جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000137446
شماره پرونده:140191920004851959
تاریخ صدور:1401/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101376 شعبه سوم اجرای احکام مدنی واجرائیه صادره از شعبه دادگستری شهرستان پاکدشت له هادی بی نیازی وعلیه حمد دهقان گورابی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 6/814/500/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له (5% آن بعنوان هزینه های اجرایی در یافت می گردد.) با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به شخص ثالث (خانم کبری جوانمرد تازه آبادی ) شامل 37/9 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 28941 فرعی از 41 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/11/11 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 6/814/500/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ساختمان مورد تعرفه دارای 5 طبقه بنا شامل همکف ( پارکینگ و انباری ) و اول الی چهارم ( هر طبقه یک واحد مسکونی ) بوده که از ضلع شمال به معبر موجود مشرف و دارای اسکلت بتونی ، نمای کامپوزیت و آسانسور بوده و کف پارکینگ موزائی و دیوار های آن و دیوار های راه پله سرامیک بود .
واحد مورد تعرفه در طبقه دوم ، دارای 3 اتاق خواب ، سالن ، آشپزخانه اوپن ، سرویس ، حمام و غیره بوده و کف سرامیک و دیوار های سالن کاغذ دیواری ، و پنجره های آن فلزی و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و طبق اظهارات دارای آب مشترک و گاز و برق مجزی می باشد .
مساحت اعلامی آپارتمان : طبق مندرجات تصویر تک برگی بشماره چاپی 318672 سری الف سال 91 ، ابرازی از سوی متقاضی ، بشرح متن ظهر سند : عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) و شماره بیست و هشت هزار و نهصد و چهل و یک فرعی از چهل و سه اصلی ، قطعه 2 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از بیست و هشت هزارو نهصد و چهار فرعی از اصلی مذکور ، حوزه ثبت ملارد استان تهران به مساحت ( 75/126 ) متر مربع ، واقع در طبقه دوم ، با انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی و به انضمام انباری مسکونی قطعه 2 تفکیکی ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن در مندرجات ظهر تصویر سند تک برگی ابراز فوق الذکر حداقل سه مورد رهنی مشاهده گردید لذا ضروری است طبق هرگونه اقدام و انجام مزاده در خصوص میزان رهنی و بازداشتی ملک از مراجع ذیصلاح ( بانک ها و اداره ثبت اسناد ) استعلام گردد .
اصل سند تک برگی مالکیت ارائه نگردید لذا ضروریست در خصوص میزان رهنی ، بازداشتی ، اصلاحی و کاربری و بدهی ملک از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ، شهرداری و دیگر ادارات ذیصلاح استعلام گردد .
نظریه زیر صرفاً بر اساس مشاهدات ، و مستندات و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و اظهارات و ادعای ایشان و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت و اشخاص ذی مدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اینجانب و کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد . همچنین بدیهی است مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی فوق الذکر بعهده ایشان بوده و تشخیص صحت این مدارک در صلاحیت اینجانب نمی باشد .
در زمان بازدید آپارتمان مورد تعرفه دارای متصرف بود .
در مورد مسائل ثبتی و حقوقی ، اصالت سند مالکیت هویت متصرف و مالک فعلی و بدهی های احتمالی ملک به شهرداری و ادارات و بانک ها و همچنین موقوفه بودن یا نبودن و نیز استحکام ساختمان اظهار نظر نکرده و ارزیابی زیر بدون در نظر گرفتن هرگونه معارض و متصرف و هرگونه دیون حقیقی و حقوقی ( از جمله بازداشتی و رهنی بانک ها و اصلاحی ) و دیگر موارد و موانع قانونی جهت نقل و انتقالات ثبتی و صرفاً جهت وثیقه در پرونده فوق الذکر ، می باشد .
نظریه کارشناسی : باتوجه به وضعیت ، مساحت و موقعیت زمانی و مکانی و بررسی کلیه جوانب امر ، بدون هرگونه اظهار نظر در مورد استحکام سازه ای ساختمان و غیره ، در صورت نداشتن رهنی و بازداشتی و اصلاحی نداشتن بدهی به ادارات ، بانک ها و شهرداری در صورت تخلیه کامل و نداشته متصرف و هرگونه مدعی حقیقی و حقوقی و در صورت صحت محل موقعیت واحد مورد تعرفی در طبقه دوم طبق محل تعرفه شده توسط متقاضی ، به نظر اینجانب ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد تعرفه ، صرفاً جهت وثیقه ، در زمان تهیه گزارش در حدود مبلغ 18/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان اظهار نظر می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – بلوار شهدا – خیابان 62 متری – سمت راست ساختمان نقره ای – ساختمان 5 طبقه – طبقه دوم
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 37/9 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 28941 فرعی از 41 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5351840 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.