مزایده فروش ششدانگ از  یک واحد آپارتمانی مسکونی مسکن مهر ماهدشت  به مساحت 81/28 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140101460000148998
شماره پرونده:9909982612700348

تاریخ صدور:1401/11/05

شعبه صادر کننده:شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان کرج

با سلام

با احترام؛ به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد، دستور فرمایید آگهی مزایده برای یک نوبت وفق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی و این که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز نباشد چاپ و منتشر و آن را در پرونده قبل از تاریخ 1401/11/19به این اجرا ارسال فرمایند.

دادورز اجرای احکام شعبه سیزدهم شهرستان کرج-پرستو انصاری

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه 9902079 صادره از شعبه 8 دادگاه  خانواده  مجتمع قضای محمد شهرکرج لها:خانم  فاطمه ملکی فرزند  صفرعلیه  حسن برزگر فرزند مختار  که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت313 عدد سکه تمام بهار آزادی  وهزینه ی یک سفر حج  تمتع و1091 عدد گل رز سبز بابت مهریه ودرحق محکوم لها وپرداخت  5درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی  ششدانگ از  یک واحد آپارتمانی مسکونی مسکن مهر ماهدشت  به مساحت 81/28 متر مربع متعلق به محکوم علیهم  ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در  مورخ  1401/11/19ز ساعت11الی 12در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده  از قیمت  ششصد وشصت میلیون تومان شروع می شود ی وبه شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند

آدرس ملک مورد مزایده :  مسکن مهرماهدشت –شهرک پیام –خیابان سرو-کوچه ی سرو 9-ساختمان ترنج بلوک A6-طبقه چهارم –واحد 15

مشخصات قانونی وحقوقی موضوع کارشناسی

اسناد ومدارک ابزاری از سوی خواهان (فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد وتمامیت اسناد)

براساس قرارداد پیش فروش به شماره 45476 مورخ 1391/5/10،فی مابین پیش خریدار آقای حسن برزگروپیش فروش فروشنده شرکت برج افراز کاسپین ومشخصات مورد معامله 100سهم از سهم اعیان با عرصه مشاع اجاره ای یک واحد آپارتمان واقع در پروژه برج افراز کاسپین-بلوک A 6-طبقه چهارم –واحد جنوب شرقی با کد 237310 مفید 81/28 متر مربع دارای پلاک ثبتی 1،به نشانی :بلوار ارم –بالاتر از فرودگاه پیام –نرسیده به ماهدشت –مسکن مهرالبرز می باشد.

مشخصات فنی موضوع کارشناسی:

ملک مذکور به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم بلوک  A6ساختمان ترتج به نشانی :مسکن مهر ماهدشت (شهرک پیام)-خیابان سرو-کوچه ی سرو9-واحد 15 می باشد.ساختمان دارای آسانسور،کف واحد سرامیک ،دیوارها کاغذ دیواری دارای 2اتاق وآشپزخانه باز با کابینت MDF ودر سرویس بهداشتی دیوارها وکف دارای پوشش کاشی وسرامیک است .همچنین دارای انشعابات آب،برق وگاز می باشد .سیستم گرمایش آبگرمکن وبخاری وسرمایش کولر آبی  است .

نظریه کارشناس بدین شرح است :با عنایت به جمیع موارد صدر الذکر ولحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی ازجمله نحوه دسترسی وموقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری ،مستندات مالکیت ،قدمت واستحکام بنائی احداثی ،کیفیت احداث ونگهداری ونوع مصالح بکار رفته در اعیان ،همچنین مساحت زیر بنای ساختمان وامتیازات ومنضمات مربوطه ،ارزش عادله ی روز شش دانگ از  ملک موصوف مبلغ  6600000000ریال معادل ششصد وشصت میلیون تومان برآورد میگردد.