مزایده  مازاد ششدانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 1223 فرعی از 166 فرعی از 313 اصلی ؟

شماره آگهی: 140147460000215791
شماره پرونده:9609981210400799

تاریخ صدور:1401/09/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

                                                آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 0100245/اجرائیه ارجاعی له شرکت سوله سازی نیک کار آمل با نمایندگی اداره تصفیه امور ورشکستگی استان مازندران آمل با نمایندگی اداره تصفیه امور ورشکستگی استان مازندران آمل بطرفیت سید علی موسوی فرزند سید حسن که محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 22.457.205.000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و کارشناسی و نیز به پرداخت حق الوکاله وکیل که به مبلغ محکومیت اضافه خواهد شد در حق محکوم له و نیز به پرداخت مبلغ 192.948.500 ریال نیم عشر دولتی که محکوم له جهت مطالبه محکوم به مازاد ششدانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 1223 فرعی از 166 فرعی از 313 اصلی محکوم علیه واقع در شهر کلار آباد - بعد از شهرداری ( بین دو پل کلار آباد ) عرصه به مساحت  3521 متر مربع توقیف گردیده ( اصل سند رهنی شماره 146805 مورخ 1398/09/04 دفتر اسناد رسمی شماره 430 شهر تهران بنفع بانک تجارت مدیریت شعب جنوب شرق تهران به مبلغ 101.000.000.000 ریال به مدت 54 ماه ثبت شده ) که

مشتمل بر ساختمانی در 4 طبقه روی زیر زمین ( پارکینگ یک طبقه منفی و سمت ضلع غربی ملک در امتداد جنوب به شمال دارای رمپی است که بعنوان ورودی به پارکینگ و راه ارتباطی به زمین پشت ساختمان احداثی سمت ضلع شمالی و دریا پیش بینی شده است ) و برابر مجوز ساخت به شماره 9293 مورخ 1388/09/25 صادره از سوی شهرداری کلار آباد مساحت کل اعیانی 5288 متر مربع و به نام محکوم علیه آقای سید علی موسوی که در متن مجوز ساخت نوع پروانه صادره رستوران و فروشگاه درج شده و ملک مورد کارشناسی از سمت ضلع شمالی به دریای خزر و از سمت ضلع جنوب به راه اصلی ارتباطی کلارآباد به چالوس و از سمت ضلع شرقی به زمین آقای اصانلو و از سمت ضلع غربی به زمین آقای خلعتبری در حال حاضر به صورت مجتمع مسکونی محدود می باشد .

غیر از ضلع شمالی که پی دیوار اجرا شده دور تا دور ملک مورد کارشناسی با دیوار بلوک سیمانی محصور شده و از سمت داخل دیوار تعمیر سیاه و روی آن سفید شده است و در جلوی درب ورودی به ملک در سمت ضلع جنوب شرقی دارای اتاقک نگهبانی بوده و ملک داری اشتراک آب و برق و گاز می باشد و کلا سازه ساختمان با سوله فلزی و ستون ها داری کاور بتنی می باشد و کف توسط سنگ دهبید درجه یک به ابعاد 80*80 و کف راه پله نیز توسط سنگ دهبید و نرده کنار راه پله استیل کار شده و کلیه پنجره ها دو جداره و لمینت شده دارای شیشه دو جداره که هر جداره 8 میلیمتر و با پروفیل آلومینیوم رنگ شده curtainwall( کرتن وال ) کار شده است و ساختمان جهت سه طبقه بیشتر محاسبه و اجرا شده و در زمان بازدید پشت بام انتظار سازه ساختمان مشاهده گردید که لازم به ذکر می باشد ارتفاع طبقات حدود 5 متر می باشد و طبقه همکف توسط دو دستگاه پله برقی با برند vorkslift محصول آلمان به طبقه اول ارتباط دارد و ارتباط طبقات اول  تا آخر توسط راه پله و آسانسور می باشد که در قسمت میانی ضلع شرقی ساختمان راه پله اجرا شده اما جهت آسانسور کنار راه پله صرفا فضای نصب آن پیش بینی شده است و در ساختمان مورد مزایده غیر از سقف کاذب و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی و آسانسور و نظافت و نقاشی ، بقیه کارهای اجرایی به اتمام رسیده است که کارشناس منتخب دادگاه ارزش عرصه و اعیان را جمعا به مبلغ 4.500.000.000.000 ریال ارزیابی 

نموده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1401/10/07 روز چهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد 

    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد

                  امیر ناجی