مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 6000  مترمربع ؟

شماره آگهی: 140112460000268634
شماره پرونده:9709980700300199

تاریخ صدور:1401/10/11

شعبه صادر کننده:شعبه 7 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه  981314  اجرای احکام مدنی7  شیراز اجرای حکم  صادره از شعبه 3  دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له  آقای ناصرمحمدی حسین ابادی  فرزند رضا ، تقاضای فروش ملک  توقیفی  به طرفیت محکوم علیه ابوطالب رحیمی  ،  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ10/325/069/000 ریال  را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز  شنبه مورخ1401/10/24 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیرازشعبه7اجرا مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تکمیلی تاریخ 1401/06/20 هیأت  یک  نفره کارشناس رسمی دادگستری :آقای اسمعیل زاهدی کشکولی  به مبلغ  10/045/000/000 ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بصورت فیش واریزی  به حساب صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند

مشخصات ملک مورد مزایده : محل ملک  واقع در شیراز ، کیلومتر 10  جاده  شیراز – بوشهر ، سمت چپ ، مجموعه باغ شهری نرگس ،  ضلع جنوبی ،  ساختمان گاوداری رحیمی ، 

یک قطعه زمین به مساحت 6000  مترمربع بوده که جهت احداث یک واحد گاوداری صنعتی ، از طرف سازمان جهاد کشاورزی استان فارس ، به صورت اجاره واگذار شده و مستحدثات ذیل در ان احداث گردیده است :

- دیوار بلوکی محوطه با نمای سیمانی ( پلاستر )  به طول حدود 315 متر و ارتفاع 5 / 2  متر .

-ساختمان نگهبانی با دیوار بلوک سیمانی و سقف تیرچه بلوک حدود 35 مترمربع .

- انبار علوفه با دیوار بلوک سیمانی و سقف تیراهن و ورق فلزی به مساحت حدود 200 مترمربع .

- انبار و ابشخور به مساحت حدود 350 مترمربع  با دیوار بلوک سیمانی و سقف تیراهن و ورق فلزی .

- درب ورودی فلزی 4 متری .

- امتیاز برق سه فاز  25  امپر .

-بر اساس سند رسمی شماره 341278  مورخ  30 / 11 / 1397  ، عرصه ملک توسط سازمان جهاد کشاورزی استان فارس به عنوان موجر ،  به صورت اجاره و صرفا جهت احداث واحد گوساله پروری صنعتی ،  به وراث مرحوم سید محمد اسد سنگابی و اقای نواز  رحیمی  به عنوان مستاجر  واگذار گردیده است .

ارزیابی :

- با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و کاربری و امتیازها و جمیع جهات موثر و صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و بدون احتساب بدهی های احتمالی به دارایی  و سایر ادارات ذیربط ،  کل ارزش ششدانگ ملک به این شرح ارزیابی می گردد :

- در خصوص حق بهره برداری عرصه به مساحت 6000  مترمربع ، لازم به ذکر است به دلیل انقضا مدت اجاره و عدم ایفای تعهدات مندرج در قرارداد ، توسط مستاجر ، ارزیابی مقدور نبوده است.

-بنابراین مستحدثات موجود در پلاک فوق به این شرح ارزیابی می گردد :

- ساختمان نگهبانی هر مترمربع 000 / 000 / 17 ریال در مجموع 000 / 000 / 595  ریال .

- ساختمان انبار و.. حدود 550 مترمربع ، هرمترمربع 000 / 000 / 9 ریال درمجموع 000 / 000 / 950 / 4  ریال.

- دیوار محوطه هر متر طول 000 / 500 / 3  ریال در مجموع 000 / 000 / 100 / 1  ریال .

- امتیاز برق 000 / 000 / 600 / 1  ریال .

با توجه به اینکه محکوم علیه دعوی دارای حق مالکیت درعرصه نبوده حق بهره برداری به میزان 1/800/000/000ریال براورد میگردد.

- جمع کل  مبلغ  10/045/000/000  ریال (  ده میلیارد  و چهل و پنج میلیون ریال  )  ارزیابی می گردد

دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی شیراز-اسلام بدخشان