مزایده فروش ملک پلاک ثبتی518 فرعی از 2139 اصلی ؟

شماره آگهی: 140212460000062693
شماره پرونده:140112920002612494

تاریخ صدور:1402/02/28

شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101392 اجرای احکام مدنی 8  شیراز موضوع دستور فروش  صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: مریم شجاعی ظریفی محکوم علیه: محمد کیامرزپور  تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز  چهار شنبه 10/3/1402 از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/01/08 کارشناسان رسمی دادگستری  به مبلغ 13.800.000.000 ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای  مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی ( 1.380.000.000  ریال با شناسه پرداخت : 987108158100011401129200026124 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند .     

مشخصات مورد مزایده و نظر کارشناس:موضوع پرونده به شماره بایگانی  0101392، در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی518 فرعی از 2139 اصلی  بخش چهار حوزه ثبت ملک شیراز  ، به استحضار می رساند اینجانب از ملک مورد نظر واقع در شیراز، محله آقاباباخانی، بلوار شهید تندگویان ،خیابان تجلی ، کوچه 26، بن بست 26.5 ، طبقه همکف و به کروکی پیوست بازدید نمودم.1- توصیف ملک:ملک مورد کارشناسی یک باب منزل مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه 74 مترمربع وفق سند ثبتی ابرازی و مساحت اعیان 57.5 مترمربع اعیان می باشد.اسکلت ساختمان آجری کلافدار، سقف تیرچه بلوک، نما سیمان سفید، پوشش دیوارها رنگ ، کف موزاییک، دارای یک خواب، هال، آشپزخانه ( کف و بدنه سرامیک) و حمام و سرویس بهداشتی ( کف و بدنه کاشی) ، سیستم گرمایش بخاری، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. قدمت بنا حدود 17 سال می باشد. دارای پروانه ساختمانی مورخ 1384.8.14 و پایانکار ساختمانی به شماره 2139.518 مورخ 1385.2.18 از شهرداری شیراز می باشد. 2-مشخصات ثبتی ملکوفق تصویر اسناد ثبتی تک برگ  ارائه شده به شماره های 658591 و 658592 سری الف- 99  مورد ثبت سند تحت پلاک ثبتی 518 فرعی از 2139 اصلی، بخش 4  حوزه ثبت ملک شیراز ، که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن، تحت مالکیت خانم مریم شجاعی ظریفی و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت آقای محمد کیامرزپور  به ثبت رسیده است .4-موارد موثر در قرار کارشناسی:

ملک مشاع و مشخصات مالکین به شرح مرقوم در بند 2 گزارش میباشد.

ملک مسکونی است و با توجه به کاربری مسکونی دارای حقوق تجاری نیست.

ملک ثبت شده و مشخصات ثبتی ملک در بند 2 گزارش مرقوم شده است

ملک اجاره نمی باشد .

ملک اوقاف نمی باشد.

2- ارزیابی ملک

ارزش شش دانگ عرصه، اعیان ، منصوبات و انشعابات با توجه به موقعیت ملک، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت بنا ، مصالح مورد استفاده و  سایر عوامل موثردر کارشناسی و بدون درنظر گرفتن بدهی احتمالی به ثالث، ترهینی، بازداشتی و سایر مسایل حقوقی مترتب ، به مبلغ سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ارزیابی می گردد که سهم هر یک از مالکین به مبلغ شش میلیارد و نهصد میلیون ریال برآورد می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز - محسن نامدار

شیراز-خیابان ملاصدرا-انتهای خیابان شهید جمالی