جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000157943
شماره پرونده:140001920002642113
تاریخ صدور:1401/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101681 شعبه سوم اجرای احکام مدنی واجرائیه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له فاطمه محمد نژاد با وکالت آقای مصطفی علی نیا مقدم وعلیه 1- خدیجه 2- ام البنین 3- صادق 4- حسین 5- ابراهیم 6-جهانشیر 7- جهانگیر همگی اکبر پور همگی فرزندان مرحوم تقی اکبر پور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 16/125/000/000ریال در خصوص پرونده کلاسه 0101681 و مبلغ 856/528/830ریال در خصوص پرونده کلاسه 000756 در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیها شامل ششدانگ پلاک ثبتی29251 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/12/20از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 140/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی و مغازه متصل به آن است که بر عرصه ای به مساحت 300 متر مربع بنا گردیده است این عرصه بصورت یک ملک 600 متری بوده است که 2 باب خانه بصورت سه دانگ در آن احداث و در سال 72 تقاضای اصلاح سند و باز سازی بنا در قبال عقب نشینی به شهرداری میدهد ولی از ادامه پیگیری و توافقات انجام شده اثری در پرونده نیست و مالک خود شخصاً مبادرت به عقب نشینی به میزان 56/25 متر مربع نموده است بنا بر این ملک مذکور در وضعیت فعلی 243/75 متر مربع است بر این عرصه یک باب خانه مسکونی و یک واحد تجاری در حال بهره برداری وجود دارد منزل مسکونی در اجاره شخصی بنام هومن محمدی با رقم ودیعه سیصد میلیون تومان تا پانزدهم آبان ماه 1401 در تصرف نامبرده است و مغازه در اجاره شخصی است که از ارائه اطلاعات خودداری نموده است .
وضعیت پایان کار : در پرونده شهرداری پایان کار ملاحظه نشد و خوانده نیز مدرکی ارائه نداد ولی ممیزی های موجود بنای مسکونی را به قبل از سال 57 دانسته و 27 متر مربع از تجاری را تثبیت شده مربوط به آن سال دانسته است که مقرر بوده است در قبال عقب نشینی بنای تجاری را به 50 متر مربع ارتقا دهند که پرونده راکد میشود و اقدام اداری لازم در آن مشاهده نمی شود ولی مالک شخصاً عقب نشینی را انجام و به همان میزان تجاری احداث می نماید و یک سرویس بهداشتی به آن اضافه می نماید بنابر این اخذ پایان کار و رعایت ضوابط و قوانین شهرداری جهت هرگونه نقل و انتقال ضروری است و قدری زمان بر و هزینه در بر دارد ( باتوجه به عمر بنا میزان هزینه آن چندان قابل توجه نیست ) همچنین به دلیل تفکیک عرصه بدون موافقت شهرداری ممکن است در هنگام نقل و انتقال سهم سرانه تفکیک و نیز عوارض اشرافیت را مطالبه کند که در این صورت رقم قابل توجهی است ولی بیشتر از مساحت عرصه واقع در طرح نخواهد بود ( نامه موافقت با تفکیک در پرونده ابرازی شهرداری وجود نداشت ) .
وضعیت ثبتی : ملک تعرفه شده سه دانگ از پلاک ثبتی 10182/163 قطعه 100 به مساحت 600 متر مربع بوده است که در تاریخ 19/3/1360 به آقای تقی اکبر پور واگذار میشود و نامبرده طبق پاسخ اداره ثبت سه دانگ مشاع خویش را افراز و تحت پلاک 29251 فرعی مجزی شده از 10182 فرعی به مساحت 300 متر مربع با شماره ثبت 653222 در دفتر 1948 و صفحه 170 به ثبت رسانده و سند چاپی شماره 147236 برای آن صادر شده است ولی طرفین پرونده اصل سند صادره ششدانگ جدید را ارائه نکرده اند و کپی آن نیز در پرونده شهرداری وجود نداشت .
نظریه : باتوجه به موارد معنونه و ابعاد ملک ، وضعیت مجاورین آن و کاربری و تراکم متعلقه و اطلاعات ارائه شده توسط طرفین و محتوای پرونده شهرداری ارزش ششدانگ ملک یاد شده اعم از عرصه و اعیان صرف نظر از بدهی ها و تعهدات احتمالی به افراد و سازمان ها و ادارات چهارده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس سه راه حافظیه جنب شعبه بانک سپه
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی29251 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5547569 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.