جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000120684
شماره پرونده:8609980241400283
تاریخ صدور:1401/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 0000120 و اجرائیه صادره از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید باهنر تهران له سعد اله حاجی مقصودی با وکالت احمد کاریزی وعلیه شرکت تعاونی پونای یاس که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ20/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ1/000/000/000ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 2/5 سهم از صد سهم ششدانگ پلاک ثبتی 79966 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/09/26 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ21/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی و ملکی و فنی ملک : ملک مورد کارشناسی دارای پلاک ثبتی 79966/163 و شرح ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت سند 18495 متر مربع واقع در حوزه ثبتی فردیس و شهرداری ناحیه دو فردیس بنام مالک حقوقی شرکت تعاونی مسکن پونای یاس ( نزاجا ) و نشانی بلوار فردیس ابتدای جاده شهریار شهرک وحدت خ 20 متری نفت مجتمع مسکونی یاس و مختصات 502186 شرقی و 3956930 شمالی می باشد . بر روی عرصه پلاک مذکور ، اعیان مشتمل بر 230 واحد مسکونی در 23 بلوک 10 واحدی می باشد و واحدهای مذکور سابقا از شخص حقوقی ( تعاونی ) به اشخاص حقیقی عضو تعاونی و غیر تعاونی واگذار شده است و سالیان متمادی در حال بهره برداری و پرونده ملکی پلاک در وضعیت طی مراحل اخذ گواهی پایانکار و بالطبع فی الحال واحدها فاقد سند مالکیت تفکیکی می باشد . با عنایت به اینکه وضعیت مالکیت و تصرف مالکانه شرکت تعاونی مسکن در جایگاه محکوم علیه نسبت به 230 واحد احداثی ( اعیان پلاک ) مشخص نمی باشد و به احتمال قوی واحد ها بنام شرکت تعاونی نمی باشد که بررسی آن در حدود صلاحیت هیئت نمی باشد . لذا ارزیابی اعیان پلاک مربوط به معرفی واحد های مشخص با احراز تصرفات مالکانه محکوم علیه از سوی محکوم له و ابلاغ واحد محترم اجرای احکام مدنی به هیئت می باشد ( اعمال ماده 101 ق ا ا م) و با توجه به استعلام ثبتی که مالکیت عرصه پلاک مرقوم را طبق ماده 22 قانون ثبت بنام محکوم علیه اعلام نموده و با التفات به اینکه محکوم علیه تصرفات مالکانه نسبت به عرصه پلاک ندارد چنانچه مد نظر واحد محترم اجرای احکام صرفاً ارزیابی سند مالکیت عرصه پلاک مرقوم و انجام مزایده و انتقال اجرائی آن بنام محکوم له می باشد بدین منظور بشرح نظریه ذیل مبادرت به ارزیابی صرفاً عرصه پلاک مرقوم می نماید .
توضیح اینکه با وضعیت عرصه و اعیان پلاک مرقوم به شرح صدر الاشاره ملک مورد کارشناسی سهل المعامله نمی باشد . جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و کاربری و تراکم و سهم ماکلیت قیمت پایه مزایده بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضائی از مراجع ذیربط می باشد و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال جهت شش دانگ صرفاً عرصه ( زمین ) پس از اصلاحی پلاک توقیفی به مبلغ 880/000/000/000 ریال به حروف هشتصد و هشتاد میلیارد ریال ) ارزیابی میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : بلوار فردیس – ابتدای جاده شهریار – شهرک وحدت خیابان 20 متری نفت مجتمع مسکونی یاس
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 79966 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5252367 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.