مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق ) بشماره پلاک ثبتی 173 فرعی از 30 اصلی ؟

شماره آگهی: 140236460000020671
شماره پرونده:140136920000662022

تاریخ صدور:1402/02/19

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول )

بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسهای   0100795 و 100796  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا منزل مسکونی واقع در شهرستان ازنا -خیابان آزادی شمالی- خیابان شهید تقوایی- کوچه شهید محمد حسین دهقان که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم له  (آقای حسن جدیدی ) با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.

1-نام مالک حجت اله دهقان با کد ملی 0621369934  می باشد .

2-ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی شش دانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق ) بشماره پلاک ثبتی 173 فرعی از 30 اصلی به شماره سریال الف 91/204239 و تاریخ صدور 1391/09/14 بمساحت (150/40 ) متر مربع بخش دو حوزه ثبت اسناد و املاک شهرستان ازنا  می باشد.

3- مطابق مطالبات و هزینه های اجرایی پرونده 3/43 سهم از 100 سهم ششدانگ از پلاک مذکور بابت مبلغ 772/009/853 ریال قابلیت فروش از طریق مزایده را دارد بنابراین قیمت پایه از 772/009/853 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید.

4- ملک فوق دارای حقوق ارتفاقی و انتفاعی مطابق قانم تملک آپارتمانها و آیین اجرایی آن است .ملک در بازداشت نمی باشد.طبقه همکف ملک بصورت دو واحدی ودر اختیار مستاجر و طبقه اول در اختیار صاحب سند می باشد. ملک مذکور مفروض می باشد.ملک مذکور دارای امکانات و انشعابات دو امتیاز آب-دو امتیاز برق -دوامتیاز گاز می باشد. ساختمان مذکور نوساز با قدمت 43 سال می باشد.کاربری کل ملک مسکونی ودارای پروانه پایان کار می باشد.

5-ابعاد و حدود ملک .شمالاً به طول 21/50 متر مربع به پلاک..شرقاً به طول 7/80 متر درب کوچه ..جنوباً به طول 21/00 متر به پلاک همجوار ..غرباً به طول 7/85 متر به پلاک کوچه...ملک مذکور فاقد پارکینگ مسقف و اختصاصی بوده و دارای راه پله و خرپشته و حیاط مشاعی بمساحت حدود 26/40 متر مربع می باشد.

6-عرصه ملک به استناد سند صادره (150/40 ) متر مربع که ارزش آن هر متر مربع (100/000/000 ) ریال به ارزش کل (15/040/000/000 ) ریال می باشد.مساحت اعیانی طبقه همکف بمساحت (124/00 ) متر مربع و مساحت طبقه اول (124/00) متر مربع بوده و ارزش اعیان طبقات از قرار هر متر مربع (30/000/000 ) ریال و ارزش کل (7/440/000/000 ) براورد و ارزیابی گردید.

7-اعیانی ملک فوق بصورت دو طبقه بوده و از نظر سازه ای بصورت اسکلت فلزی می باشد.طبقه همکف بصورت دو واحد دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه و نشیمن و پذیرایی و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل یک اتاق خواب و آشپزخانه و نشیمن و پذیرایی و سرویس بهداشتی می باشد و ساختمان بدون نماسازی می باشد. 

8-برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد ازقیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و درغیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

7-پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری : در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.

8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای مواد 134و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .

9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی ازاین اجراء ازملک موصوف بازدید نمایند.

10- زمان مزایده روز شنبه مورخه 1402/03/06 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد .

احمد صالحی راد

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری ازنا