مزایده فروش سه قطعه باغچه واقع در پلاک ثبتی 17اصلی از فرعی 632 ؟

شماره آگهی: 140212460000002608
شماره پرونده:9909980705400544

تاریخ صدور:1402/01/07

شعبه صادر کننده:شعبه 4 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی بسمه تعالی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه9900979 دادورزی چهارم اجرای احکام حقوقی شیراز محکوم علیه محمد رزم آرا محکوم به پرداخت مبلغ53/473/219/194ریال بابت خواسته و هزینه اجرائی در حق محکوم له هادی استوارو رضا مرادی وعلی مرادی و عزیز پردل اکبر آبادی  که در این راستا  مال معرفی شده سه قطعه باغچه واقع در پلاک ثبتی 17اصلی از فرعی 632 بخش 7 فارس  که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد به منظور فروش ملک مذکور و استیفای محکوم به و هزینه های اجرائی مربوطه در روزسه شنبه مورخ 1402/01/20  از ساعت  8 تا 9 صبح در محل شعبه 4  اجرای احکام حقوقی شیراز مزایده برگزار خواهد شد  مزایده بر اساس نظر کارشناسی رسمی دادگستری از قیمت پایه پلاک ثبتی معرفی شده 52/500/000/000 ریال شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد  و 10 درصد قیمت را  در زمان شروع مزایده توسط قبض پرداختی صندوق سپرده دادگستری پرداخت و تحویل اجرای احکام  و مابقی بهای ملک را حداکثر ظرف سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند در صورت عدم پرداخت مابقی بهای ملک از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا شایان ذکر است متقاضیان خرید میتواند در مدت پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک مذکور به این واحد اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از ملک موصوف فراهم گردد. ثبت نام ثنا و کارت ملی همراه با قبض پرداختی 10 درصد قیمت کارشناسی در زمان شروع مزایده الزامی میباشد. آگهی مزایده نوبت سوم میباشد.

مشخصات مورد مزایده

1-1) سند ما لکیت تک برگ به شماره 734197مورخ 17/10/ 1398بنام  خانم صدیقه کیانی فرزند حسین با میزان مالکیت پنج هزار سهم مشاع از    سیصد و هشت هزار و سیصد سهم عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 632/فرعی از 17/اصلی

با وکالت نامه صادره از دفتر اسناد رسمی 333شیراز تحت  شماره 22249مورخ 06/07/  1398بنام آقای محمدباقر کشت کار

2-1) سند ما لکیت تک برگ به شماره 734205مورخ 17/10/ 1398بنام  آقای محمد طاهری فرزند وجیه اله با میزان مالکیت پنج هزار سهم مشاع از سیصد و هشت هزار و سیصد سهم عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 632/فرعی از 17/اصلی

با وکالت نامه صادره از دفتر اسناد رسمی 333شیراز تحت  شماره 22240مورخ 06/07/ 1398بنام آقای محمدباقر کشت کار

3-1) سند مالکیت تک برگ به شماره 734194مورخ 17/10/ 1398بنام آقای علیرضا محمدی فرزند عزیز اله  با میزان مالکیت پنج هزار سهم مشاع از    سیصد و هشت هزار و سیصد سهم عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 632/فرعی از 17/اصلی

با وکالت نامه صادره از دفتر اسناد رسمی 333شیراز تحت  شماره 22242مورخ 06/07/ 1398بنام آقای محمدباقر کشت کار

4-1) -پروانه  تاسیس  واحد گلخانه به شماره 1089756969بنام آقای علیرضا محمدی

-پروانه  تاسیس  واحد گلخانه به شماره 1078803312بنام  خانم صدیقه کیانی

-پروانه  تاسیس  واحد گلخانه به شماره 1067642510بنام آقای محمد طاهری

-پروانه  تاسیس  شهرک  گلخانه(واحد های گلخانه ای و قارچ خوراکی به تعداد 40واحد ) به شماره 990811110127بنام محمد باقر کشت کار

-پروانه احداث ساختمان به مساحت 95متر مربع بتاریخ 30 / 06 / 1400با اعتبار یک ساله متقاضی خانم صدیقه کیانی

-پروانه احداث ساختمان به مساحت 75متر مربع بتاریخ 06 / 07 / 1400با اعتبار یک ساله متقاضی  آقای علیرضا محمدی

-پروانه احداث ساختمان به مساحت 70متر مربع بتاریخ 06 / 07 / 1400با اعتبار یک ساله متقاضی آقای محمد طاهری

-نقشه اراضی مورد ارائه(سه قطعه ) با جانمایی در گوگل ارث

2)اراضی مورد ارائه حق ارتفاقی ندارند و براساس اسناد ارائه شده هرسهم معادل یک متر مربع می باشد .و نوع کاربری اراضی همگی در اسناد مربوطه باغ و وضعیت خاص آن طلق درج شده است.

3)موقعیت املاک:

اراضی مورد  ارائه در سه قطعه به آدرس شهرستان شیراز –جاده شیراز ،بوشهر –  قبل از شهر خان زنیان-روستای همت آباد-سه راه قره چمن، تحت عنوان  مجموعه گلخانه ای باغ بهشت  موقعیت دارند که توصیف اجمالی قطعات بشرح ذیل    می باشد :

بر اساس نقشه های  ارائه شده ،هر سه قطعه تقریبا"در یک راستا قراردارند .بافت خاک هرسه قطعه زراعی و از لحاظ توپوگرافی و قرار گرفتن در طبیعت ،قطعات هم دارای سطوح  مسطح و هم دارای پستی و بلندی و شیبدار نیز می باشند .آبیاری قطره ای اجرا و نهالکاری شده که تعدادی از نهالها در قطعات  خشک شده اند.مساحت هر قطعه 5000متر مربع می باشد .

در حال  حاضر  قطعات مورد ارائه در یک مجموعه تقریبا" محصور قرار گرفته که دارای چاه و استخر ذخیره آب مشترک می باشند. ولی تک تک  قطعات  بصورت جداگانه محصور نمی باشند .