مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 116/46 مترمربع به پلاک ثبتی 163 فرعی از 7062 و 7719  اصلی ؟

شماره آگهی: 140212460000042556
شماره پرونده:9909980227500299

تاریخ صدور:1402/02/12

شعبه صادر کننده:شعبه 6 اجرای احکام (ویژه نیابت حقوقی و خانواده) شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

.  بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900411   اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از تهران محکوم له زرین تجارت عرفان تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابلافر از محکوم علیه روغن نباتی شیراز  به شرح ذیلالذکر معادل مبلغ 662/428/096/000 ریال را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1402/02/27  ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا – خیابان شهید جمالی – مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه کارشناس  رسمی دادگستری  به مبلغ 216/300/000/000ریال میباشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت  اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند.

در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./ 

مشخصات ملک مورد مزایده :  واقع در شیراز، خیابان نشاط، جنب هایپرمارکت نشاط،

الف) شرح ملک و مالکیت آن

ملک مورد نظر یک آپارتمان 5 طبقه  (چهار طبقه مسکونی بر روی پارکینگ) درب از ساختمان مشتمل بر 8 واحد مسکونی که چهار واحد آن شمالی و چهار واحد آن جنوبی بوده و نمای دو طرف آن به صورت آجرنما و نمای دیوارهای پارکینگ و نورگیر سنگ ، اسکلت فلزی و ساختمان فاقد آسانسور بوده و درآپارتمان ها دیوارها رنگ و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی میباشد، همچنین در واحد های آپارتمانی لوله های آب به صورت روکار و داکت تاسیسات برقی نیز در برخی از نواحی به صورت روکار است.

مطابق تصاویر اسناد ارائه شده توسط خواهان و بررسی استعلامات موجود در پرونده مالکیت و متراژ 8 واحد آپارتمانی پلاک مذکور به شرح زیر می باشد:

1- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126370 الف 82 واقع در طبقه چهارم جنوبی به مساحت 116/46 مترمربع به پلاک ثبتی 163 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 3 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 12/5 مترمربع به پلاک ثبتی 171 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 4 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

2- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126371 الف 82 واقع در طبقه سوم شمالی به مساحت 112/29 مترمربع به پلاک ثبتی 164 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 5 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 13 مترمربع به پلاک ثبتی 172 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 6 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

3- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126372 الف 82 واقع در طبقه سوم جنوبی به مساحت 116/46 مترمربع به پلاک ثبتی 165 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 7 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 13 مترمربع به پلاک ثبتی 173 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 8 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

4- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126373 الف 82 واقع در طبقه دوم شمالی به مساحت 112/29 مترمربع به پلاک ثبتی 166 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 13 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 15 مترمربع به پلاک ثبتی 174 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 10 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

5- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126374 الف 82 واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 116/46 مترمربع به پلاک ثبتی 167 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 11 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 15 مترمربع به پلاک ثبتی 175 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام حضوری گرفته شده از نماینده اداره ثبت در دادگاه، پلاک ثبتی آن به 12 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

6- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126375 الف 82 واقع در طبقه اول شمالی به مساحت 112/29 مترمربع به پلاک ثبتی 168 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 13 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 13 مترمربع به پلاک ثبتی 176 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ، پلاک ثبتی آن به 14 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

7- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126376 الف 82 واقع در طبقه اول جنوبی به مساحت 116/46 مترمربع به پلاک ثبتی 169 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 15 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 13 مترمربع به پلاک ثبتی 177 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ، پلاک ثبتی آن به 16 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

8- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مالکیت شرکت روغن نباتی شیراز به شماره دفترچه سند 126377 الف 82 واقع در طبقه چهارم شمالی به مساحت 112/29 مترمربع به پلاک ثبتی 162 فرعی از 7062 و 7719  اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ،پلاک ثبتی آن به 1 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است، به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 12/5 مترمربع به پلاک ثبتی 170 فرعی از 7062 و 7719 اصلی که مطابق استعلام موجود در پرونده ، پلاک ثبتی آن به 2 فرعی از 7719 اصلی تغییر یافته است.

ب) وضعیت سکونت در ملک مورد نظر:

مطابق مشاهدات صورت گرفته و اظهارات یکی از ساکنین ظاهرا در سه واحد آپارتمانی طبقه اول شمالی و جنوبی و طبقه دوم جنوبی مستاجر سکونت دارد و سایر واحدهای آپارتمانی، خالی از سکنه می باشد.

 ج) ارزیابی ملک:

با توجه به موقعیت ، مساحت ، کاربری ، نرخ روز املاک ، وضعیت بازار معاملات املاک محلی و جمیع جهات موثر در برآورد و با فرض عدم هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 216،300،000،000 ریال (دویست و شانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال)  برآورد می گردد.

در بررسی صورت گرفته در خصوص پلاک های ثبتی اصلاح شده مشاهده گردید که پلاک ثبتی 13 در دو پلاک ثبتی قدیمی فرعی 166 و 168 تکرار شده است و به گفته نماینده اداره ثبت و اسناد در دادگاه مالک می بایست به اداره ثبت و اسناد مراجعه و اقدام به اصلاح آن نماید.

مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز