مزایده فروش یکبابخانه به شماره صفر فرعی از 3810 اصلی ؟

شماره آگهی: 140135460000140100
شماره پرونده:140135920001845227

تاریخ صدور:1401/09/29

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100777                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0100777  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای قاسم زارعی محکوم گردیده است به  پرداخت مبلغ 10.000.000.000ریال ازبابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 652.000ریال ازبابت هزینه اجرا وپرداخت مبلغ 200.000.000ریال ازبابت حق الوکاله درحق محکوم له ونیزمحکوم به پرداخت مبلغ نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که از این بابت 1-صفر فرعی از 3810 اصلی و 2- 7فرعی از 3025 اصلی هر دو واقع در بلوار مستضعفان تقاطع خیابان بهشتی توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

1-حدود اربعه یکبابخانه به شماره صفر فرعی از 3810 اصلی بخش 12 سلماس برابر سابقه بشرح شمالا اول بطول 10.25 متر دیوار بدیوار خانه شماره 3024.14 – اصلی دوم از شمال بجنوب بطول ده سانتی متر به خانه شماره 3024.15 – اصلی سوم شمالی بطول 1.90 متر دیوار بدیوار پلاک مرقوم شرقا بطول 6.75 متر دیوار بدیوار خانه شماره 3689 -اصلی جنوبا بطول 13.15 متر خط مستقیم مفروض است به خانه شماره 3025.7– اصلی غربا اول بطول 3.20 متر دیوار بدیوار خانه شماره 3677 – اصلی دوم بطول 3.20 متر دیوار بدیوار خانه شماره 3678 – امیلی و به مساحت عرصه  80 متر مربع تعریف شده است.

2-حدود اربعه یکبابخانه به شماره 7 فرعی از 3025 اصلی بخش 12 سلماس برابر سابقه شمالا 13.15 متر پی دیواریست به به پلاک صفر فرعی از 3810 اصلی شرقا بطول 17 متر دیواریست اشتراکی با خانه 3025.8-اصلی جنوبا بطول 13.38 متر درب و دیواریست به پیاده رو بلوار بسیج غربا بطول 24.80 متر دیوار به دیوار خانه 3025.6-اصلی و به مساحت عرصه 247.20 مترمربع تعریف شده است.

3-در وضعیت موجود عرصه دو پلاک ثبتی فوق با همدیگر ادغام شده و مجموع مساحت دو پلاک 327.20 مترمربع و اعیانی واقع در دو پلاک بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی و تجاری شامل طبقات زیرزمین(حدود 135 مترمربع) و همکف(حدود 183 مترمربع با پوشش تیرآهن و 89 مترمربع با پوشش گالوانیزه و 10.85 مترمربع راه پله و یک باب مغازه به مساحت 44.35 مترمربع با دهانه 8.10 متر) و تراس به شارع 5.25 مترمربع و بالکن تجاری 8.10 مترمربع و با زیربنای مجموع حدوداً 475.55 مترمربع مساحت می باشد.سیستم باربر قائم اعیانی شامل دیوار باربر(مصالح بنایی) با دیوارهای35 سانتی متری اطراف می باشد.قدمت ساختمان حدوداً  40 سال به بالا برآورد می شود.وضعیت نازک کاری داخل ساختمان بصورت سفیدکاری و دارای امتیازات آب و فاضلاب و برق و گاز شهری و مجوز تجاری مغازه می باشد.

نتیجه و برآیند: ارزش شش دانگ پلاک موصوف(پلاک های ثبتی صفر فرعی از 3810 اصلی و 7 فرعی از 3025 اصلی )، با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک ، کمیت و کیفیت مصالح مستحدثات، تورم قیمت املاک و بخصوص مصالح ساختمانی، امتیازات موجود(ارزش تجاری مغازه و امتیازات و انشعابات)، قدمت ساخت و فارغ از محدودیت های ثبتی، حقوقی و مالکیت مرتب بر ملک و  با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی، مبلغ 85،500،000،000 ریال( هشتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و تقویم می گردد.

که  مورد فوق در مورخه  1401.10.17  روز شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی