مزایده فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0 فرعی از 1505 اصلی ؟

شماره آگهی: 140212460000018739
شماره پرونده:140012920003682895

تاریخ صدور:1402/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه 10 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب درخواست آقای عبدالکریم سنجریان فرزند علی محمد به طرفیت آقایان و خانم ها سید محمد علی ، محمد رضا ، ، حبیب الله ،جعفر ، جلیل ، خلیل ، اشرف السادات ، امجد همگی حدیقه و فرزندان اسماعیل و زهرا ،مرضیه ، محمد کاظم و جواد همگی منصوری و فرزندان هرموز ، فخرالسادات حدیقه فرزند ابوالقاسم با وکالت خانم منصوره فانی، اعظم حدیقه فرزند سیداسمعیل ، سیدعبدالحسین حدیقه فرزند سیدنورالدین که در حین عملیات اجرائی فوت شده و به موجب گواهی انحصار ورثه ارائه شده ورثه وی محبوبه ،سیدمحمدمهدی ،سیده ملیحه ،مریم السادات همگی به شهرت حدیقه و فرزندان سیدعبدالحسین و فخرالحاجیه تصمیم حقیقی فرزند حیدرعلی اعلام گردیده ، توسط شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر به این اجرا ارجاع و با شماره بایگانی 0100236 ثبت گردش ثبتی ملک استعلام و با احراز مالکیت طرفین ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از قطعیت نظریه کارشناسی خواهان تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده است، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز چهارشنبه 1402/02/20 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - بن بست شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز شعبه دهم اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1401/09/09 کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 37/000/000/000 ریال می باشد. متقاضیان شرکت در مزایده بایستی 3/700/000/000 ریال به عنوان 10% قیمت پایه کارشناسی به حساب شماره IR080100004058012907627341 به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز واریز و اصل فیش واریزی را در ابتدای برگزاری مزایده به اجرای احکام تحویل نمایند . وفق ماده 128 ق . ا . ا . مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و به موجب ماده 129 ق . ا . ا . مدنی باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی که به عنوان برنده مزایده شناخته می گردد را بلافاصله در ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز و اصل فیش را به اجرای احکام تحویل و بقیه بهای مزایده را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و فیش واریزی را به اجرا تحویل دهد. در صورت عدم پرداخت 90% باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد وقت مزایده باطل و وقت جدید تعیین می گردد.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده مالکین و این آگهی نوبت اول می باشد.

مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0 فرعی از 1505 اصلی بخش 4 شیراز یک قطعه کاروانسرا با کاربری تجاری واقع در شیراز - خیابان قاانی نو(جنوبی) - نبش شمالی کوچه 35 با کدهای پستی 94377و94376و94375و94383و 94381-71646 با حدود اربعه شمالاً و غرباً به پیاده رو خیابان .شرقآ:دیواریست به خانه پلاک ثبتی 1508 و جنوباً: دیواریست به خانه پلاک ثبتی 1501. ملک موصوف در وضعیت موجود ، شامل سه باب مغازه دو دهانه و فضای سرپوشیده پشت مغازه ها (راه دسترسی به طبقه فوقانی) با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی و فضای مثلثی شکل جلو مغازه ها می باشد. بر اساس اظهارات خواهان ، فضای پشت مغازه ها جهت دسترسی به طبقه فوقانی بوده که بعد از تخریب طبقه فوقانی به صورت بلااستفاده مانده و در اختیار خواندگان دعوی می باشد. قدمت بالای 50 سال ساخت با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی ،آجر نما و سیمانکاری .هر سه مغازه در اختیار آقای عبدالکریم سنجریان و فضای پشت مغازه ها در اختیار خواندگان دعوی می باشد. بر اساس نامه شماره 149919 / 1401 - 1401/04/01 شهرداری منطقه دو شیراز ، ملک موصوف فاقد پایان کار ساختمانی بوده و کلاً در مسیر تعریض خیابان قاآنی جنوبی قرار دارد و تبدیل گذر 25 متری به 35 متری الزامی می باشد.آقای عبدالکریم سنجریان اظهار داشته سرقفلی یکی از مغازه ها و حق کسب و پیشه هر سه مغازه در اختیار ایشان می باشد.براساس گزارش کارشناس نقشه برداری مساحت مغازه ها برابر 80 / 22 و 70 / 29 و 70 / 24 متر مربع و فضای پشت تجاری برابر 60 / 39 متر مربع و زمین جلو تجاری برابر 80 / 34 متر مربع و مجموع مساحت عرصه برابر 60 /151 متر مربع می باشد.سند مالکیت فاقد مساحت بوده و امکان تطابق مساحت وضع موجود با سند وجود ندارد .

مدیر و دادورز شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز -داریوش خرمی