مزایده پلاکهای 2755 – اصلی و 2756 – اصلی  بخش 12 سلماس  ؟

شماره آگهی: 140135460000128791
شماره پرونده:9809984618600686

تاریخ صدور:1401/09/07

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

9901104                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه    9901104    مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش و تقسیم بهای حاصل از فروش اسناد تحت شماره 6630 – اصلی . 18119 – اصلی و 42009 – اصلی با شماره  پلاکهای 2755 – اصلی و 2756 – اصلی  بخش 12 سلماس  واقع در سلماس خیابان حافظ نرسیده به تقاطع خیابان فردوسی – کوچه شماره 10  صادر شده است و همچنین  محکوم علیهم آقای سیروس علی رضازاده صدقیانی  فرزند الهویردی و جمشید سلیمی فرزند حاتم  محکوم هستند به پرداخت مبلغ 1.700.000 ریال از بابت هزینه دادرسی  و مبلغ 10.000.000 از بابت هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له پرونده آقای رضا نیک فر فرزند بهروز و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت صادر شده است که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ ملک مورد معرفی ، حاصل از ادغام سه قطعه زمین به شماره پلاکهای 2755 – اصلی ، 2756-اصلی و 2753.1.2 - اصلی بخش 12 سلماس ، پس از تجمیع پلاکها  بصورت یکباب ساختمان نیمه کاره بتنی میباشد.  عرصه حاصل از ادغام پلاکهای پلاکهای 2755 – اصلی و 2756 – اصلی  با حدود اربعه بشرح شمالاً 19.85 متر ، اول به دیوار ، دوم دیواریست به خانه 2841- اصلی ، شرقاً اول بطول 14.85 متر به دیوار خانه 2840- اصلی ، دوم جنوبی بطول 5.55 متر ، سوم شرقی بطول  9.15 متر به دیوار خانه 2757 – اصلی ، چهارم جنوبی بطول 2.85 متر ، پنجم شرقی بطول 6.20 متر دررب و دیواریست به دربند، جنوباً ، اول بصورت پَخ ، بطول 3.27 متر ، دوم بطول 7.75 متر درب و دیواریست به دربند، غرباً در دو قسمت ، اول بطول 17.05 متر دیواریست به خانه 2753.1 – اصلی ، دوم بطول 14.90 متر دیواریست به خانه 2753 – اصلی و به مساحت 501.27 مترمربع و حدود پلاک 2753.1.2 بشرح ، شمالاً 5.53 متر به دیوار خانه 3 فرعی مجزا شده ، شرقاً بطول 17.05 متر به دیوار خانه های 2756 و 2755 – اصلی ، جنوباً بطول 5.75 متر دیواریست به کوچه و درب ورودی و غرباً بطول 17.05 متر دیواریست به خانه 3 فرعی مجزا شده از 2753.1 و به مساحت 96.30 مترمربع و جمعاً مجموع عرصه سه پلاک بمساحت  598.02 مترمربع میباشد . قسمتی از عرصه در مسیر تعریض گذر هشت متری واقع شده که در حین اجرای عملیات ساختمانی ، تعریض انجام شده است. علی ایحال برابر پروانه ساختمانی ، عرصه باقی مانده به مساحت 590 مترمربع اعلام شده است.اعیانی نیمه تمام واقع در عرصه، شامل ، طبقه پارکینگ و پیلوت ، به مساحت 510 مترمربع اجرا و پوشش سقف آن انجام شده است. ستونهای طبقه اول بتن ریزی و میلگردهای تیرهای بتنی روی ستونها کارگذاری شده ولی قالب بندی و بتن ریزی  نشده اند.سیستم سازه ای بنا بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک است. بنای در حال احداث قریب به ده سال به صورت راکد رها شده و انشعاب آب و برق و گاز به تعداد دو امتیاز از هر کدام موجود میباشد.

با این اوصاف و با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، محدودیتهای عرصه به لحاظ وجود اعیانی نیمه تمام ، محدودیتهای ناشی از تراکم در ارتفاع ، بدلیل واقع شدن در داخل گذر هشت متری ، ارزش عرصه و اعیانی  با تمام توابع و امتیازها  و  فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، مبلغ  32.820.000.000 ریال ( سی و دو میلیارد و هشتصد و بیست  میلیون ریال )  تقویم و اعلام میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1401.09.21  روز دوشنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی