مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین  ارض بیاض  جای  خانه  و دامداری  سنتی ؟

شماره آگهی: 140135460000141886
شماره پرونده:140035920001248997

تاریخ صدور:1401/10/03

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100362                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 0100362  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم برفروش ماترک مرحوم مطابق نظریه کارشناسان به طریق مزایده وتقسیم وجوه آن بین وراث ( زیور نصرتی و رقیه اناری و سعید و امیر سهیل و امیرسالار و سمیه و ثریا و وحید و احد و عادل همگی اشجعی قره قشاقی) به نسبت حصه ونیزمحکوم به پرداخت مبلغ نیم عشردولتی درحق صندوق دولت صادر شده است  که از این بابت اموال به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

1- ششدانگ یک قطعه زمین  ارض بیاض  جای  خانه  و دامداری  سنتی  واقع در اراضی روستای قره قشلاق  در مختصات جغرافیائی  UTM:38S-496458-4225853  به  مساحت عرصه  تقریبی  600  مترمربع  به حدود اربعه : شمالا  گذر عمومی  روستا  ( حیدربابا  )  ، شرقا  دیوار ملک منتسب به خانعلی  ملکی  ، جنوبا  دیوار  ملک  منتسب  به  ولی  غفاری  و  غربا  دیوار  زمین زراعی  منتسب به  عادل  اشجعی  جزو ماترک  مرحوم  رمضان  اشجعی  قره قشلاقی  (مورث طرفین ) معرفی گردید که  در زمان  بازدید  فاقد  هر گونه  اعیانی  اعم  از  دیوار  و حصار و غیره  بود %

بر اساس ارزیابی  بعمل  آمده  با در نظر گرفتن  جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت  محل  ، نوع کاربری فعلی آن  ( زمین  جای  خانه  و  دامداری سنتی  ) مساحت  عرصه  و  اندازه  بر مشرف به  گذر  موجود  در محل  و مد نظر  قراردادن ارزش ریالی روز املاک همجواردر منطقه مربوطه و غیره  ، ارزش ریالی  پایه  ششدانگ  عرصه  مربوطه  بمبلغ 2.400.000.000 ریال  ( دو میلیارد و  چهار صد میلیون ریال) برآورد گردید%

2-- ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی واقع در سلماس روستای قره قشلاق نبش خیابان حیدر بابا  عرصه  بمساحت 950 متر مربع و  اعیانیهای مسکونی چوبی در  همکف بمساحت 28  متر مربع از نظر سازه ای دیوار بار بر آجری با پوشش سقف تیر چوبی  بدون نماسازی و قدمت ساخت حدوداً 35 سال ، اعیانیهای مسکونی فلزی بمساحت 66 متر مربع از نظر سازه ای دیوار بار بر آجری بدون نما سازی با قدمت ساخت حدود 15 سال ، اعیانیهای مسکونی فلزی نیمه ساخت بمساحت 97 متر مربع از نظر سازه ای دیوار بار بر آجری با پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی بدون نما سازی با قدمت ساخت حدود 3 سال، اعیانیهای غیر مسکونی فلزی (دامداری)  بمساحت 130 متر مربع از نظر سازه ای دیوار باربر آجری 35 سانتیمتری و پوشش سقف تیر آهن و طاق با دهنه 3 متری  بدون نما سازی با قدمت ساخت حدود 20 سال ،  امتیازهای رفاهی آب و برق و گاز از هر کدام یک امتیاز  میباشد.توضیح اینکه بنا به اظهار خواهان ملک دارای سند ثبتی میباشد.

-ارزش روز عرصه بمساحت 950 متر مربع از قرار هر متر مربع 3.000.000  ریال جمع 2.850.000.000 ریال-ارزش روز اعیانیهای مسکونی فلزی بمساحت 66 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 000 12 ریال جمع000 000 792 ریال -ارزش روز اعیانیهای مسکونی چوبی بمساحت 28 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 000 6 ریال جمع 000 000 168 ریال - ارزش روز اعیانیهای مسکونی فلزی نیمه ساخت  بمساحت 97  متر مربع از قرار هر متر مربع15.000.000 ریال جمع  1.455.000.000  ریال - ارزش روز اعیانیهای غیر مسکونی طاق قوسی  بمساحت 130 متر مربع از قرار هر متر مربع 8.000.000 ریال جمع 1.040.000.000 ریال امتیازهای رفاهی آب و برق گاز جمع 200.000.000  ریال

- ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد معرفی با توجه به موقعیت محل وقوع ملک  و ارزش املاک همجوار و امتیاز های رفاهی  مذکور مجموعاً بمبلغ 000 000 505  6 ریال(شش  میلیارد و پانصد  و پنج میلیون  ریال)  برآورد میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1401.10.20  روز سه شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی