مزایده فروش شش دانگ پلاک ثبتی 485 فرعی از 7102 اصلی و  56 فرعی از 7102 اصلی ؟

شماره آگهی: 140112460000291472
شماره پرونده:140012920002127506

تاریخ صدور:1401/11/05

شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه  0000891 اجرای احکام مدنی شعبه 8 شیراز موضوع دستور فروش صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: عبدالکریم رضائی محکوم علیه: وحید مقیمی سارانی تقاضای فروش ملک توقیفی غیرقابل افراز محکوم علیهم شش دانگ پلاک ثبتی 485 فرعی از 7102 اصلی و  56 فرعی از 7102 اصلی  بخش 1  شیراز خیابان هدایت شرقی کوچه3 کد پستی  7134795575  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 109.224.000.000 ریال  را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روزیکشنبه 23/11/1401 از ساعت  9:15 الی 9:45 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1401/09/03 به مبلغ 109.224.000.000 ریال  می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی (  10.922.400.000  ریال با شناسه پرداخت : 914108158100011400129200021275شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند .    

مشخصات مورد مزایده :

پلاک ثبتی 56 / 7102 دارای سند تک برگ با عرصه ای به مساحت 154 متر مربع با حدود اربعه :

شمالا بطول 12 متر به معبر عمومی .

شرقا بطول 20 / 11 متر به پلاک 63 فرعی از 7102 اصلی .

جنوبا خط فرضی بطول 5 / 12 متر به باقیمانده 2 فرعی از اصلی 7102

غربا بطول 5 / 14 متر به شماره 18 فرعی از اصلی  7102

پلاک ثبتی 485 / 7102 دارای سند تک برگ با عرصه ای به مساحت 4 / 149 متر مربع با حدود اربعه :

شمالا خط فرضی بطول 5 / 12 متر به شماره 56 فرعی از 7102 اصلی .

شرقا دیواریست بطول 12 متر به شماره 3 فرعی از 7102 اصلی .

جنوبا دیواریست بطول 13 متر به پلاک 7102  اصلی

غربا بطول 5 / 12 متر به شماره 1 فرعی از 7102  اصلی 

مستحدثات موجود در ملک : با توجه به بازدید انجام شده هر دو پلاک مذکور تجمیع شده و تشکیل یک واحد مسکونی را داده است و در حال حاضر دارای اعیانی در دو طبقه بانضمام باریکه سازی جمعا به متراژ حدود 242 متر مربع با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی بوده که با توجه به ترک های موجود ، ساختمان غیر قابل استفاده گردیده است و دارای انشعابات آب ، برق و گاز نیز می باشد .

توضیحات ضروری :  با توجه به اینکه هر دو ملک تجمیع شده و تشکیل یک واحد ساختمانی را داده است در نتیجه هر دو پلاک با هم ارزیابی و مزایده می گردد .

ملک در حال حاضر تخلیه می باشد .

ملک دو پلاک بوده که تبدیل به یک قطعه گردیده و در آن یک ساختمان دو طبقه قرار دارد و هر دو پلاک دارای دو سند مشاع می باشد .

تعیین حقوقی که اشخاصی نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند : ملک دارای دو مالک بنام های عبدالکریم رضایی و وحید مقیمی سارانی  می باشد .

ارزش ملک : ارزش ششدانگ هر دو ملک موصوف  با توجه به موقعیت ملک ، مساحت ، کاربری ، کیفیت ساخت اعیانی ،  قدمت بنا و با عنایت به موارد فوق و با در نظر گرفتن انشعابات ، منصوبات ، ملحقات ، و بدون کسر بدهی احتمالی به ثالت ، رهنی  و بررسی های انجام شده  ارزش هر یک متر مربع برابر با سیصدو شصت میلیون ریال (360.000.000 ریال ) و جمعا برابر با یکصدو نه میلیاردو دویست و بیست و چهار میلیون ریال ( 109.224.000.000 ریال ) برآورد شده است .

دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز - محسن نامدار

شیراز-خیابان ملاصدرا-انتهای خیابان شهید جمالی