جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000155244
شماره پرونده:140101920001435809
تاریخ صدور:1401/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101010 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه 8 اجرای احکام دادگستری شهرستان کرج له آقای محسن ایمانی با وکالت خانم فاطمه نیلوفرین وعلیه آقای حسین نجفی لیواری که حکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 106/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5/300/000/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 81/3 سهم از 100 سهم 5 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 24431 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/12/13 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 111/300/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) وضعیت ثبتی : مطابق کپی سند ارائه شده مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان 5 دانگ مشاع از 6 دانگ گاوداری ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 24431 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 375 تفکیکی از پلاک 163 اصلی فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحد آباد بخش ندارد حوزه ثبت ملک فرعی استان البرز به مساحت00/ 4695 متر مربع و سند مذکور بشماره سریال 886338 سری ب 99 و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM بشرح عرض جغرافیایی N=3957362 و طول جغرافیایی E=501000 می باشد و طبق نامه شماره 211-38313 مورخه 29/8/1401 شهرداری منطقه 2 فردیس بر اساس طرح تفصیلی مصوب پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی باغ شهری با گنه تراکمی 2-20 درصد می باشد که تراکم متعلقه برابر 20 درصد در 2 طبقه روی همکف با سطح اشغال 5/12 درصد مساحت پس از اصلاحیه معبر می باشد .
ب) حدود اربعه : حدود زمین مطابق سند فوق الاشاره بشرح ذیل می باشد . شمالاً : 2 قسمت از اول دیوار به دیوار بطول 46 متر به قطعه 374 تفکیکی دوم دیوار به دیوار بطول 30 متر به قطعه 373 تفکیکی شرقاً : دیوار به دیوار بطول 10/76 متر به قطعه 376 تفکیکی جنوباً : درب و دیوار بطول 00/35 متر به خیابان بعرض 20 متر غرباً : دیوار به دیوار بطول 104 متر به مورد تصرفی خدا بخشی ج ) وضعیت موجود : زمین مورد نظر تعرفه شده از سوی مالک و وکیل ایشان به نشانی مذکور دارای یک قطعه 4 دیواری شده ( محصور ) که داخل قطعه اول تعدادی بنای قدیمی و سوله در آن وجود دارد .د ) حدود و محدودیت در رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکاء دیگری ارائه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج این حدود می باشد .
هـ ) نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی خواهان موقعیت زمین تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت زمین ، ابعاد زمین ، عرض گذر ، طول ضلع مشرف به خیابان اصلی ، مساحت ، مشاعی بودن زمین ، تحولات بازار مسکن و نظر به مستندات ابرازی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشاعی زمین مذکور برابر است با شانزده میلیاردو چهارصد و سی و دو میلیون و پانصد هزار تومان و ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ زمین مذکور برابر با سیزده میلیارد و ششصد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : کرج – وحدت روبروی پاسگاه خیابان یخ پلاک 6
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 81/3 سهم از 100 سهم 5 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 24431 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5520663 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.