مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140291460000140721
شماره پرونده:9909982920300898

تاریخ صدور:1402/03/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول

بموجب پرونده اجرایی 0100446 صادره از شعبه سوم محکوم له امین پازیار محکوم علیه محمد رضازاده محکوم است محکوم است به حکم بر اعلان بطلان معامله فی ما بین و بی اعتباری قرارداد به شماره 1562 و الزام خوانده به استرداد ثمن معامله به نرخ روز و به مبلغ 8/000/000/000 ریال وفق نظریه کارشناسی بانضمام خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 119/000/000 ریال بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 163/000/000 ریال بابت مابه تفاوت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت و پرداخت مبلغ 400/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت نظر به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به ، غیر منقول با مشخصات ذیل الذکر متعلق به محکوم علیه محمد رضا زاده پس از توقیف و ارزیابی و کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب پرونده مصون از اعتراض باقی مانده  لذا مال از طریق مزایده 

روز دوشنبه  مورخ 1402/04/12 ما بین ساعات 9 الی9:30 صبح

در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت به نشانی بلوار رحیمی – جنب پارک بانوان – دادگستری شهرستان پاکدشت برگزار خواهد شدو به فروش خواهد رسید  و از بین خریداران ، خریداری که بالاترین قیمت را به این اجرا پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده انتخاب و مکلف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی را نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید در غیر اینصورت مزایده باطل و 10% مبلغ پیشهنادی دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و غیرقابل وصول خواهد بود ومزایده  به درخواست محکوم له یا نماینده قانونی وی مجدداً تجدیدخواهد شد و در انتها خاطر نشان می گردد طالبین بازدید از مال مورد مزایده تا پنج روز مانده به تاریخ برگزاری جلسه با در دست داشتن کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها فراهم آید

نظریه کارشناسی : ارزیابی و تعیین قیمت ملک واقع در پاکدشت ، بلوار شهدای رحیمی ، ضلع جنوب شرقی البرز یکم ، البرز دو ، نقشه جدید ، قطعه شماره  (148) 1-تصویر صورتجلسه واگذاری زمین مزایده ای شماره  15666/62 مورخ 08/06/95که تعداد سی و یک قطعه زمین مسکونی شامل قطعات ذیل از اراضی موسوم به البرز 2 واقع در پاکدشت – میدان پارچین – کانال شهدای رحیمی – ضلع جنوبی البرز یک ( جنب کارخانه شن و ماسه ) طبق نقشه تفکیکی شهرداری که در دفتر املاک جلد چهارم شهرداری به ثبت رسیده است واگذار شده (قطعات : 142 و 143 و 145 و 146 و 147 و 148 و 150 و 151 و ...) 2-تصویر مبایعه نامه با کد رهکیری شماره 1071015541140 مورخه 03/02/1398 که مطابق آن آقای علی پازوکی مقدار یکصد سهم از یکصد سهم معادل (6 دانگ) یک قطعه زمین بدون سند با کاربری مسکونی از پلاک ثبتی به شماره 31 اصلی بمساحت یکصد و شصت ممیز چهل و یک (41/160) متر مربع به نشانی پاکدشت ، بلوار شهدای رحیمی ، ضلع جنوب شرقی البرز یکم ، البرز دو ، نقشه جدید ، قطعه شماره یکصد و چهل و هشت (148) را به آقای هوشتگ پازوکی واگذار نموده است و سایر مندرجات آن . 3-تصویر مبایعه نامه 42369 مورخه 4/10/1401 که مطابق آن آقای هوشنگ پازوکی ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی واقع در پاکدشت بمساحت یکصد و شصت ممیز چهل و یک (41/160 ) متر مربع به نشانی پاکدشت ، بلوار شهدای رحیمی ، ضلع جنوبی البرز یکم ، البرز دو( نقشه جدید)  قطعه شماره یکصد و چهل و هشت (148) را به آقای محمد رضا زاده واگذار نموده است و سایر مندرجات آن . مطابق بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته و بررسی نقشه اراضی تفکیکی ،قطعه شماره 148 مطابق نقشه جدید مصوب شهرداری واقع در ضلع جنوبی ساخت و ساز های صورت گرفته فاقد حد و فاصل و بنای احداث و امکانات رفاهی می باشد . ضمنا در خصوص ملک فوق پروانه و یا عدم خلاف ارائه نگردیده است . با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، مساحت ، و ... و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام شده ارزش ششدانگ یک قطعه زمین قولنامه ای  ، قطعه یکصد و چهل و هشت بمساحت یکصد و شصت ممیز چهل و یک متر مربع بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه و بلامعارض بودن و قابل نقل و انتقال بودن ... به مبلغ 17/000/000/000 ریال هفده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .