جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000521020
شماره پرونده:140068920004738237
تاریخ صدور:1401/09/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 0100137ج
بموجب دادنامه شماره 140168390005080230 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 0100137 ج دعوی له: محمدرضا سفیدگران - فخری سفیدگران تربتی بطرفیت مریم سیار - مینا سفیدگران حکم به فروش پلاک ثبتی 56 فرعی از 1366 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی تهران و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: محمدرضا سفیدگران - فخری سفیدگران تربتی بطرفیت مریم سیار - مینا سفیدگران - مریم سیار - مینا سفیدگران
2-محل وقوع ملک: تهران- خیابان سعدی جنوبی- کوچه شهید خوانساری پلاک 51 طبقه همکف سمت جنوب شرقی واحد یک
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: مسکونی
5-توصیف اجمالی ملک:
در اجرای قرار کارشناسی صادره موضوع پرونده 140068920004738237 کلاسه اجرا ج/18/0100137 در خصوص دعوی آقای محمدرضا سفیدگران و خانم ها فخری و مهین و شهلا و فاطمه شهناز و مریم همگی سفیدگران تربتی بعنوان محکوم لهم بطرفیت خانم مینا سفیدگران و خانم مریم سیار بعنوان محکوم علیه مبتنی بر ارزیابی آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 56 فرعی از 1366 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی تهران و به آدرس تهران- خیابان سعدی جنوبی- کوچه شهید خوانساری پلاک 51 طبقه همکف سمت جنوب شرقی واحد یک
1- مشخصات ثبتی آپارتمان: با توجه به تصویر مدارک و اسناد ابرازی و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به مساحت 100/35 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف بانضمام انباری قطعه 33 تفکیکی بمساحت 38/42 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به پلاک ثبتی 56 فرعی از 1366 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی تهران مالک آقای حسن سفیدگران تربتی فرزند ابوالقاسم بشمارهملی 0700123751 مالک چهارسهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37435 مورخ 1397/5/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 258 تهران ثبت گردیده است مالک خانم مریم سیار فرزند غلامحسین بشماره ملی 0931517338 مالک یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37435 مورخ 1397/5/5 دفترخانه اسنادرسمی شماره 258 تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 943488 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301025043086 ثبت گردیده است حدود اربعه آپارتمان عبارتند از شمالاً اول 3/80 متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شمالی دوم شرقی 3/60 متر سوم 2/70 متر چهارم غربی 1/50 متر پنجم 3/70 متر هر چهار قسمت اخیر پنجره و دیواریست به حیاط خلوت مشاعی شرقاً 7/65 متر دیوار به دیوار خانم فاطمه عدل جنوبا اول 2/70 متر دوم شرقی 2/30 متر سوم 7/55 متر هرسه قسمت پنجره و دیواریست بفضای حیاط مشاعی غربا 12/15 متر درب و دیوار به راهرو مشاعی می باشد توضیح اینکه پلاک 7و8 فرعی که در راستای استانداردسازی به 56 فرعی استانداردسازی شده است.
در ضمن آخرین وضعیت ثبتی از بابت مالکیت و سابقه اسناد رهنی و بازداشتی های متصوره مترتب بر پلاک فوق از سوی آن اجرای محترم ضروری است توضیحاً به استحضار می رساند با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر می بایست موقعیت آپارتمان با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.
2- مشخصات بنای آپارتمان:
براساس مدارک ابرازی و معاینه محلی و بررسی بعمل آمد از آپارتمان فوق بمساحت 100/35 مترمربع واقع در طبقه همکف مجتمع بانضمام انباری بمساحت 38/42 مترمربع واقع در زیرزمین می با شد و ساختمان شش طبقه زیرزمین بصورت انباری و طبقه همکف و چهارطبقه روی آن بصورت مسکونی با اسکلت فلزی و سقف های طاق ضربی و قدیمی ساز می باشد کف راه پله و پاگردها از نوع سنگ و بدنه راه پله حدود بیست سانتی متر سنگ و الباقی گچکاری و نقاشی گردیده است ساختمان با نمای سنگ و پنجره های آلومینیومی می باشد آپارتمان دارای سالن نشیمن و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و سرویس حمام می باشد داخل واحد فرسوده و قسمت هایی از نازک کاری تخریب شده لوازم بهداشتی و شیرآلاتخراب و برخی نصب نیست آپارتمان به حیاط خلوتدارای پنجره می باشد ملک دارای یک دستگاه آسانسور است سیستم گرمایش آپارتمان موتورخانه شوفاژ با رادیاتورهای فولادی و سیستم سرمایش آن کولر می باشد و آپارتمان فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد آپارتمان جهت بهره برداری و سکونت نیاز به مرمت و بازسازی دارد در زمان بازدید آپارتمان فوق تخلیه و فاقد سکنه مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید و بررسی های بعمل آمده و در صورت صحت و اصالت تصویر مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف موقعیت محلی و منطقه ای و مکانی و قدمت بنا و نداشتن خلافی و کیفیت مصالح و در صورتی که آپارتمان مورد نظر با آپارتمان معرفی شده توسط محکوم علیه همخوانی داشته باشد و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از احراز مالکیت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر درارزیابی و به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و با درنظر گرفتن اینکه آپارتمان فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداری ها و اشخاص حقیقی و یا حقوقی و غیره ... نداشته باشد بنظر ا ینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی فوق به پلاک ثبتی 56 فرعی از 1366 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی تهران بمساحت 100/35 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بانضمام انشعابات و متعلقات منصوبه و یک واحد انباری در طبقه زیرزمین بمساحت 38/42 مترمربع مبلغ 33/000/000/000 ریال معا دل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید 6 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در مورخ 1401/10/21 از ساعت 11 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 56 فرعی از 1366 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5305480 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/21
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.