مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی 2طبقه به شماره پلاک صفرفرعی از 164اصلی ؟

شماره آگهی: 140150460000107896
شماره پرونده:140050920002019531

تاریخ صدور:1401/08/14

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                      *** آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ***

  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0100219صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له راضیه چراغی و... علیه  کامران چراغی و... در نظر دارد املاک ذیل بشرح نظریه کارشناس در تاریخ مقرر بفروش برساند:
1.    ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی 2طبقه به شماره پلاک صفرفرعی از 164اصلی بخش ثبتی چهار ناحیه 5 شهرستان قصرشیرین واقع در پشت شهرداری قصرشیرین به مساحت عرصه 265.59 مترمربع و اعیان هر طبقه 148.73مترمربع که مقدار 8.6مترمربع از عرصه و 10.43مترمربع از اعیان هر طبقه در تعریض معبر میباشد.واحدهای مسکونی هر طبقه دارای کف موزاییک سفید کاری، 3خواب، هال و پذیرایی و سرویس های بهداشتی و نمای بیرونی پلاستر سیمانی و درب و پنجره های اهنی و حیاط کشی و درب حیاط ماشین رو و کف حیاط موزاییک و دو انشعاب مستقل آب و برق و گاز بوده و ملک با حدودات اربعه برابرسوابق ثبتی و با قدمت حدود 30سال می باشد و وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت مطابقت دارد و ملک دارای بازداشت بوده و از تسهیلات مناطق زلزله زده نیز استفاده نموده است . نوع ملک ساختمان با کاربری مسکونی وضعیت خاص طلق بوده و کسی در ملک حقی نداشته و متعلق به جمیع وراث مطابق گواهی حصر وراثت است. با لحاظ نمودن جهات کارشناسی فوق الذکر ارزش مازاد ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات ملک مورد نظر مبلغ یک میلیارد و هشتصد و بیست میلیون و هفتاد وپنج هزار تومان براورد و اعلام میگردد.
2.    ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی 2طبقه با زیرزمین به شماره پلاک صفرفرعی از 210اصلی بخش ثبتی چهار ناحیه 6 شهرستان قصرشیرین واقع قصرشیرین تازه اباد تپه گچی پلاک های شهرداری 13-51-2400 و کدهای پستی 6781733495و6781733499و6781733515 و بمساحت عرصه 79.49 مترمربع و اعیان طبقه زیر زمین 30مترمربع و اعیان طبقات همکف و اول هریک 79.49 مترمربع میباشد. طبقه زیرزمین دارای درب و پنجره های اهنی و کف بتنی و دیواره داخلی پلاستر و ارتفاع 2متر بوده و خالی از سکنه است.واحد طبقه همکف با اعیان 79.49مترمربع دارای کف موزاییک سفید کاری و سقف طاق ضربی و شناز کف بوده و دارای اتاق خواب، هال و پذیرایی و اشپزخانه با کابینت فلزی جزیی و سرویس های بهداشتی و نمای بیرونی پلاستر سیمانی و درب و پنجره های اهنی بوده و واحد مسکونی طبقه اول دارای اعیان 79.49مترمربع و بازسازی شده و با راه پله سنگی با نرده های فلزی و اشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و نمای داخل سفیدکاری و پنجره های الومینیومی و دربهای چوبی میباشد و ملک دارای دو انشعاب مستقل آب و سه کنتور برق و دو کنتورگاز بوده و ملک با حدودات اربعه برابرسوابق ثبتی و با قدمت حدود 30سال می باشد و وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت مطابقت دارد و ملک دارای بازداشت نبوده و نوع ملک خانه با کاربری مسکونی وضعیت خاص طلق و کسی در ملک حقی نداشته و متعلق به جمیع وراث مطابق گواهی حصر وراثت است. با لحاظ نمودن جهات کارشناسی فوق الذکر ارزش مازاد ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات ملک مورد نظر مبلغ هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و نهصد هزار تومان براورد و اعلام میگردد.
3.    شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری به شماره پلاک 2فرعی از 342اصلی بخش ثبتی چهار ناحیه شش قصرشیرین واقع در خیابان زینبیه دارای عرصه و اعیان 20.72مترمربع با نمای سنگی درب اهنی کولرابی 3000 کف موزاییک دیواره داخلی سفیدکاری سقف طاق ضربی و دارای کنتور آب و برق اشتراکی دارای سایبان و با قدمت تقریبی 15سال بوده و ملک با حدودات اربعه برابرسوابق ثبتی می باشد و وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت مطابقت دارد و ملک فاقد حق سرقفلی بوده و دارای بازداشت نبوده و نوع ملک ساختمان با کاربری تجاری وضعیت خاص طلق و کسی در ملک حقی نداشته و متعلق به جمیع وراث مطابق گواهی حصر وراثت است. با لحاظ نمودن جهات کارشناسی فوق الذکر ارزش مازاد ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات ملک مورد نظر مبلغ سیصد و نه میلیون و سیصد و شصت هزارتومان براورد و اعلام میگردد.
4.    شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری به شماره پلاک 1 فرعی از 342اصلی بخش ثبتی چهار ناحیه شش قصرشیرین واقع در خیابان زینبیه دارای عرصه و اعیان 21.26مترمربع با نمای سنگی درب اهنی دارای سایبان کف موزاییک دیواره داخلی سفیدکاری سقف طاق ضربی و دارای کنتور آب و برق اشتراکی با مغازه همجوار و با قدمت تقریبی 15سال بوده و ملک با حدودات اربعه برابرسوابق ثبتی می باشد و وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت مطابقت دارد و ملک فاقد حق سرقفلی بوده و دارای بازداشت نبوده  ونوع ملک ساختمان با کاربری تجاری وضعیت خاص طلق و کسی در ملک حقی نداشته و متعلق به جمیع وراث مطابق گواهی حصر وراثت است. با لحاظ نمودن جهات کارشناسی فوق الذکر ارزش مازاد ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات ملک مورد نظر مبلغ سیصد و شانزده میلیون و سیصد و هشتاد تومان براورد و اعلام میگردد.
5.    سه دانگ از ششدانگ طبقه همکف ساختمان مسکونی 2طبقه به شماره پلاک 3فرعی از 342اصلی بخش ثبتی 4ناحیه شش قصرشیرین دارای عرصه 149.22مترمربع و اعیان 114مترمربع با کف حیاط موزاییک نمای بیرونی سنگ و سرامیک درب های چوبی قدیمی و پنجره های فلزی و الومینیومی نمای داخلی سفیدکاری کف بتن اشپزخانه دارای کابینت فلزی دارای یکباب اتاق خواب و نورگیر و هال و پذیرایی و دارای انشعابات مستقل اب و برق و گاز شهری است. ملک دارای حدودات اربعه برابرسوابق ثبتی می باشد و وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت مطابقت دارد و ملک فاقد حق سرقفلی بوده و دارای بازداشت نبوده و  با لحاظ نمودن جهات کارشناسی فوق الذکر ارزش مازاد سه دانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات ملک مورد نظر مبلغ هفتصد و شصت و شش میلیون و پانصد و هفتاد و پنج هزار تومان براورد و اعلام میگردد.
    ارزش مجموع واحدهای مسکونی و تجاری موروثی متعلق به وراث مرحوم محمدقلی چراغی مبلغ چهار میلیارد و شصت و هفت میلیون و دویست و نود هزارتومان محاسبه وبرآورد می گردد.   که درتاریخ 1401/09/07رأس ساعت 10صبح از طریق مزایده حضوری بفروش خواهد رسید.خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از املاک  موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود.                                               مدیراجرای احکام مدنی شهرستان قصرشیرین                                                                         محمــــدبیگی