مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 40 فرعی از 3010-اصلی ؟

شماره آگهی: 140135460000180306
شماره پرونده:140135920000212460

تاریخ صدور:1401/12/11

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0101318 و 0101338                                    بسمه تعالی                                     

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0101318  مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم بر فروش ماترک مرحوم متوفی کوچک خان اسدی مطابق نظریه کارشناسی به طریق مزایده وتقسیم وجوه آن بین وراث ( خالق و جهانگیر و کریم و گلناز و گاتبتون همگی اسدی حمزه کندی و لیلان ادهمی )به نسبت سهم  صادر شده است که مطابق پرونده کلاسه 0101338 این شعبه ابتدا مبلغ 1.160.242.099 ریال اجرت المثل ایام زندگی  و حق الوکاله وکیل به مبلغ 168.216.947 ریال و مبلغ چهار میلیون ریال هزینه کارشناسی از ماترک در حق خانم لیلان ادهمی پرداخت میشود سپس الباقی بین وراث تقسیم خواهد شد  و املاک به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.

1-سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 40 فرعی از 3010-اصلی بخش 12 خوی به شماره ثبت 8996 بنام کوچک خان اسدی حمزه کندی ثبت و صادر شده واقع در آدرس سلماس خیابان سوره ای تقاطع خیابان اشرفی اصفهانی عبارتست از عرصه پلاک فوق الذکر به مساحت تقریبی 612/80 مترمربع و اعیانی های موجود به صورت 2 باب منزل مسکونی مستقل و مجزا از هم که یکی از اعیانی های در ضلع شرقی با زیربنایی به مساحت حدود233 مترمربع مشتمل بر145 مترمربع مسکونی و 88 مترمربع زیر زمین با سازه دیوار باربر آجری و سقف تیر آهن طاق ضربی بدون کلافبندی قائم و افقی با قدمتی در حدود 30-35 سال و اعیانی دیگر احداث شده در قسمت غربی پلاک با زیر بنای 224 مترمربع مشتمل بر 163 مترمربع مسکونی و 49 مترمربع زیر زمین با سازه دیوار باربر آجری و سقف تیر آهن طاق ضربی بدون کلافبندی قائم و افقی با قدمتی در حدود 35-40 سال و هر دو اعیانی دارای چهار دیواری مستقل و امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز می باشند. لازم به ذکر است که در وضع موجود حد غربی 22 متر می باشد که در سند مالکیت18/25 متر قید گردیده است.

ارزش ششدانگ عرصه ملک به مساحت 612/80 مترمربع ، از قرار هر مترمربع ، 100.000.000 ریال ، جمعاً به مبلغ  61.280.000.000 ریال (شصت و یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) تقویم می گردد.

ارزش ششدانگ مجموع اعیانی های مسکونی موجود در بند 1 به مساحت 457  مترمربع،  از قرار هر مترمربع ، 20.000.000 ریال، جمعاً به مبلغ 9.140.000.000 ریال (نه میلیارد و یکصد و چهل میلیون ریال) تقویم می گردد.

ارزش انشعابات موجود در بند 1 شامل ،  2 امتیاز آب  ، 2 امتیاز برق و 2 امتیاز گاز جمعاً  به مبلغ 300.000.000 ریال (سیصد میلیون ریال) تقویم می گردد.

ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و مجموع اعیانی های موجود در بند 1 برابر است با 35.360.000.000 ریال (سی و پنج میلیارد و سیصد و شصت میلیون ریال) تقویم می گردد.

2-ششدانگ سرقفلی مغازه شماره 7 میدان خشکبار و گندم شهرداری سلماس با شماره کد پستی 61897-58819 به مساحت 32 مترمربع و ارتفاع 4 متر با سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی و دارای تراس به مساحت 16 مترمربع در ضلع شرقی و مقابل ورودی مغازه با سقف تیر آهن و طاق ضربی که به عنوان سایه بان ورودی و محل تخلیه و بارگیری مورد استفاده قرار می گیرد. کف مغازه موزاییک و دیوارهای داخلی تا ارتفاع 2 متر کاشیکاری و سقف و مابقی دیوار تا زیر سقف سفیدکاری شده و مغازه در زمان بازدید فاقد هرگونه امتیاز آب، برق وگاز و همچنین خالی و بلااستفاده می باشد. ارزش ریالی ششدانگ سرقفلی مغازه قید شده فوق الاشاره به مبلغ 3.500.000.000 ریال (سه میلیارد  و پانصد میلیون ریال) تقویم می گردد.

املاک موصوف در تاریخ 1401.12.24 روز چهارشنبه در ساعت 10 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند.

                                            مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی