مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 17 فرعی از 1022 اصلی ؟

شماره آگهی: 140135460000124315
شماره پرونده:140135920001477251

تاریخ صدور:1401/08/28

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100709                                    بسمه تعالی                                     

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0100709  مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 17 فرعی از 1022 اصلی بخش 12 سلماس واقع درسلماس- کوی قائم- خیابان استقلال تقاطع جاده هفتوان  با مالکیت مشاعی آقای توحید پالیده (به میزان یک سهم از چهار سهم)  و خانم  زهرا علی اکبرنژاد (سه سهم از چهار سهم) صادر شده و ملک مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.

برابر سوابق ثبتی عرصه ششدانگ پلاک ثبتی 17/1022-اصلی به مساحت 220 مترمربع بوده وحدود اربعه آن بشرح شمالاَ .درب ودیوار بطول /11 متر به به خیابان استقلال .شرقاَ .دیواربدیواربطول /20متر بشماره 4فرعی از1022-اصلی .جنوباَ دیواریست بطول /11متر بشماره به باقیمانده 1022-اصلی  وغرباَ دیواربدیوار بطول /20متر به باقیمانده 1022-اصلی تعریف شده است.

دروضع موجود ملک دارای اعیانی در سه طبقه مجموعاَ با زیربنای حدود 557.2  مترمربع شامل همکف (با احتساب نیم طبقه مغازه) بازیربنای حدود 209.4 مترمربع. شامل یکباب مغازه به مساحت داخلی حدود 103.5  مترمربع و نیم طبقه مغازه به مساحت حدود/40 مترمربع ومابقی طبقه همکف بصورت پارکینگ وراه پله ارتباطی به طبقات(با سطح اشغال دیوارها)با زیربنای حدود 65.9  مترمربع وطبقه اول با زیربنای حدود  191.4 مترمربع (با احتساب بالکن طرف شارع و حیاط به عمق حدود 1مترکه به زیربنای طبقه افزوده شده) با کاربری مسکونی وطبقه دوم با زیربنای حدود 156.4  مترمربع (با احتساب بالکنها) با کاربری مسکونی می باشد .ازنظر سازه ای اعیان  بصورت ساختمان اسکلت بتن آرمه احداث گردیده که پوشش سقف درطبقه همکف واول تیرچه ویونولیت وپوشش سقف طبقه دوم بصورت سقف سبک (پوشش خرپا وورق گالوانیزه  وسقف کاذب ) می باشد .ارتفاع مغازه ازکف تازیرسقف 4.70 متر ودیوارها تا 2متر کاشیکاری وبقیه سطوح دیوارها و سقف مغازه سفیدکاری بوده وکف پوشش سرامیک می باشد وسطوح دیوارها درطبقه اول (دیوارهای هال پذیرایی) عمدتاَ پوشش کاغذدیواری وقسمتی پوشش سنگ تزئینی بوده وکف هال پوشش سرامیک وسطوح بقیه قسمتهای طبقه اول ودیوارها وسقف طبقه دوم  سفیدکاری بوده وکفها پوشش گچ وخاک وسرامیک می باشد ضمناَ سقف هال پذیرایی درطبقه اول دارای نورمخفی بوده ورویه سقف با ورق پی وی سی پوشش یافته وساختمان فاقد هرگونه نماسازی می باشد.( شایان ذکر است که بنابه اظهار مالکین مشاعی . مغازه موجود ازنظر شهرداری مجاز وبلامانع بوده ومنافع آن به اشخاص واگذار نشده ودراختیار مالکین مشاعی قراردارد).

علی ایحال ملک موصوف با چهاردیواری مستقل ودارای امکانات رفاهی  ازجمله امتیاز آب مشترک- برق وگاز ازهرکدام 2امتیازبوده که با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک – متراژ عرصه و اعیان وامکانات رفاهی آن .ارزش ششدانگ ملک مورد نظر (پلاک ثبتی 17فرعی از 1022-اصلی) بصورت عرصه واعیان با امکانات رفاهی مربوطه ومجوز مغازه جمعاً مبلغ55.000.000.000ریال(پنجاه وپنج میلیارد ریال) تعیین  میگردد.

ملک موصوف در تاریخ 1401.9.12 روز شنبه در ساعت 12 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت  کارشناسی اعلامی شروع خواهد شد و بدیهی است از بین طالبین هرکسی بیشترین قیمت را پیشنهاد دهد برندۀ مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را طی چک تضمین شدۀ بانکی قبل از شروع مزایده به واحد اجرای احکام مدنی تحویل نمایند که این ده درصد فی المجلس از خریدار (برنده مزایده) اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده باید پرداخت شود و این مهلت یکماهه که از تاریخ مزایده شروع  خواهد شد قابل تمدید نبوده و به خریدار هیچ اخطاری جهت واریزی مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد و در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مهلت یکماهۀ مقرر. ده درصد اخذ شدۀ اولیه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبۀ اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه و با هماهنگی مدیر اجراء از ملک موضوع فروش بازدید و اطلاعات کسب نمایند.

                                            مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی