مزایده فروش ششدانگ  قطعه باغ سیب  و... ؟

شماره آگهی: 140135460000176390
شماره پرونده:140035920003322330

تاریخ صدور:1401/12/03

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100204                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0100204  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیهم شجاع حسین زاده و  بهار مولائی یالقوزآغاجی و امیرعباس حسین زاده و محمدطاها حسین زاده محکوم گردیده است به پرداخت تعداد 800 عدد سکه بهار آزادی  وحق الوکاله وکیل 200.000.000 ریال در حق خواهان به نسبت سهم الارث از محل ماترک مورث(مرحوم رضا حسین زاده)  و معاف از هزینه دادرسی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از این بابت یک دستگاه خودرو و یک قطعه زمین زراعی  واقع در اراضی  قریه  سوره بدون سند رسمی توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

1-مشخصات  ملک  و محل  آن : ششدانگ  قطعه باغ سیب  واقع دراراضی روستای سوره در مختصات  جغرافیائی مرکزی  UTM: 38S- 475684-4226094  به مساحت عرصه  تقریبی  4290  مترمربع به حدود اربعه اظهاری : شمالا  حوی  زراعتی  ورای  آن  باغ سیب منتسب به آقازاده ، شرقا مرز اشتراکی با باغ  منتسب به  قاسم  شکیبا ، جنوبا  مرز اشتراکی  با باغ  مشجر منتسب به  بهنام  مقدسی و غربا جوی  زراعتی ورای آن  باغ  مشجر  منتسب به  مصطفی  رضوانی  معرفی گردید ، بطوریکه در  وضعیت  موجود  شامل درختان سیب  با غالبیت  رقم  رد  یا قرمز  لبنانی در سنین باردهی  حدود 30 ساله میباشد%

در خصوص ملک مورد معرفی سند رسمی دارای  پلاک ثبتی  مشخص ارائه  نگردید و طبق مندرجات مبایعه نامه عادی بتاریخ1399.09.20 : مالکیت  سه  دانگ مشاع  از  ششدانگ  قطعه  باغ  مورد  معرفی  با مرحوم  رضا  حسین  زاده  ( همسر خواهان )  بوده  و  مالکیت  سه  دانگ  مشاع  دیگر  با  آقای  شجاع حسین  زاده  ( احدی از  محکوم علیهم  پرونده )  میباشد . مساحت  سه  دانگ  قطعه  باغ مورد نظر  در  مبایعه  نامه  مزبور  2145 مترمربع  قید  شده  است و حسب  اظهار  ششدانگ ملک  در تصرف  آقای  شجاع  حسین  زاده  ( مالک  سه  دانگ مشاع  دیگر ) میباشد % 

حقابه قطعه باغ مورد معرفی طبق عرف معمول محل  وقانون توزیع عادلانه آب از  نهر عمومی سوره  منشعب از کانال  آبرسانی  ساحل  چپ  سد زولا  و فاقد حقابه از  چاه عمیق اشتراکی اعلام گردید%

نتیجه  اینکه  :  براساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل و نوع کاربری آن (باغی) نوع خاک و حاصلخیزی آن، نوع ، سن  وکیفیت اشجارمثمر موجود با لحاظ حقابه از  نهر  عمومی  سوره  منشعب از  سد  زولا  طبق  عرف  معمول  محل  بشرح فوق الذکر و با لحاظ  ارزش ریالی روز املاک همجوار درمنطقه مربوطه  ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیانیهای قطعه باغ مورد نظر به مساحت ششدانگ حدود  4290  مترمربع  با لحاظ حقابه متعلقه بشرح فوق الذکر، جمعا  بمبلغ 5.577.000.000 ریال  برآورد  و تقویم  گردید%

النهایه : ارزش  ریالی سه دانگ مشاع  از ششدانگ  قطعه  باغ  مربوطه  بمبلغ  2.788.500.000  ریال ( دو  میلیاردو  هفتصد و  هشتاد وهشت  میلیون  و  پانصد  هزار ریال )  برآورد  ومحاسبه  گردید  %

2- یک دستگاه خودروی سواری پژو روآ مدل 1387 به رنگ نقره آبی متالیک به شماره انتظامی 462 س 87 ایران 27 دوگانه سوز به شماره بدنه.شاسی 076251 و با شماره موتور 11687060943  مورد مزایده می باشد که آثار رنگ پریدگی بر روی درب صندوق عقب، آثار برخورد و فرورفتگی بر روی درب و گلگیر عقب چپ ، آثار ضربه و رنگ بر روی درب موتور و آثار سوختگی بر روی گلگیر جلو چپ و سقف وجود دارد زاپاس ندارد و لاستیک ها مستعمل می باشد و دارای 4 عدد رینگ آلومینیومی و بخاری و کولر می باشد.

توضیحات: 1-سقف و گلگیر جلو چپ دارای آثار آفتاب سوختگی 2- آثار ضربه و برخورد بر روی سینی درب موتور و لچیکهای جلو وجود دارد 3- آثار برخورد و فرورفتگی بر روی درب عقب چپ و گلگیر عقب چپ وجود دارد 4- درب جلو چپ فاقد زه درب می باشد 5- خودرو در لحظه بازدید فاقد زاپاس و ضبط پخش بوده است 6- آثار رنگ پریدگی بر روی درب صندوق عقب وجود دارد.

النهایت قیمت پایه کارشناسی یک دستگاه سواری پژو روآ به مشخصات فوق به مبلغ 630.000.000 ریال معادل شصت و سه میلیون تومان ارزیابی گردیده است.

که  مورد فوق در مورخه  1401.12.16  روز سه شنبه به فروش خواهد رسید.. .مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند.فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..                                                        مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی