مزایده ششدانگ  یکباب آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140209460000072544
شماره پرونده:140009920004168307

تاریخ صدور:1402/03/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول  : نوبت اول               

اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی  0100372  موضوع علیه اقای حمیدرضا صالحی اشترجانی فرزند حسن و له خانم سمیه صالحی اشترجانی فرزند  مصطفی در روز  شنبه مورخ 1402/04/03  به منظور فروش دو دانگ مشاع از ششدانگ  یکباب آپارتمان واقع در طبقه یکم مجتمع دو طبقه سه واحده  ملکی محکوم علیه  فوق الذکر   واقع  در  فلاورجان روستای  اشترجان  شهرک شقایق خیابان حکمت کنار فضای سبز  120  متراژ 83.18  مترمربع عرصه و  اعیان دارای انشعابات آب و برق و گاز  که دارای سابقه ثبتی به شماره 1286 فرعی از 648 اصلی بخش 9 به نام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که حسب نامه شماره 18/1401/3190 مورخ 1401/11/24 طی قرارداد واگذاری شماره 14/328 مورخ 1393/12/18 بنیاد مسکن انقلاب اسلمی فلاورجان به خانم فرح کهلانی فرزند حسین واگذار و بابت اخذ تسهیلات در رهن بانک مسکن فلاورجان   می باشد(ضمنا مانده بدهی حسب نامه شماره 1596729 مورخ 1401/11/25 به بانک 89/500/000 ریال است ) و ملک مذکور بصورت مشاع و متعلق حق غیر می باشد(رهن بانک مسکن فلاورجان ) در ساعت  10   صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 231برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ    2/500/000/000ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره 969108161100110009920004168307واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

نظریه کارشناسی

به نام خدا

ریاست محترم اجرای احکام مدنی فلاورجان   

باسلام ،  احتراما در خصوص ابلاغ شماره 14020910000623288 مورخه 1402.01.08 آن شعبه محترم ، درخصوص اظهار نظر کارشناسی و ارزیابی ملک  معرفی شده  و براساس دستور مقام محترم قضایی تعیین قیمت روز و عادله  در  پرونده به کلاسه 0100372 ، کارشناس رسمی  ، پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و حضور در محل  ، پس از معاینه ملک و ثبت مشخصات و تحقیق میدانی و با استعانت از پروردگار  نظریه خود را اعلام می دارد  .

گزارش ارزیابی ملک

مشخصات :

ملک فوق یک آپارتمان  واقع در اصفهان شهرستان فلاورجان روستای  اشترجان  شهرک شقایق خیابان حکمت کنار فضای سبز  120  براساس  مبایعه نامه  ابراز شده  متراژ 85  متر عرصه و  اعیان  واقع در مجتمع  2 طبقه و  3 واحده می باشد.

ساختمان با قدمت حدود 10 سال ساخت  و نما سازی شده  و سیستم  گرمایشی پکیج و شوفاژ و کولر آبی  و بالکن داخلی دارد.

آپارتمان دارای انباری و پارکینک  و قدالسهم از مشاعات می باشد.

بر اساس مبایعه نامه ابراز شده خانم عمت موسوی اشترجانی آپارتمان فوق را به خواهان و خوانده فروخته است.

براساسگزارش کارشناس  مضبوط در پرونده  واحد آپارتمان مذکور تحت پلاک 1286 فرعی از 648  اصلی بخش 9 اصفهان  به نام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی  و در رهن بانک مسکن می باشد

نتیجه گیری :

کارشناس رسمی  با استعانت از پروردگار منان و  توجه به برداشت از کل عرصه و اعیان و متوسط قیمت منطقه و سایر موارد دخیل در امر کارشناسی و شرایظط موجود  نظریه خود را  اعلام می دارد.

ملک فوق با توجه به جمیع موارد فوق الذکر 7.500.000.000  هفت میلیارد و پانصد  میلیون ریال  تمام  برآورد می گردد.

سهم 2 دانگ خوانده آقای حمیدرضا صالحی  مبلغ 2.500.000.00  دو میلیارد و پانصد میلیون ریال  برآورد می گردد

دراین گزارش بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارات احتمالی دیده نشده است.