مزایده فروش 1/92دانگ از6 دانگ پلاک ثبتی 312 فرعی از 91 اصلی ؟

شماره آگهی: 140112460000308022
شماره پرونده:140112920002129712

تاریخ صدور:1401/11/30

شعبه صادر کننده:شعبه 5 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز (اجرای احکام حقوقی 9 سابق)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100735 دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده( 1/92دانگ از6 دانگ پلاک ثبتی 312 فرعی از 91 اصلی واقع در بخش 7 شیراز) متعلق به محکوم عیله قلی گرامی فرزند حسین قلی میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز دو شنبه مورخ 1401/12/15 از ساعت 9 الی10صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با همانگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ1/732/500/000 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت دوم میباشد.

مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس:

1/92 دانگ از6 دانگ پلاک ثبتی 312 فرعی از 91 اصلی واقع در بخش 7 شیراز به نام و در مالکیت قلی گرامی -ملک مورد نظر  واقع در خان زنیان – روستای حسین آباد – کوچه شهید باهنر – فرعی 4  و با مختصات                                  ( 3279536= Y و 615485 = UTM (X

مشخصات ثبتی  و عرصه ملک :

بنا به اظهارات مالک ساختمان با توجه به تفکیک صورت گرفته ، ملک اولیه به دو پلاک مجزا تقسیم که یک قسمت آن در اختیار خوانده بوده و بخش دیگر آن به شخص دیگری واگذار شده و اسناد مالکیت آن جهت انجام امورات  تفکیک ، در اختیار اداره ثبت  قرار داشته و تاکنون این اسناد به مالک تحویل نگردیده است .

مشخصات اعیانی :

1-    اعیانی موجود ، شامل یک ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه  با کاربری مسکونی ، اسکلت بنایی و زیربنای حدود 110 مترمربع ، احداث گردیده است .

2- با توجه به موقعیت قرارگیری ملک ( درب از حیاط ) و وجود یک درب فلزی ماشین رو ، امکان تردد به حیاط ساختمان و فضای مسکونی از طریق آن فراهم گردیده است .

3- مصالح مصرفی در نمای ساختمان سمت کوچه  از  پلاستر ماسه سیمان پوشیده شده است .

4- در کفسازی فضاهای داخلی شامل اتاق خوابها و سالن نشیمن از موزاییک و جهت آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام از سرامیک و جهت کفسازی حیاط ساختمان نیز از پلاستر ماسه سیمان استفاده شده است .

5- جهت پوشش دیوارهای داخلی سالن نشیمن و اتاق خوابها از سفیدکاری استفاده شده و دیوارهای آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام نیز از سرامیک پوشیده شده است .

6- درب ورودی به حیاط و ساختمان و همچنین پنجره های موجود در سالن نشیمن و اتاقهای خواب ، از جنس فلزی همراه با شیشه های معمولی و تک جداره ، استفاده شده است .

7- سیستم سرمایش مورد استفاده کولر آبی و جهت گرمایش  نیز بخاری گازی پیش بینی شده است .

8- بنا به اظهارات مالک ، این ساختمان دارای انشعابهای آب ، برق و گاز بوده و در حال حاضر واحد مد نظر توسط مالک در حال بهره برداری می باشد .

نتیجه کارشناسی ملک بر اساس نظریه کارشناس:با عنایت به محل وقوع ملک ، میزان مساحت عرصه و اعیان ، نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، توجه به نرخ عادله روز  و  بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی اعم از بانک ، شهرداری ، ... و همچنین فارغ از هر گونه موارد توقیفی در این ملک که از طریق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک مشخص خواهد شد ، در صورت وجود اسناد مالکیت و تایید اصالت مدارک ارائه شده توسط مراجع ذیربط ، ارزش کل ملک فوق برابر با  5،400،000،000 ریال ( معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال  ) و ارزش 1/92 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور به مبلغ 1/732/500/000 ریال ارزیابی گردیده است.

مدیر اجرای احکام شعبه 5 حقوقی شیراز –دانیال گودرزپور