جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000105216
شماره پرونده:9909980229100068
تاریخ صدور:1401/08/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0000922 شعبه دوم اجرای احکام مدنی نیابت دادگستری کرج شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له مهرداد فضیلت فرجی با وکالت نغمه فرزانه علیه محمد صادق محبت طلب که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 360/258/760/5 در حق محکوم له و مبلغ 918/012/288 در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/30 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ پ ثبتی 149/31457 ( 2/25 دانگ شروع) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0000992 بایگانی در خصوص خواسته آقای مهرداد فضیلت فرجی به طرفیت آقایان محمد صادق محبت طلب و عباس عقبائی اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم
بررسی و مستندات ابرازی
مطابق یک فقره پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده شماره 140085631000010432 مورخ 02/09/1400 که توسط مدیر کل محترم اداره ثبت اسناد و املاک استان البرز صادر گردیده مالکیت آقای محمد صادق محبت طلب بر پلاک 31457 فرعی از 149 اصلی حوزه ثبت ملک کرج در تاریخ 02/09/1400 محرز بوده است
طی تحقیقات به عمل آمده و پیگیری انجام شده توسط وکیل محترم خواهان نشانی ملک فوق الاشاره خیابان باغستان غربی کوچه شبنم 4 قطعه 607 طبقه اول واحد 3 به مساحت تقریبی 85 متر مربع مشخص و به اینجانب معرفی گردید
طی عزیمت مورخ 02/07/1401 در معیت نماینده محکوم له به محل ملک تعرفه شده به نشانی کرج باغستان غربی خیابان شبنم 4 شهیدان سمیعی پلاک 22 ساختمان تندیس 4 وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید
عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم مستطیل شکل دارای عرض بر زیاد و با موقعیت یک بر جنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور و در داخل بافت مسکونی شهری قرار گرفته است
ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 4 سال با اسکلت بتونی و نماسازی طرح رومی از جنس سنگ تراورتن مشتمل بر 6 طبقه شش واحدی جمعا 36 واحد آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف تفکیک شده بصورت لابی سرایداری و پارکینگ به علاوه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده است و دارای مشخصات راه پله سنگی به همراه آسانسور پیلوت با درب چوبی و کفسازی سنگ زیر زمین با کفپوش سنگ لاشه قاب بندی شده مطرح موزائیکی و حیاط با محوطه سازی فضای سبز و درب ریموت دار می باشد
واحد مورد خواسته با طرح دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کبینت ام دی اف به مساحت حدود 85 متر مربع در سمت میانی ضلع شمالی طبقه اول واصع شده دارای امتیازات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک است و بنا به اظهارات ساکنین به نام معرفی شده آقای کیان در ازای مبلغ رهن قرض الحسنه 000/000/500/2 ریال واحد مذکور را بصورت استیجاری از آقای محمد صادق محبت طلب اجاره نموده اند و دارای پارکینگ و انباری اختصاصی می باشد
در هنگام اجرای قرار نماینده مستاجر به همراه سرایدار مجتمع در محل حضور داشته و اجازه عکسبرداری از فضاهای داخلی ساختمان را ندادند همچنین امکان بازدید داخل واحد از سوی ساکنین و نماینده خواهان فراهم نگردید
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای ویژه در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان سهم العرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن و بازداشت یا بدهی های متعلقه و بدون کسر میزان تسهیلات باقیمانده از بانک مسکن ارزش عادله روز ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 000/000/150/16 ریال برآورد معادل یک میلیارد و ششصد و پانزده میلیون تومان برآورد می گردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5130550 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.