مزایده فروش 432صدم دانگ از یک دانگ از شش دانگ  پلاک ثبتی 10/7117 ،و 7117/4 ؟

شماره آگهی: 140112460000225187
شماره پرونده:140112920001127258

تاریخ صدور:1401/08/23

شعبه صادر کننده:شعبه 6 اجرای احکام (ویژه نیابت حقوقی و خانواده) شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

.  بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101081  اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان خشت محکوم له اقای محمودرضا یزدان پرست  فرزند ایرج  تقاضای فروش اموال توقیفی  از محکوم علیه  آقای جواد دهقان  فرزند میرزامحمد  به شرح ذیلالذکر معادل مبلغ 15/123/709/629ریال را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1401/09/12 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا – خیابان شهید جمالی – مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه 1401220600907789 مورخ 1401/07/13 کارشناس  رسمی دادگستری :آقایان محمد فروغی نیا و سید مصطفی تقوی و علی مختاری  به مبلغ 15/123/709/629  ریال میباشد  شرکت کنندگان در مزایده باید 10 درصد قیمت پایه را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وقبض ان را به همراه داشته باشندو برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت  اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند.

در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./ 

مشخصات ملک مورد مزایده :432صدم دانگ از یک دانگ از شش دانگ  پلاک ثبتی 10/7117 ،و 7117/4 واقع در بخش یک شیراز  به آدرس شیراز-خیابان شهید فقیهی(صورتگر)-کوچه 5 با کدپستی 7134964368 مشخصات ملک ومالک:عرصه کل ساختمان درحال احداث از تجمیع دو پلاک ثبتی 7117/10 و7117/4 واقع در بخش ثبتی 1 شیراز ،که طبق سند هرپلاک ثبتی به مساحت 185.5 مترمربع وبه مساحت کل (طبق سند) 371 مترمربع میباشدتشکیل شده است که طبق نامه سازمان ثبت اسناد واملاک (ضمیمه پرونده ) وسندموجود ، پلاک ثبتی 7117/10به مساحت 185.5 مترمربع به مالکیت آقای جواد دهقان (خوانده پرونده) میباشد وبا توجه به اسناد ضمیمه پرونده شهرداری جهت صدور پروانه ساختمانی ، پلاک ثبتی 7117/4 به مساحت 185.5 مترمربع (طبق سند) نیز به مالکیت آقای جواد دهقان میباشد .عرصه کل ساختمان طبق سند برابر با 371 مترمربع(تجمیع دو پلاک فوق) وبا توجه به اینکه از معبر ضلع جنوبی مورد مسیرداشته است در زمان صدور پروانه ساختمانی وعقب نشینی مورد مسیر مساحت باقی مانده در وضعیت موجود برابر با 343.59 مترمربع (طبق پروانه ساختمانی ) میباشد.مشخصات فنی ، عرصه و ساختمان:ملک مورد نظر با مساحت عرصه 371 مترمربع(طبق سند وتجمیع دو پلاک ثبتی) وبا موقعیت فوق الذکرکه ساختمان مسکونی با شماره پروانه ساخت اولیه به شماره 9309011090 مورخه 11/8/1393 وپروانه اصلاحی شماره 9909016399 مورخه 2/10/1399وبا کد نوسازی 4-35-12-1درشش طبقه شامل زیر زمین+همکف+4 طبقه مسکونی که در مجموع شامل 8 واحد مسکونی ویک واحد سرایداری ونگهبانی است با اسکلت فلزی وسقف تیرچه بلوک درحال احداث میباشد در زمان بازدید فنداسیون ، اجرای اسکلت فلزی ، کلیه سقفها ، سفتکاری ساختمان از آجر سفال مجوف با ملات ماسه سیمان، نصب چهار چوب وقاب (فریم)درب وپنجره ها ، سیمانکاریها ، گل وگچ کلیه طبقات ، کاشی کاری سرویسهای بهداشتی وآشپزخانه ، فوم بتن کفها ، اجرای تاسیسات مکانیکی(لوله کشی فاضلاب وآب وسیستم گرمایشی) بدون نصب تجهیزات روکار ، اجرای تاسیسات برقی (اجرای لوله کشی زیر کار وسیم کشی های برق)بدون نصب کلید وپریز وسایر تجهیزات مورد نیاز ، اجرای کانالهای سرمایشی وهواکش ، نصب داک اسپلیتهای واحدهای مسکونی واسکلت فلزی آسانسورونصب چهارچوب دربهای آسانسوردرچهار طبقه مسکونی انجام شده است لازم به ذکر است که به طور کلی کارهای اجرایی انجام نشده شامل ، سرامیک کلیه کفها ، نمای کل ساختمان ، سفید کاری ، آسانسور ، محوطه سازی ، نصب کلیه تجهیزات مکانیکی وبرقی (داکت اسپلیتها نصب شده است)، دیوارحیاط و انشعابات برق وآب وگاز و...میباشد.کاربری ها:طبق پروانه ساخت اصلاحی شماره 9909016399مورخه 2/10/1399 مساحتها وکاربری طبقات ساختمان به طور کلی به شرح زیر میباشد.طبقه زیر زمین با کاربری پارکینگ ، تاسیسات ورمپ ورودی به مساحت کل 268 مترمربع.طبقه همکف با کاربری مسکونی (یک واحد) ، انباری ، لابی وسرایداری ونگهبانی به مساحت کل 225.6 مترمربع.طبقه اول الی سوم با کاربری مسکونی که هرطبقه شامل دو واحد مسکونی به مساحت کل هر طبقه 247.5 مترمربع.طبقه چهارم با کاربری مسکونی که در کل تشکیل یک واحد مسکونی را میدهد به مساحت کل 247.5 مترمربع.سرپله ساختمان به مساحت 20.60مترمربع

-طبق پروانه ساختمانی فوق ، کل ساختمان دارای 8 واحد مسکونی ویک واحد سرایداری ونگهبانی میباشد که کل مساحت زیر بنا شامل مساحتهای اختصاصی ومشاع وسرپله ورمپ ورودی برابر با 1504 مترمربع است. ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان ملک فوق شامل هردو پلاک ثبتی(7117/10و7117/4) تجمیع شده به مبلغ کل دویست وده میلیارد ریال (210/000/000/000) ارزیابی میگردد. 

مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز-پارسایی