ها و هزینه های سرمایه ای
برقراری انشعاب برق به قدرت ۲۴۰KW به انضمام متعلقات و پست ترانسفورماتور
انشعاب آب به قطر یک و یک دوم اینچ
انشعاب گاز و ایستگاه به ظرفیت ۴۰۰m3.h ضمائم
تاسیسات مکانیکی موتور خانه مرکزی و تجهیزات مرتبط
دیگ فولادی آبگرم به ظرفیت kal.hr ۶۰۰.۰۰۰ سه دستگاه
مشعلهای دو سوخته دیگهای فوق به شکل آسیب دیده در وضعیت موجود سه دستگاه
منابع انبساط باز پشت بام ۱۰۰۰ لیتری دو دستگاه و سختی گیر داخل موتورخانه منابع کویلی آبگرم به ظرفیت تقریبی ۲۰۰۰ لیتر دو دستگاه با تجهیزات مربوطه 
الکتروپمپهای زمینی و خطی ۶ دستگاه در وضعیت موجود مربوط به سیستم گرمایش
دیگ بخار بظرفیت ۷۵۰ کیلوگرم در ساعت ساخت دابو صنعت که قطعات آن آسیب دیده است
منابع گالوانیزه ذخیره آبرسانی و آتش نشانی دو دستگاه حجم های تقریبی ۱۰/۰۰۰ لیتر و اقلام دیگر که لیست کامل آن در اداره تصفیه موجود میباشد.
تاسیسات مکانیکی داخل ساختمان هوارسانهای دارای کویل سرمایش و گرمایش به ظرفیت ۵ تا ۷ تن تبرید به تعداد ۱۶ دستگاه که بعضا تخریب شده و کویلها و عایق بندی و اتصالات و شیرآلات و کانالهای گرد قابل انعطاف صدمه دیده است. هوارسانهای با کویل سرمایش و گرمایش به ظرفیت ۸ تا ۱۰ تن تبرید به تعداد ۱۵ دستگاه که بعضا تخریب شده و کویلها عایق بندی و اتصالات و شیر آلات صدمه دیده است کولرهای آبی و هیترهای پرتابل ۵ دستگاه که صدمه دیده است جعبه های آتش نشانی که متعلقات داخلی برخی تخریب و سایر تجهیزات اطفاء حریق از نوع بارنده خودکار لوله کشی سیستم جاروبرقی مرکزی و اقلام مکاتیکی دیگر که لیست کامل آن در اداره تصفیه موجود می باشد. تاسیسات الکتریکی و تجهیزات مرتبط:
دیزل ژنراتور کامینز پاور مدل ۴۰۰p۵ cسال ساخت ۲۰۰۶ بقدرت 360kva (معادل 288kv ) که قطعات عمده ای مانند منیفولد استارت سوپر شارژ و لوازم کنترلی و غیره تخریب و در محل وجود ندارد.
 تابلوهای اصلی ایستاده ۵ سلول با کلید اتومات ۲۵۰ آمپر و سایر تابلوهای دیواری که برخی آسیب عمده وارد شده و لوازم داخلی و سیمکشی اغلب آنها به سرقت رفته است و حدود تخریب ۷۰ درصد برآورد می شود. آسانسورهای مسافربر با در کشویی ۸۰ سانتی متر و ۹ توقف با موتورخانه گیربکس آلبرتوساسی بقدرت ۵۵۷۷ و تابلو فرمان جمعا دو دستگاه که درایو و بعضی قطعات تابلو فرمان سرقت شده و سایر تجهیزات داخل کابین فعلا غیر قابل بهره برداری است. 
آسانسور غذابر با درب کشویی ۸۰ سانتی متری و ۳ توقف و آسانسور باربر که همگی فعلا غیرقابل بهره برداری است.
 و اقلام الکتریکی دیگر که لیست کامل آن در اداره تصفیه موجود میباشد. ارزش تاسیسات بمبلغ یکصدوسی میلیارد ریال سیزده میلیارد تومان میباشد.
شرایط مزایده به شرح ذیل است: ۱- فروش نقدی است و عند الاقتضا مطابق ماده ۴۴ قانون تصفیه بصورت اقساط میباشد و اقساط حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ مزایده خواهد بود ۲ - پیشنهاددهندگان باید قبلا۵ قیمت پایه مزایده را به عنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده به حساب ۱۰۸۲۲۵۲۲۶۰۰۲- قوه قضاییه واریز و فیش واریزی را ضمیمه پیشنهاد خود نمایند.
 ۳- پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده هتل عتیق مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا قبل از شروع مزایده در روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۹ به دبیر خانه اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی واقع در میدان ده دی خیابان فرخی (رازی (۲) روبروی چاپخانه گوتمبرگ تسلیم نماید.
 ۴- پیشنهادات راس ساعت ۱۰ صبح همان روز باز و قران خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 
۵- اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپـ خلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد 
6-برنده مزایده باید ظرف یک روز پس از جلسه مزایده بقيه ثمن معامله را در وجه اداره تصفیه استان خراسان رضوی پرداخت نماید. چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا اینکه برنده مزایده حاضر به اجرای تعهد خود نگردد علاوه بر جبران خسارت وارده موضوع ماده ۴۴ قانون تصفیه از محل وجه سپرده نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد. 
- کلیه هزینه های نقل و انتقال (بجز مالیات نقل و انتقال) بر عهده خریدار میباشد.
 ۸- کلیه کارهای اداری مربوط به نقل و انتقال از جمله مراجعه به ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات احتمالی اداری به عهده خریدار میباشد. طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر و یا رفع هرگونه ابهام می توانند همه روزه به جز ایام تعطیل در ساعات اداری با تلفن ۳۸۵۴۴۲۳۳ داخلی ۶ تماس حاصل و یا به دفتر اداره تصفیه واقع در میدان ده دی - خیابان فرخی روبروی چایخانه گوتمبرگ مراجعه نمایند.
هادی ولایتی حقیقی - معاون قضایی رئیس کل و رئیس اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری استان خراسان رضوی