جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000122585
شماره پرونده:140168920003075039
تاریخ صدور:1401/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100743 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تهران له خانم عفت نصیری با وکالت مریم محمدی وعلیه مسعود موسی زاده فارسیجانی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 250 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ 5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به متوفی ( ابراهیم موسی زاده فارسیجانی ) شامل یک سهم از 4 سهم به استثناء ثمن عرصه و اعیان دو فقره پلاک ثبتی 1-21384 و 84987 هر دو فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخه 1401/10/12 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ ذیل(2/185/312/500500 تومان ) طبق نظریه کارشناسی ، طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) محل موصوف عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت99/ 125 متر مربع که در طبقه سوم واحد 47 و دارای سند مالکیت تک برگی بشماره 84987 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجزی 6840 قطعه 38 ناحیه سرحد آباد مساحت کل عرصه 99/125 و طی سند مالکیت سری 260440 ب /99 احداث و قدمت ساختمان 10 سال با نمای سند تراولتن می باشد لذا ساختمان دارای اسکلت بتونی و نوع سقف طاق ضربتی و دارای آسانسور جهت دسترسی طبقات استفاده می شود لذا پوشش کف راه پله ها سنگ و واحد مسکونی دارای 2 متر انباری ، 11 متر پارکینگ و دارای 2 متر تراس می باشد دارای 3 اتاق خواب 15-20-12 متری ، حال و پذیرائی و کابینت ام دی اف ، دیوار اطراف از رنگ روغنی استفاده شده است و همچنین دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و سیستم گرمایشی شوفاژ و سرمایش آن کولر آبی و دارای امتیازات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی و تلفن ثابت می باشد .
ب) محل موصوف عبارت است از شش دانگ یکدستگاه ویلای مسکونی به مساحت 300 متر مربع و دارای سند مالکیت تک برگی بشماره 21384 فرعی از 163 اصلی ، شماره ثبت 618448 ، شماره دفتر 1502 ، شماره صفحه 375، شماره دفترچه مالکیت 671901 سری ت ، مساحت کل عرصه 300 متر مربع بخش کرج – سرحد آباد ، عرصه 300 متر مربع و اعیان 130 متر مربع ، جزوه دان 163 ، پرونده 21384 احداث و قدمت ساختمان ویلا 35 سال با نمای سیمان سفید می باشد لذا ساختمان دارای اسکلت فلزی و نوع سقف طاق ضربتی استفاده می شود لذا 2 اتاق خواب 9 و 12 متری ، حال و پذیرائی با کف سیمان سیاه و کابینت فلزی ، دیوار اطراف از رنگ روغنی استفاده شده است و همچنین دارای سرویس بهداشتی ایرانی و سیستم گرمایشی بخاری و سرمایش آن کولر آبی و دارای امتیازات آب و برق و گاز اختصاصی و تلفن ثابت می باشد .
اقدامات انجام شده و مشاهدات میدانی
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه ( متقاضی محکوم له بنام خانم نصیری ) تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناس
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد .
1 : املام مذکور که توصیف اجمالی آپارتمان در بند( الف ) و همچنین ساختمان ویلای در بند ( ب ) مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است .
2 : در حال حاضر ملک مذکور بصورت آپارتمان و ویلا می باشد .
3 : باتوجه به مدارک ابرازی و توضیحات در بند های بالا ذکر شده است .
4 : ملک در حال حاضر در تصرف مالک می باشد که در متن گزارش بند ( الف ) و ( ب ) توضیح داده شده است .
5- با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به وقوع ملک در کاربری مسکونی و دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت 99/125 متر و همچنین ساختمان ویلای مد نظر به مساحت 300 متر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات ارزش ملک مورد بحث بطور تفکیک به حضور آن ریاست محترم تقدیم میگردد .
1- ارزش ملک مسکونی آپارتمان در طبقه سوم – واحد 47 تا این تاریخ 30/8/1401 مبلغ -/000/000/900/18 ریال معادل -/000/000/890/1 تومان معادل یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون تومان می باشد .
2- ارزش ملک ویلایی به مساحت 300 متر که ارزش آن تا این تاریخ 30/8/1401 مبلغ -/000/000/000/81 ریال معادل -/000/000/100/8 تومان معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد گردید و مورد تایید می باشد .
آدرس مورد مزایده : شهرک وحدت – بلوار شهیدان بخشی – خیابان فیروز آبادی ( نگار 1 ) – بلوک 219 شرقی – ورودی 2 - طبقه 3 – واحد 47 و همچنین آدرس ویلا مد نظر واقع در شهرک منظریه – بلوار طالقانی – مقابل پارک بهشت – پلاک آبی 107
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک سهم از 4 سهم به استثناء ثمن عرصه و اعیان دو فقره پلاک ثبتی 1-21384 و 84987 هر دو فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5235169 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.