مزایده فروش ملک مسکونی ؟

شماره آگهی: 140101460000142947
شماره پرونده:140001920002553552

تاریخ صدور:1401/10/26

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم

به موجب پرونده کلاسه 0100016 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه 13 اجرای احکام  دادگستری  شهرستان کرج له راحله توحیدی فخر وعلیه 1- فاطمه معصومی  2- پرویز مسلم خانی 3- محمد علی مسلم خانی 4- زینب مسلم خانی که  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 202 سکه تمام بهار آزادی(150 عدد آن پرداخت و در قبال 52 عدد سکه تمام بهار آزادی باقیمانده  ) بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ  5 درصد آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکم علیها شامل یک ملک قولنامه ای واقع در مشکین دشت – بلوار دشت بهشت -ک8متری امید- نبش کوچه بنفششه- فاقد پلاک- طبقه دوم واحد3  از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/11/17 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ  9/600/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : ملک مورد ارزیابی شده بر اساس تصویر برابر قولنامه طی کد رهگیری به شماره 131113122321 مورخ 20/5/1395 بشماره ثبت قرار داد 1324932 شماره مشاور املاک 103261 از ملک 6 سهم از 6 سهم معادل دانگ یکدستگاه آپارتمان بدون سند و در کاربری مسکونی فرعی از پلاک ثبتی بشماره 165 اصلی حوزه ثبتی کرج به سمت جنوبی به مساحت 96 متر مربع از نوع اسکلت بتونی و در سال ساخت 1388 احداث گردیده به انضمام یک قطعه پارکینگ بشماره 3 و یک قطعه انباری به شماره 3 به مساحت 1/5 متر مربع برابر با بازدید و اظهارات فروشنده تاسیسات آب و برق و گاز و تلفن مستقل لذا آب بصورت اشتراکی می باشد واقع در طبقه دوم واحد 3 ضلع جنوب با نمای سند کف پوش سرامیک آشپزخانه از نوع ام دی اف سرویس بهداشتی ایرانی سرویس گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی و سایر امکانات آبگرمکن می باشد لذا ملک مورد معامله آقای پرویز مسلم خانی فرزند محمود شماره شناسنامه 1452 صادره از رزن از تاریخ 19/5/1395 در حق آقای هادی مسلم خانی فرزند پرویز شماره شناسنامه 1757 صادره از کرج واگذار نموده برابر کد رهگیری بشماره 1311010315948 شماره ثبت قرار داد طی شماره 11964024 در مورخ 23/4/1394 شماره املاک 103261 مورد معامله 6 سهم از 6 سهم معادل دانگ یکباب مغازه بدون سند با کاربری تجاری از پلاک ثبتی 165 فرعی از 165 اصلی حوزه ثبتی کرج به مساحت 28 متر مربع نوع اسکلت بتونی و در سال 1390 احداث گردیده دارای حق اشتراک از جمله آب و اشتراکی برق و گاز اختصاصی می باشد 

 نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ( طبقه سوم ) قولنامه ای دسترسی هائی شرایط مکانی و زمانی حاکم در بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فعال است تائید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی لذا ارزش ملک مسکونی طبقه دوم واحد 3  مبلغ 9/600/000/000ریال  برآورد  میگردد .

آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – بلوار دشت بهشت روبروی سی ان جی نبش کوی امید اولین ساختمان

مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی